Este proyecto de townhouses se ubica en San Javier, Región de Murcia, una zona caracterizada por su proximidad al Mar Menor y un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios esenciales. Diseñado para ofrecer un estilo de vida práctico y confortable, este desarrollo combina la funcionalidad de una vivienda moderna con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo en un entorno de comunidad residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un área urbana de San Javier, con comodidades a poca distancia, lo que facilita la rutina diaria. La cercanía al Mar Menor, aunque no directa, configura el carácter de la zona costera, mientras que la conexión con infraestructuras regionales es un factor a considerar para la movilidad.
Este tipo de vivienda responde a la demanda de espacios funcionales y de fácil mantenimiento, aptos para residencia habitual o vacacional. La distribución interior, junto con las áreas exteriores privadas como el solárium, buscan satisfacer las necesidades de confort, ocio y practicidad en el hogar para sus habitantes.
El proyecto se presenta como una construcción nueva, lo que implica el uso de técnicas constructivas actuales y el cumplimiento de normativas vigentes. La fase actual de desarrollo y la planificación detallada son determinantes para entender los plazos de entrega y las características finales de la propiedad.
Este proyecto no ofrece vistas al mar de forma directa ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de grandes extensiones de terreno privativo, centrándose en la optimización del espacio habitable y las zonas comunes definidas. La distancia a aeropuertos internacionales principales requiere planificación de viajes.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios accesibles sin renunciar a la privacidad. Es adecuado para parejas, familias pequeñas o individuos que valoran la comodidad de tener comercios, centros de salud y opciones de ocio a corta distancia. La configuración con solárium y piscina privada responde a quienes desean disfrutar del clima y el aire libre en su propio espacio. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la naturaleza turística de la Región de Murcia y la cercanía a puntos de interés.
La construcción de estas viviendas townhouses incorpora elementos orientados a la durabilidad y el confort. Los acabados incluyen suelos de madera que aportan calidez y diseño, y se prevé un sistema de climatización central para garantizar el confort térmico durante todo el año. La cocina se integra al salón, buscando crear un espacio diáfano y funcional. Los baños están diseñados para ser prácticos y modernos. El solárium en la planta superior amplía las posibilidades de disfrute al aire libre, ofreciendo un espacio adicional para el esparcimiento. El suministro de agua potable es una garantía básica. Estas características buscan ofrecer una experiencia residencial de calidad, combinando estética y funcionalidad.
La propiedad se ofrece a partir de €285,000, situándose en un rango de precios competitivo dentro de la oferta de townhouses en la zona. La disponibilidad se basa en unidades específicas con 2 dormitorios y 2 baños, un tamaño de 77 m² construidos sobre parcelas de 153 m². Estas características definen el valor de mercado y la relación superficie-precio. La variación en precios podría estar sujeta a la ubicación exacta dentro de la promoción, acabados opcionales o posibles extras, aunque la información proporcionada se centra en el punto de partida establecido.
San Javier ofrece un ritmo de vida equilibrado, integrando la tranquilidad de una localidad costera con las comodidades de un núcleo urbano. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a servicios como farmacias y supermercados a pie, y una oferta variada de ocio y restauración en las proximidades. La proximidad al Mar Menor define actividades como deportes acuáticos o paseos marítimos, aunque el acceso a playas más amplias del Mediterráneo requiere desplazamiento. La presencia de parques y centros deportivos fomenta un estilo de vida activo. La comunidad local, con más de 36,000 habitantes según proyecciones, asegura una actividad constante durante todo el año, combinando la vida residencial con la actividad turística estacional.
Vivir en San Javier significa integrarse en un tejido urbano que prioriza la accesibilidad. La vida cotidiana se facilita con la proximidad a servicios esenciales: una farmacia a escasos 42 metros y un supermercado a 139 metros. La oferta se complementa con 14 restaurantes, 8 cafeterías y 8 bancos en un radio de 2 km, además de parques y centros dentales. El centro deportivo municipal se encuentra a menos de 1 km, promoviendo un estilo de vida activo. La distancia a hospitales (2.4 km) garantiza acceso a servicios sanitarios. La presencia de 50 paradas de transporte público con 25 líneas activas sugiere opciones de movilidad, aunque un vehículo privado puede ser ventajoso para explorar la región más ampliamente.
Este mapa ilustra la ubicación de San Javier en la Región de Murcia, destacando su posición en la costa del Mar Menor. Permite visualizar la proximidad a playas, servicios urbanos y las principales vías de comunicación que conectan con ciudades cercanas como Cartagena y Murcia, así como con los aeropuertos de la región.
San Javier se sitúa estratégicamente en la Región de Murcia, al sureste de España, en la orilla del Mar Menor. Esta ubicación lo posiciona a unos 35 km de la histórica ciudad de Cartagena, conocida por su patrimonio romano, y a unos 47 km de la capital regional, Murcia, que ofrece una vibrante vida cultural y comercial. La proximidad a otras localidades costeras como Torrevieja (aprox. 35 km) y la zona turística de Orihuela Costa (aprox. 40 km) amplía las opciones de ocio y servicios disponibles para los residentes.
La ubicación en San Javier ofrece una conexión equilibrada con la costa y las infraestructuras de transporte. Las playas más cercanas, como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, se encuentran a 3.2 km, accesibles en pocos minutos en coche o mediante transporte público. Para los aficionados al golf, Campo de Roda Golf está a 4.0 km, y Serena Golf a 8.9 km. La conectividad aérea se facilita a través del Aeropuerto de la Región de Murcia (Corvera), a unos 35 km, y el Aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 85 km, según la descripción general de la zona. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos, como el ubicado a 2.8 km, también se está integrando en la infraestructura local.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se beneficia de un clima mediterráneo semiárido, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, promediando 18.9°C. El área disfruta de un número considerable de horas de sol al año, lo que permite extender la temporada de baño en el Mar Menor hasta unos 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave hacia la costa (0.9% hasta la playa más cercana) configuran un entorno predominantemente llano. Estas condiciones climáticas y topográficas favorecen actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera cercana a San Javier ofrece acceso a diversas playas. Las más próximas son Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas a 3.2 km, seguidas de Playa de Colón a 3.4 km, caracterizadas por su proximidad al Mar Menor. Para los entusiastas del golf, Campo de Roda Golf se encuentra a 4.0 km, ofreciendo un recorrido de 18 hoyos. Otros campos como Serena Golf y Club de Golf Veneziola están a menos de 10 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo San Javier (0.9 km) y otras instalaciones deportivas en municipios adyacentes, proporcionando opciones para diversas actividades recreativas y de ejercicio.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se sitúa estratégicamente en la Región de Murcia, al sureste de España, en la orilla del Mar Menor. Esta ubicación lo posiciona a unos 35 km de la histórica ciudad de Cartagena, conocida por su patrimonio romano, y a unos 47 km de la capital regional, Murcia, que ofrece una vibrante vida cultural y comercial. La proximidad a otras localidades costeras como Torrevieja (aprox. 35 km) y la zona turística de Orihuela Costa (aprox. 40 km) amplía las opciones de ocio y servicios disponibles para los residentes.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL709284
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Región de Murcia y la cercana Costa Blanca, este proyecto en San Javier se distingue por su enfoque en la practicidad y la accesibilidad urbana dentro de un entorno costero. Mientras que proyectos en zonas más consolidadas como La Manga o Cabo de Palos pueden ofrecer vistas directas al mar o acceso inmediato a playas, esta propiedad se centra en un estilo de vida más integrado en la vida local, con servicios a mano. El precio de partida de €285,000 lo sitúa en un segmento más accesible que desarrollos de lujo en áreas como La Finca Golf o villas de mayor tamaño en Los Alcázares (ej. GOLDEN GREEN VILLAS, desde €539,900). La presencia de un solárium y piscina privada son características comunes en la oferta vacacional, pero aquí se combinan con la conveniencia de estar en una zona habitada todo el año. La distancia a los aeropuertos principales (Alicante a ~58 km en línea recta, Murcia Corvera a ~35 km) es una ventaja logística frente a ubicaciones más al norte o sur de la costa.
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