2-спальня Top Floor Apartment in Pozo-Aledo

Резюме

Сучасний апартамент, збудований у 2022 році, готовий до заселення.
Розташований у міській зоні Посо-Аледо, з усіма зручностями в пішій доступності.
2 спальні, 2 ванні кімнати, загальна площа 68 м², приватний солярій.
Відстань до пляжів Мар Менор – 3.2 км.
Неможливість здачі в оренду – призначений для особистого проживання.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, який починається від 539 900 євро, цей апартамент у Посо-Аледо має більш доступну ціну від 372 000 євро. Основна відмінність полягає в типі нерухомості: GOLDEN GREEN VILLAS, ймовірно, пропонує вілли, що пояснює вищу ціну та більшу площу. Цей апартамент, будучи частиною міської забудови, надає переваги в безпосередній близькості до інфраструктури, такої як магазини та аптеки, які знаходяться в пішій доступності. Хоча обидва об'єкти розташовані в регіоні Мурсія, цей апартамент пропонує більш компактне та функціональне житло, орієнтоване на особисте проживання, тоді як вілли можуть бути привабливішими для тих, хто шукає більше приватності та простору, а також потенціал для здачі в оренду. Відсутність можливості здачі в оренду цього апартаменту відрізняє його від багатьох інших пропозицій на ринку, що фокусуються на інвестиційному потенціалі.

Часті питання

Чи можна здавати цей апартамент в оренду?

Ні, власність не може бути здана в оренду.

Чи потрібен автомобіль для життя тут?

Автомобіль є зручним для деяких поїздок, але багато повсякденних потреб, таких як покупки та відвідування аптеки, можуть бути задоволені пішки.

Які системи опалення та охолодження встановлені?

В апартаменті встановлено систему клімат-контролю (кондиціонування).

Чи є цей апартамент інвестиційною можливістю?

Ні, оскільки здача в оренду заборонена, цей апартамент не підходить для інвестицій з метою отримання доходу від оренди. Він призначений для особистого проживання.

Які зручності знаходяться поруч?

Поблизу розташовані аптека (42 м), супермаркет (139 м), лікарня (2.4 км), пляжі (3.2 км) та кілька полів для гольфу (від 4.0 км).

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, слід очікувати?

Додаткові витрати можуть включати податки на купівлю, нотаріальні збори, реєстраційні витрати та щорічні комунальні платежі (комунідад, IBI). Точні суми залежать від місцевого законодавства та специфіки об'єкта.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу, внесення завдатку та фінальне оформлення угоди у нотаріуса.

Яка відстань до найближчого аеропорту?

Найближчий великий аеропорт знаходиться на відстані 999 км, що є значною відстанню. Це слід враховувати при плануванні подорожей.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Посо-Аледо забезпечує близькість до узбережжя, з пляжами на відстані приблизно 3.2 км. Міська забудова означає, що основні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності, створюючи комфортне повсякденне середовище.

Планування

Цей апартамент відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також просторого солярію, робить його придатним для сімейного проживання або для прийому гостей.

Статус проекту

Об'єкт є майже новим, збудованим у 2022 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та мінімальну потребу в ремонті. Його готовий стан означає, що власники можуть заселитися одразу після придбання, без очікування завершення будівництва.

Важливі нюанси

Важливою особливістю є пряма заборона на здачу цієї нерухомості в оренду. Це означає, що апартамент призначений виключно для особистого проживання або для відпочинку власників, а не як інвестиційний об'єкт з метою отримання доходу від оренди.

Стиль життя та оточення

Цей апартамент буде доречним для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий дім, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом без необхідності займатися ремонтом чи оздобленням. Він підходить для пар або невеликих сімей, які цінують зручність розташування поблизу моря та всіх необхідних міських служб, доступних пішки. Особи, які бажають проводити час на сонці, матимуть перевагу завдяки приватному солярію з краєвидами. Обмеження на здачу в оренду робить його нецікавим для інвесторів, які прагнуть отримувати дохід від нерухомості, але ідеальним для тих, хто шукає спокій та приватність. Наявність кондиціонування забезпечує комфорт у спекотні місяці.

Якість будівництва

Апартамент, збудований у 2022 році, демонструє високий рівень оздоблення. Кухня та ванні кімнати виконані з використанням сучасних матеріалів, що відповідають актуальним стандартам. Жила зона обладнана вбудованим ліжком, оптимізуючи простір. Загальне враження — це якісний, сучасний ремонт, що робить житло готовим до негайного заселення. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі, що підкреслює його нову природу. Наявність системи клімат-контролю (кондиціонування) додатково підвищує рівень комфорту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей апартамент пропонується за ціною від 372 000 євро. Він готовий до заселення, що означає відсутність будь-яких термінів очікування, пов'язаних із завершенням будівництва. Площа апартаменту становить 68 м², включаючи 2 спальні та 2 ванні кімнати. Додатковою перевагою є приватний солярій. Ціна відображає його сучасний стан, рік побудови (2022) та функціональність, що відповідає запитам покупців, які шукають готове до проживання житло в регіоні Мурсія.

€372,000

Ціна від

Спальні

68 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Посо-Аледо — це спокійне містечко, яке поєднує переваги міського життя з близькістю до моря. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до необхідних послуг: аптека в 42 метрах, супермаркет у 139 метрах, а лікарня в 2.4 км. Відстань до пляжів, таких як Playa de El Pescador та Playa de Barnuevo, становить лише 3.2 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Хоча для деяких поїздок автомобіль може бути зручним, багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки, що сприяє більш розслабленому способу життя. Місцевість пропонує спокійне середовище, вільне від надмірного туристичного ажіотажу, але водночас забезпечує доступ до культурних та розважальних об'єктів регіону.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Pozo-Aledo

Оточення та доступність

Життя в Посо-Аледо надає можливість насолоджуватися міським комфортом з близькістю до природи. Аптека та супермаркет знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує щоденні покупки. Відстань до лікарні (2.4 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Близькість до пляжів (3.2 км) дозволяє легко організувати відпочинок біля моря. Місцевість характеризується помірною кількістю населення, що забезпечує спокійну атмосферу, особливо поза піковим туристичним сезоном. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.8 км) свідчить про розвиток інфраструктури.

Карта та розташування

Апартамент розташований у міській зоні Посо-Аледо, в межах регіону Мурсія. Це забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури, такої як магазини та аптеки, а також близькість до узбережжя Мар Менор. Розташування є зручним для повсякденного життя, але вимагає врахування значної відстані до найближчого великого аеропорту.

Alt text: Black and white photo of a man in a striped shirt.

Природа та клімат

Altar in ornate church with gold decorations, religious statues, and a crucifix.

Регіон Мурсія відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом, що характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року. Літо тут тривале та спекотне, що робить пляжний відпочинок можливим протягом багатьох місяців, зазвичай з травня по жовтень. Зима м'яка та сонячна. Місцевість Посо-Аледо розташована недалеко від узбережжя, що забезпечує приємний морський бриз. Хоча конкретні дані про висоту та нахил місцевості для цього апартаменту не надані, загальний клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природою.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

2-спальня Top Floor Apartment in Pozo-Aledo