Découvrez ces résidences nouvellement construites à San Javier, Murcia, une ville qui se distingue par sa proximité avec les attractions côtières et les commodités urbaines. Avec une surface habitable de 129 m² et 4 salles de bains, ces maisons offrent une expérience de vie moderne. L'emplacement dans un environnement urbain établi garantit que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf souligne l'attrait de la région pour les activités de loisirs. Ce projet représente une interprétation moderne du style de vie méditerranéen, parfaitement intégré à la culture et à l'infrastructure locales de San Javier.
Comparé à d'autres projets de nouvelles constructions sur la Costa Cálida, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce projet à San Javier se positionne de manière compétitive dans le segment moyen. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS pourrait être situé dans un complexe légèrement plus grand, ce projet à San Javier offre une intégration plus directe dans une structure urbaine existante, ce qui simplifie l'accès aux commodités quotidiennes telles que le supermarché voisin (139m) et la pharmacie (42m). Les 3 chambres et 4 salles de bains proposées ici sur 129 m² d'espace habitable conviennent aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Les coûts de construction et les équipements, y compris une piscine privée et un solarium, reflètent les normes actuelles du marché. L'emplacement à San Javier, plutôt qu'à Los Alcazares, plus connu, pourrait intéresser les acheteurs recherchant une expérience locale un peu plus authentique sans renoncer à la proximité des plages du Mar Menor (environ 3,2 km) ou des terrains de golf (dès 4,0 km). La fourchette de prix globale de 475 000 € à 495 000 € est inférieure au prix de départ du projet comparé mentionné, ce qui en fait une option potentiellement attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget mais qui valorisent néanmoins la qualité de la nouvelle construction et une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété neuve est située à San Javier, une zone urbaine proche de la côte. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. L'emplacement est stratégiquement choisi pour l'accès à diverses plages et possibilités de loisirs dans la région de Murcie.
Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec une bonne connectivité. Avec 3 chambres et 4 salles de bains sur 129 m² de surface habitable, il offre suffisamment d'espace. L'équipement avec une piscine privée et un solarium soutient un style de vie confortable. La proximité des centres urbains et des plages répond aux besoins de commodité et de loisirs.
Ce projet est classé comme une nouvelle construction et est déjà achevé. Les caractéristiques architecturales modernes et la construction reflètent les normes actuelles. Les propriétés sont prêtes à être occupées, offrant une atmosphère de vie fraîche et contemporaine sans les délais habituels d'une propriété non encore commencée ou en construction.
Le projet n'offre pas de garages intégrés ou souterrains ; un parking ouvert et privé est disponible à la place. Il n'y a pas de vues spécifiques sur les montagnes ou la mer directement depuis la propriété, les vues étant concentrées sur le jardin et la piscine. La proximité des centres urbains peut signifier un environnement plus animé, surtout pendant la haute saison.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison neuve prête à emménager dans un environnement urbain bien desservi. Les personnes qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux plages et aux terrains de golf apprécieront l'emplacement. Les familles recherchant une solution d'habitation spacieuse avec 3 chambres et 4 salles de bains y trouveront suffisamment d'espace. Les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété pour la location de vacances dans une région attrayante sur le plan touristique comme la Costa Cálida y trouveront également une option appropriée. L'état achevé et les équipements modernes séduiront les acheteurs qui privilégient le confort et l'utilisation immédiate, sans avoir à attendre des travaux de rénovation.
Les nouvelles constructions se caractérisent par des designs modernes et une construction solide. Les intérieurs sont conçus sur 129 m² d'espace habitable et comprennent 3 chambres et 4 salles de bains. Les équipements incluent le chauffage au sol et la climatisation (chaud/froid) pour un confort toute l'année. Les maisons disposent d'armoires encastrées pour plus d'organisation. Les cuisines sont intégrées dans le salon ouvert, créant une sensation d'espace généreuse. Les terrasses privées et un solarium étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des possibilités de détente en plein air. La sécurité est assurée par un interphone, et il y a des places de parking privées.
Les prix de ces propriétés neuves varient entre 475 000 € et 495 000 €. Le projet comprend 3 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 201 m². Les travaux de construction étant terminés, les propriétés sont prêtes à emménager. Cette fourchette de prix reflète la qualité de la construction et l'emplacement dans une région recherchée. La disponibilité varie en fonction des unités restantes non vendues, les différents modèles (V8, V7, V6) pouvant présenter des caractéristiques distinctes qui influent sur le prix final.
San Javier se présente comme une localité urbaine dynamique sur la côte de la région de Murcie. Ce projet s'intègre harmonieusement dans cet environnement, offrant une solution d'habitation qui allie tranquillité et accès aux commodités urbaines. Avec un supermarché à seulement 139 mètres et une pharmacie juste au coin de la rue, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. Le projet est idéal pour les personnes qui apprécient un style de vie où la commodité de la vie urbaine et la proximité de la mer sont primordiales. L'environnement offre un bon mélange de commerces locaux, de restaurants et d'activités de loisirs qui façonnent le rythme quotidien, sans l'agitation typique d'une métropole. La bonne infrastructure avec de nombreuses lignes de transport en commun et arrêts améliore encore la mobilité.
Vivre à San Javier signifie faire partie d'une ville côtière dynamique qui offre à la fois le confort urbain et la proximité de la nature. L'environnement immédiat du projet est marqué par une structure urbaine, avec un supermarché à seulement 139 mètres et une pharmacie à portée de main (42 mètres). Cela facilite grandement le quotidien. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de El Pescador (3,2 km) et Playa de Barnuevo (3,2 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Campo de Roda Golf (4,0 km) sont facilement accessibles. La ville de San Javier elle-même offre un certain nombre de restaurants et de cafés, contribuant à un environnement social animé, surtout pendant les mois les plus chauds.
Ce projet est situé à San Javier, une ville côtière de la région de Murcie. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance aux plages et aux terrains de golf. Le positionnement au sein d'un environnement urbain est mis en évidence par la répartition des installations environnantes.
San Javier est une ville de la communauté autonome de Murcie, sur la côte méditerranéenne du sud-est de l'Espagne. Elle est située sur le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée connue pour ses eaux calmes et ses plages. L'emplacement positionne la ville comme faisant partie de la plus grande Costa Cálida, appréciée pour son climat doux et ses paysages côtiers. Comparée aux plus connues Costa del Sol ou Costa Blanca, la Costa Cálida offre une option légèrement moins développée touristiquement, mais néanmoins attrayante, avec sa propre identité et son charme, caractérisée par un mélange de nature, de culture et de commodités modernes.
L'accessibilité du projet est bien conçue. Les plages les plus proches sont à seulement 3,2 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo de Roda Golf (4,0 km) et Serena Golf (8,9 km) sont à portée de voiture. Le supermarché le plus proche est à seulement 139 mètres, et une pharmacie à 42 mètres. La connexion aux centres plus grands et aux transports est également assurée ; il y a 25 lignes de transport en commun avec 50 arrêts à proximité. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 58 km) et de Valence (environ 190 km) sont accessibles pour les voyages internationaux. Une voiture est pratique, mais pas absolument nécessaire pour chaque déplacement grâce à la bonne connexion aux transports en commun et aux commodités accessibles à pied.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec une température diurne moyenne variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Le projet est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise et des températures agréables. Le projet se trouve dans une zone relativement plate avec une légère pente de 0,9% vers la plage, ce qui facilite les promenades à pied ou à vélo. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Javier offre un accès à plusieurs plages. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont toutes deux à seulement 3,2 km et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Playa de Colón est légèrement plus loin (3,4 km). Pour les passionnés de golf, les parcours Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) et Club de Golf Veneziola (9,0 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport peuvent utiliser les centres sportifs voisins tels que le Polideportivo San Javier (0,9 km). La proximité de marinas comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
San Javier est une ville de la communauté autonome de Murcie, sur la côte méditerranéenne du sud-est de l'Espagne. Elle est située sur le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée connue pour ses eaux calmes et ses plages. L'emplacement positionne la ville comme faisant partie de la plus grande Costa Cálida, appréciée pour son climat doux et ses paysages côtiers. Comparée aux plus connues Costa del Sol ou Costa Blanca, la Costa Cálida offre une option légèrement moins développée touristiquement, mais néanmoins attrayante, avec sa propre identité et son charme, caractérisée par un mélange de nature, de culture et de commodités modernes.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL819536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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