Dieses Neubauprojekt in San Javier, Murcia, bietet moderne Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ab 282.000 €. Die Wohnungen verfügen über 83 m² Wohnfläche und sind bezugsfertig. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe der Küste, kombiniert die Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung mit der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und einem 5-monatigen Schwimmsektor bietet die Region eine hohe Lebensqualität. Das Projekt repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine moderne Unterkunft in einer sonnigen Region Spaniens suchen.
Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie Marbella oder Benidorm, bietet San Javier eine etwas zurückhaltendere, aber dennoch gut entwickelte städtische Umgebung. Die Preise für Neubauwohnungen, wie dieses Projekt ab 282.000 €, sind tendenziell zugänglicher als in den Premium-Destinationen. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, ein vergleichbares Projekt, beginnt bei 539.900 €, was darauf hindeutet, dass dieses Projekt in San Javier eine preislich attraktivere Option darstellt. Die Region Murcia, auch bekannt als Costa Cálida, profitiert von einem milden Klima, das ganzjährig für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist, ähnlich wie die südlicheren Küsten. Die Verfügbarkeit von Stränden und Golfplätzen ist in allen diesen Regionen ein gemeinsames Merkmal, jedoch variieren die spezifischen Distanzen und die Dichte der Annehmlichkeiten. San Javier bietet eine gute Balance zwischen lokaler Infrastruktur und touristischen Angeboten, ohne die extreme Dichte oder die höchsten Preise, die man in den bekanntesten Küstenstädten Spaniens findet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen befinden sich in San Javier, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (139 m) und Apotheken (42 m) erleichtert den Alltag. Strände sind nur gut 3 km entfernt, während wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (2,4 km) und Golfplätze (ab 4 km) gut erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten legen. Die Wohnungen bieten eine gut ausgestattete Küche, Klimaanlage und private Terrassen mit Solarium. Die Nähe zu Geschäften, Stränden und Golfplätzen erfüllt vielfältige Wohnwünsche für Dauerbewohner und Feriengäste.
Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Sie sind bereits fertiggestellt ('Gereed'), was eine sofortige Bezugnahme oder Vermietung ermöglicht. Das Projekt repräsentiert eine aktuelle Bauphase mit modernen Standards und finishes.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern nur offene oder private Parkplätze. Es sind keine besonderen Smart-Home-Technologien oder integrierten Energie-Sparsysteme im Detail aufgeführt. Die Angaben zu Entfernungen sind hemelsbreed, die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 139 m, Apotheke 42 m) und eine gute Infrastruktur. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Campo de Roda Golf 4 km) schätzen. Familien oder Paare, die eine zweite Heimat oder einen ganzjährigen Wohnsitz wünschen, profitieren vom angenehmen Klima mit langen Schwimmsaisons. Auch Investoren, die eine Ferienimmobilie vermieten möchten, finden hier eine attraktive Option durch die Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen wie Marinas.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine ansprechende Ausführung aus. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche, die in das Wohnzimmer integriert ist, was zu einem offenen Wohnkonzept beiträgt. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorinstalliert. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet und verfügen über ein Hauptbadezimmer en Suite. Weiterhin sind Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine private Terrasse mit Solarium vorhanden. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Parkmöglichkeiten umfassen offene und private Stellplätze.
Das Projekt umfasst Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die alle zu einem einheitlichen Preis von 282.000 € angeboten werden. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bieten diese Einheiten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Neubauten in dieser Region. Da alle Einheiten bezugsfertig sind, gibt es keine gestaffelten Liefertermine. Der angegebene Preis ist ein Festpreis, und es werden keine Preisspannen für verschiedene Konfigurationen genannt, da das Angebot offenbar auf einer Einheit basiert oder alle Einheiten den gleichen Preis haben.
San Javier ist eine lebendige Stadt an der Küste des Mar Menor, bekannt für ihre Strände und Wassersportmöglichkeiten. Die hier angebotenen Neubauwohnungen liegen in einem urbanen Umfeld, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und Bedarf deckt. Die Nähe zu den Stränden Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo (jeweils 3,2 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und ein etwa 5-monatiges Schwimmseizoen (Wassertemperatur ≥20°C) prägen das Klima und die Lebensweise. Mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Campo de Roda (4 km) spricht Golfliebhaber an. Die Einwohnerzahl von San Javier (36.524 im Jahr 2025) deutet auf eine mittelgroße, aber lebendige Gemeinschaft hin.
San Javier bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit direkter Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; neben Geschäften und Apotheken sind auch medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus (2,4 km) und Zahnärzte (4 pro 2 km) vorhanden. Die vielen Restaurants (14) und Cafés (8) in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 25 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) ist attraktiv für Wassersportler. Die durchschnittliche Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen.
Diese Neubauwohnungen befinden sich in San Javier, einer Stadt in der Provinz Murcia, Spanien. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Mar Menor und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Dienstleistungen.
San Javier liegt strategisch günstig an der Küste der Region Murcia, am Ufer des Mar Menor. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren der Costa del Sol oder Costa Blanca ist San Javier möglicherweise ruhiger, bietet aber dennoch eine vollständige Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante (ca. 58 km) erleichtert die Anreise. Die Stadt ist Teil des größeren Küstenstreifens von Murcia, der für seine natürlichen Lagunen und Strände bekannt ist.
Die Wohnungen sind gut erreichbar und bieten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind nur 3,2 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Campo de Roda Golf (4 km) und Serena Golf (8,9 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 58 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 25 Linien gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Strassen gegeben, wobei die Lage im städtischen Raum einen PKW nicht zwingend erforderlich macht, aber nützlich sein kann.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Javier genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, was sich im 5-monatigen Schwimmsektor widerspiegelt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt bei etwa 26°C im Sommer, während die Winter mild sind mit Durchschnittstemperaturen um 12°C. Die flache Topographie mit einer Neigung von nur 0,9% zum Strand und einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Die Lage am Mar Menor, einem Binnenmeer, beeinflusst die Wassertemperaturen und die Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Javier bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo (beide 3,2 km entfernt). Diese Strände sind gut geeignet für Erholung und Wassersport. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 14 Restaurants, 8 Cafés und 8 Banken bieten städtischen Komfort. Für Sportbegeisterte gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km). Wassersportler können die nahegelegenen Marinas nutzen. Die Golfplätze wie Campo de Roda Golf (4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Liebhaber dieses Sports.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier liegt strategisch günstig an der Küste der Region Murcia, am Ufer des Mar Menor. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren der Costa del Sol oder Costa Blanca ist San Javier möglicherweise ruhiger, bietet aber dennoch eine vollständige Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante (ca. 58 km) erleichtert die Anreise. Die Stadt ist Teil des größeren Küstenstreifens von Murcia, der für seine natürlichen Lagunen und Strände bekannt ist.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL853254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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