Ez a 77 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház San Javier városában, Murcia régióban található, mindössze 3,2 km-re a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan 153 m²-es telken fekszik, saját medencével és napozóterasszal rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik a spanyol napsütésben keresnek otthont. Az €285.000-os ár egy jól felszerelt, azonnal költözhető otthont kínál, amely a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Javier városában helyezkedik el, közel a Mar Menor lagúna partjához, egy olyan területen, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti pihenéssel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található karnyújtásnyira, miközben a közeli strandok és a Földközi-tenger vonzó kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez az otthon olyan személyeknek felel meg, akik egy kompakt, de funkcionális lakóteret keresnek, ahol a privát medence és a napozóterasz a mindennapi élet részét képezi. Ideális azoknak, akik szeretnének a napfényben fürdeni, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a városi élethez és a közeli tengerparthoz.
Bár a leírás nem említi kifejezetten az építés évét, a 'kiváló állapot' és a modern felszereltség (központi fűtés, teljesen bútorozott) arra utal, hogy az ingatlan viszonylag új építésű vagy nemrégiben felújított. A 'solarium' és a privát medence modern kényelmi funkciók, amelyek jellemzőek a kortárs építészeti megoldásokra.
Az ingatlan nem kínál tágas, nagy telken elhelyezkedő villát, sem közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A repülőtéri távolság (999 km-es feltüntetett érték pontatlan, valószínűleg Alicantét jelenti, ami kb. 58 km) nem ideális azoknak, akik gyakran repülnek. A telek mérete (153 m²) korlátozott lehet azok számára, akik nagy kertet vagy szabadtéri teret igényelnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyári hónapokban élvezhetik a napot és a tengert, de télen is kellemes éghajlaton tartózkodhatnak. Tökéletes párok vagy kis családok számára, akik értékelik a privát kültéri teret, mint a medence és a napozóterasz, de fontos számukra a városi élet közelsége is. Azoknak is jó választás lehet, akik egy nyugodtabb életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról. A szomszédságban található golfpályák (Campo de Roda Golf 4 km-re) és sportlétesítmények (Polideportivo San Javier 0,9 km-re) vonzóvá tehetik azok számára is, akik aktív kikapcsolódásra vágynak. A lakóingatlan ára €285.000-tól kezdődik, ami egy megfizethető belépő a spanyolországi ingatlanpiacra.
Az ingatlan 'kiváló állapotban' van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A 'central heating' (központi fűtés) rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, ami különösen fontos a kevésbé napos hónapokban. A 'wood flooring' (fapadló) eleganciát és melegséget visz az enteriőrbe, míg a 'fully furnished' (teljesen bútorozott) jelző azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy további bútorokat kellene vásárolniuk. A 'drinkable water' (ivóvíz) szolgáltatás alapvető fontosságú. A modern fürdőszobák és a jól felszerelt konyha (nyitott kialakítású) hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A napozóterasz (solarium) egy további exkluzív tér, amely kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház ára €285.000-tól indul. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését San Javier kedvelt részén, a privát medencét, a napozóteraszt és a teljes berendezést. Az ingatlan mérete (77 m² lakóterület) és a telek mérete (153 m²) teszi ezt az árat versenyképessé a régióban. A rendelkezésre álló egységek száma nincs megadva, de az ilyen típusú ingatlanok általában gyorsan elkelnek, különösen a hasonló adottságokkal rendelkező projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS, amely jóval magasabb áron (539.900 €-tól) érhető el.
San Javier egy vibráló város a Murcia régióban, melynek lakossága 2025-re várhatóan eléri a 36.524 főt. A város a Mar Menor lagúna partján fekszik, ahol a nyugodt városi élet és a tengerparti hangulat harmonikusan keveredik. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: a bevásárlási lehetőségek mindössze 139 méterre vannak, a legközelebbi gyógyszertár pedig 42 méterre. A városban számos étterem (14), kávézó (8) és bank (8) is található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A közeli strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo (3,2 km), lehetőséget nyújtanak a napozásra és vízi sportokra. A viszonylag sík terep (0,9%-os lejtés a strand felé) és a jó tömegközlekedési kapcsolatok (50 megálló) teszik ezt a helyet vonzóvá azok számára, akik nem feltétlenül akarnak autót használni minden alkalommal. A 18,9°C-os átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon pedig gondoskodik a kellemes klímáról egész évben.
San Javier egy délkelet-spanyolországi gyöngyszem, amely a Mar Menor lagúna partján terül el, a Murcia régióban. A város egyedülálló módon ötvözi a tengerparti városok nyugalmát a modern életstílussal, miközben bőséges napfényben és enyhe éghajlatban részesül egész évben. A közelben található Cartagena (35 km) gazdag történelmi örökséggel és ókori kikötővel büszkélkedhet, míg Murcia városa (47 km) a kulturális és kereskedelmi központ szerepét tölti be. A közeli Torrevieja (35 km) és Orihuela Costa (40 km) népszerű turisztikai célpontok, amelyek további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálnak. A Murcia Region International Airport (Corvera) mindössze 35 km-re található, így az utazás rendkívül egyszerű. Az Alicante-Elche repülőtér (85 km) pedig további nemzetközi csatlakozásokat biztosít.
Ez a térkép San Javier és környékének elhelyezkedését mutatja be Murcia régióban. Láthatóak a fontosabb utak, a közeli városok, a strandok, golfpályák és a repülőterek távolsága. A térkép kiemeli a projekt stratégiai pozícióját a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger között, valamint a városi infrastruktúrához való közelségét.
San Javier a Murcia régió déli részén fekszik, a Mar Menor lagúna partján, közel a Földközi-tengerhez. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít fontosabb városokkal: Cartagena 35 km-re, Murcia 47 km-re található. A népszerű turisztikai központok, mint Torrevieja és Orihuela Costa, szintén könnyen elérhetőek. A Murcia Region International Airport (Corvera) 35 km-re van, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 58 km-re található, ami nemzetközi szinten is jól hozzáférhetővé teszi a régiót.
A strandok, mint a Playa de El Pescador, mindössze 3,2 km-re találhatók, és a sík terepviszonyoknak köszönhetően könnyen megközelíthetők. A legközelebbi szupermarket 139 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre van, ami kiemelkedő kényelmet biztosít a mindennapok során. A Campo de Roda golfpálya 4 km-re, a Serena Golf pedig 8,9 km-re található. A Murcia Region International Airport (Corvera) 35 km-re van, az Alicante-Elche repülőtér pedig 58 km-re, ami ideális a nemzetközi utazáshoz. San Javier rendelkezik emellett 25 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami csökkenti az autó szükségességét a helyi közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, és 18,9°C-os éves átlaggal. Az 5 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) és a rengeteg napsütéses óra ideális a tengerparti élethez. Az ingatlan 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe domborzati viszonyokat biztosít, és a strandok felé tartó 0,9%-os lejtés rendkívül sík terepet jelent. A közeli Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger egyedülálló természeti környezetet alkotnak, amely lehetőséget kínál vízi sportokra és pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 3,2 km-re találhatók, és mindketten Blue Flag minősítéssel rendelkezhetnek a tisztaság és a szolgáltatások miatt. A Playa de Colón 3,4 km-re van. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (4,0 km), a Serena Golf (8,9 km) és a Club de Golf Veneziola (9,0 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek is adottak, a Polideportivo San Javier sportközpont mindössze 0,9 km-re található, emellett számos egyéb sportlétesítmény is rendelkezésre áll a környéken. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Lo Pagán (4,9 km), szintén vonzóak a vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier a Murcia régió déli részén fekszik, a Mar Menor lagúna partján, közel a Földközi-tengerhez. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít fontosabb városokkal: Cartagena 35 km-re, Murcia 47 km-re található. A népszerű turisztikai központok, mint Torrevieja és Orihuela Costa, szintén könnyen elérhetőek. A Murcia Region International Airport (Corvera) 35 km-re van, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 58 km-re található, ami nemzetközi szinten is jól hozzáférhetővé teszi a régiót.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL709284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Javier, Murcia régióban található, eltér a Costa del Sol és a Costa Blanca népszerűbb, és általában drágább régióitól. Ez az ingatlan, €285.000-os induló árral, jelentősen kedvezőbb lehet a hasonló adottságokkal rendelkező új építésű ingatlanokhoz képest a nyugatiabb tengerparti területeken. Például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ben, mindössze egy karnyújtásnyira, már €539.900-tól indul, ami kiemeli a San Javier-i projekt ár-érték arányát. Míg a Costa del Sol és a Costa Blanca gyakran vonzza a nemzetközi befektetőket a jól kiépített infrastruktúra és a magasabb presztízs miatt, Murcia régió, különösen a Mar Menor környéke, egy autentikusabb spanyol élményt kínál megfizethetőbb áron. A klíma hasonlóan kellemes, magas napsütéses órákkal és hosszú fürdőzési szezonnal, de a Mar Menor sekélyebb vizei és a közigazgatási határok eltérő fejlesztési stratégiákat eredményezhetnek. San Javier esetében a városi jelleg hangsúlyosabb, a strandok és a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ellentétben egyes, távolabbi elhelyezkedésű villaprojektekkel a délebbi vagy keletebbi partvidékeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
