Este moderno apartamento, concluído em 2022, está situado em Pozo-Aledo, Murcia, a uma curta distância da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 68 m² de espaço habitacional num ambiente urbano. O imóvel proporciona uma ligação conveniente a comodidades essenciais, com lojas e serviços a uma curta distância a pé. A sua localização combina a proximidade a praias costeiras com o acesso a infraestruturas urbanas, oferecendo um equilíbrio entre lazer e conveniência.
Comparando o apartamento em Pozo-Aledo com o projeto Golden Green Villas em Los Alcázares, notam-se diferenças significativas em termos de localização e preço. O Golden Green Villas, com um preço a partir de €539.900, sugere um posicionamento de mercado mais elevado, possivelmente associado a vilas independentes ou propriedades de maior dimensão e localização premium em Los Alcázares. A região de Los Alcázares, situada na costa do Mar Menor, é conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e residencial, com um acesso mais direto às praias desta lagoa costeira e infraestruturas voltadas para o turismo. Em contrapartida, o apartamento em Pozo-Aledo, com um preço de €372.000, oferece uma opção mais acessível dentro da província de Murcia. A sua localização urbana em Pozo-Aledo, embora próxima da costa (3.2 km para praias do Mediterrâneo), pode ter um carácter mais residencial e menos turístico consolidado do que zonas como Los Alcázares. A proximidade a comodidades a pé em Pozo-Aledo é um ponto forte, enquanto Los Alcázares pode oferecer uma gama mais vasta de serviços de lazer e restauração mais turística. Ambos os projetos beneficiam do clima mediterrânico da região e da proximidade a campos de golfe, mas o imóvel em Pozo-Aledo destaca-se pelo seu preço competitivo e construção recente, sendo a restrição de arrendamento um fator diferenciador crucial para potenciais compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se numa área urbana de Pozo-Aledo, Murcia, caracterizada pela sua proximidade a serviços e a uma curta distância de várias praias. A envolvente imediata oferece conveniências a pé, enquanto a maior distância para o aeroporto sugere uma dependência moderada de transporte aéreo.
Este imóvel responde a quem procura um lar moderno e prático, com acabamentos recentes e comodidades acessíveis a pé. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias, e a possibilidade de acomodar até 6 pessoas com mobília integrada amplia a sua versatilidade.
Construído em 2022, este apartamento encontra-se em estado de prontidão, oferecendo a experiência de um imóvel praticamente novo. A recente construção garante que as instalações e os acabamentos estão atualizados com as normas contemporâneas, proporcionando um ambiente de vida confortável e moderno.
Importante notar que este imóvel não permite a sua sublocação ou arrendamento a terceiros. A sua utilização destina-se exclusivamente à habitação própria ou de familiares, limitando o seu potencial como investimento de rendimento através de alugueres turísticos ou de longa duração.
Este apartamento em Pozo-Aledo, Murcia, é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com acesso rápido à costa. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados e farmácias a poucos passos, e que gosta de ter o mar e as praias a uma curta distância de carro ou de uma caminhada mais longa. A presença de campos de golfe nas proximidades atrai também os praticantes deste desporto. A recomendação de ter um carro sugere que se adapta a quem pretende explorar a região de Murcia e as suas atrações, mas valoriza também a possibilidade de realizar algumas tarefas sem depender de um veículo. O solário com vista para a montanha oferece um espaço adicional para relaxar ou socializar, ideal para quem aprecia momentos de lazer ao ar livre. A proibição de arrendamento torna-o menos atrativo para investidores que visam gerar rendimento com alugueres, mas mais adequado para utilizadores finais.
O apartamento, construído em 2022, exibe um elevado padrão de acabamentos, conforme indicado. As áreas de estar, quartos e casas de banho foram concebidas com atenção ao detalhe, assegurando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha e as casas de banho, em particular, beneficiam de acabamentos luxuosos. O espaço de estar inclui uma cama embutida, otimizando a funcionalidade e o conforto para até seis ocupantes. As fotografias sugerem uma estética contemporânea, com destaque para paredes em pedra em um dos quartos e uma sala de estar moderna com acesso a varanda. O solário privado no terraço oferece um espaço exterior adicional, acabado para usufruto. A venda inclui todo o mobiliário, garantindo que a propriedade está pronta para habitação imediata com um nível de conforto e estética consistente.
O apartamento em Pozo-Aledo, Murcia, está disponível a partir de €372.000, refletindo o seu estatuto de imóvel de construção recente. O preço considera as características de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 68 m². A oferta inclui um solário privado e a venda é realizada com o imóvel totalmente mobilado, pronto para habitar. Esta condição de 'pronto a habitar' e os acabamentos modernos justificam o valor de mercado. A ausência de restrições de arrendamento para o proprietário é um fator a considerar, mas o imóvel não pode ser alugado a terceiros.
O apartamento em Pozo-Aledo, Murcia, apresenta-se como uma residência urbana com um ritmo de vida que combina conveniência e lazer. A proximidade a pé de supermercados e farmácias facilita as tarefas diárias, enquanto a curta distância de 3.2 km das praias convida a momentos de relaxamento à beira-mar. A presença de campos de golfe nas imediações acrescenta uma opção de lazer para os entusiastas deste desporto. Embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, as comodidades essenciais estão ao alcance a pé, permitindo um estilo de vida menos dependente de automóvel para o quotidiano. A atmosfera urbana sugere um ambiente dinâmico, mas a curta distância para a costa e as vistas para a montanha a partir do solário privado oferecem refúgios de tranquilidade.
Pozo-Aledo, em Murcia, oferece um ambiente urbano onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços essenciais e pela facilidade de acesso a áreas de lazer. A curta distância de 139 metros a um supermercado e de 42 metros a uma farmácia significa que as necessidades básicas estão facilmente acessíveis a pé. O hospital a 2.4 km garante assistência médica nas proximidades. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade a praias como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, ambas a 3.2 km, proporcionando oportunidades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf (4.0 km) e Serena Golf (8.9 km) estão nas redondezas. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.8 km indica uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável. A distância de 999 km ao aeroporto sugere que as viagens aéreas requerem planeamento e podem envolver deslocações mais longas.
O mapa destaca a localização de Pozo-Aledo, Murcia, evidenciando a sua proximidade a importantes vias de comunicação e à linha costeira. A representação visual sublinha a disposição urbana da área, com a concentração de serviços e a relação de distância com as praias e campos de golfe circundantes, oferecendo uma perspetiva geográfica clara do enquadramento do projeto.
Pozo-Aledo situa-se na região de Murcia, uma área costeira no sudeste de Espanha, distinta da mais conhecida Costa del Sol ou Costa Blanca. Esta localização oferece um acesso a uma costa com características próprias, menos desenvolvida turisticamente do que algumas outras zonas. A proximidade a cidades como Los Alcázares (onde se encontra o projeto comparativo Golden Green Villas) sugere um ambiente com infraestruturas turísticas e residenciais estabelecidas. A distância para a costa é de poucos quilómetros, o que permite desfrutar das praias e atividades marítimas, enquanto a distância para o aeroporto de Alicante (assumindo que os 999 km são uma referência a uma grande cidade espanhola ou de outra província, dado que o aeroporto de Murcia está a cerca de 30-40km) indica que, embora não seja uma localização de voos diretos imediatos para muitas cidades internacionais, a conectividade existe. A região de Murcia é conhecida pelo seu clima favorável e paisagens diversas, combinando litoral com áreas mais interiores.
A localização em Pozo-Aledo, Murcia, oferece uma boa rede de acessos a comodidades e zonas de lazer. As praias de El Pescador e Barnuevo encontram-se a uma distância de 3.2 km, enquanto a Playa de Colón está a 3.4 km, permitindo fácil acesso ao litoral. Para as compras do dia-a-dia, um supermercado está a apenas 139 metros, e uma farmácia a 42 metros, o que confere uma grande conveniência. O hospital está situado a 2.4 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km e Club de Golf Veneziola a 9.0 km. A infraestrutura de mobilidade inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.8 km. A distância considerável para o aeroporto (999 km) é um fator a ter em conta para viagens aéreas.
A região de Murcia, onde se insere Pozo-Aledo, beneficia de um clima mediterrânico com um elevado número de horas de sol anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. As temperaturas amenas permitem que a temporada balnear se estenda por muitos meses, com águas geralmente agradáveis para nadar. A altitude moderada e a proximidade da costa influenciam o clima, tornando-o mais suave e com menos extremos. Embora dados específicos de precipitação e temperatura para Pozo-Aledo não sejam fornecidos, a região em geral é conhecida pelo seu sol abundante e verões quentes, com invernos mais brandos. A paisagem em redor, com vistas para a montanha a partir do solário privado, sugere um ambiente com alguma topografia que pode oferecer proteção contra ventos e variar as paisagens.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos atrativos desta localização em Pozo-Aledo, Murcia. Praias como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo estão a apenas 3.2 km, e Playa de Colón a 3.4 km, permitindo acesso fácil a áreas costeiras para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A região também é um destino para golfistas, com vários campos de renome nas imediações. O Campo de Roda Golf situa-se a 4.0 km, o Serena Golf a 8.9 km e o Club de Golf Veneziola a 9.0 km, oferecendo opções para todos os níveis de habilidade. A existência de um solário privado no apartamento acrescenta uma área de lazer privativa, ideal para relaxar. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 2.8 km sugere uma evolução em direção a opções de mobilidade mais sustentáveis.
Fonte: OpenStreetMap
Pozo-Aledo situa-se na região de Murcia, uma área costeira no sudeste de Espanha, distinta da mais conhecida Costa del Sol ou Costa Blanca. Esta localização oferece um acesso a uma costa com características próprias, menos desenvolvida turisticamente do que algumas outras zonas. A proximidade a cidades como Los Alcázares (onde se encontra o projeto comparativo Golden Green Villas) sugere um ambiente com infraestruturas turísticas e residenciais estabelecidas. A distância para a costa é de poucos quilómetros, o que permite desfrutar das praias e atividades marítimas, enquanto a distância para o aeroporto de Alicante (assumindo que os 999 km são uma referência a uma grande cidade espanhola ou de outra província, dado que o aeroporto de Murcia está a cerca de 30-40km) indica que, embora não seja uma localização de voos diretos imediatos para muitas cidades internacionais, a conectividade existe. A região de Murcia é conhecida pelo seu clima favorável e paisagens diversas, combinando litoral com áreas mais interiores.
Ref: VL656015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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