Este townhouse de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Lo Pagán, Murcia, una zona costera conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a servicios esenciales. Con una superficie habitable de 46 m², esta propiedad ofrece un espacio funcional en un entorno urbano consolidado. Su ubicación permite un acceso peatonal a playas y comercios, caracterizando un estilo de vida relajado y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Lo Pagán, un núcleo urbano integrado en el municipio de San Pedro del Pinatar. Su emplazamiento permite acceder a pie a la playa y a una variedad de comercios y servicios locales, lo que fomenta un ritmo de vida cotidiano práctico y sin necesidad de desplazamientos largos para las actividades diarias.
Esta vivienda responde a la necesidad de un hogar de fácil mantenimiento y disfrute, apto tanto para residencia habitual como vacacional. La distribución en dos niveles, con patio y terraza, ofrece espacios diferenciados para el descanso y la vida social al aire libre, adaptándose a quienes buscan comodidad y un estilo de vida mediterráneo accesible.
Esta propiedad corresponde a un townhouse existente, no a una promoción de obra nueva. La información sobre la fase de construcción y planificación de futuras obras no aplica a esta propiedad, ya que se trata de una vivienda ya construida y disponible para su adquisición.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni dispone de jardín privado de gran extensión. Tampoco incluye piscina comunitaria ni garaje privado. La superficie habitable es compacta, enfocada en la funcionalidad y eficiencia del espacio disponible.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una residencia de fácil acceso a la playa y a servicios urbanos, priorizando la comodidad y la funcionalidad. Es ideal para aquellos que desean una segunda residencia para disfrutar de escapadas vacacionales o para quienes buscan un hogar práctico para vivir todo el año sin grandes costes de mantenimiento. La proximidad a zonas de baño y la vida cotidiana del pueblo lo hacen atractivo para parejas o personas solas, así como para pequeños núcleos familiares que valoren la vida a pie. Las personas que prefieren evitar grandes urbanizaciones y buscan un ambiente más integrado en la vida local encontrarán en Lo Pagán un entorno propicio. Aquellos que buscan un punto de partida para explorar la costa murciana y sus atractivos naturales también se beneficiarán de su ubicación estratégica.
La vivienda presenta un acabado interior que prioriza la funcionalidad y la habitabilidad. Los baños están equipados con elementos prácticos, incluyendo ducha y/o bañera, y acabados cerámicos. Las carpinterías interiores son de madera o similar, proporcionando durabilidad. Los suelos son de baldosa cerámica, un material resistente y fácil de limpiar, común en la arquitectura mediterránea. Las paredes interiores están pintadas, contribuyendo a la luminosidad de los espacios. Las cocinas se entregan funcionales, con mobiliario básico y espacio para electrodomésticos, listas para su uso. Los exteriores cuentan con patios y terrazas que combinan solería y barandillas de seguridad, permitiendo el disfrute del clima exterior. La construcción emplea materiales estándar para viviendas de este tipo en la región, buscando un equilibrio entre coste y durabilidad.
El precio de venta para este townhouse es de 149.900 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y una superficie construida de 46 m². Este rango de precio se sitúa en un nivel accesible dentro del mercado inmobiliario de la zona, considerándose una opción de entrada para adquirir una vivienda en la costa de Murcia. La disponibilidad está sujeta a la demanda actual del mercado, y es recomendable consultar para confirmar si la propiedad sigue disponible.
Lo Pagán se caracteriza por ser una zona costera con un marcado carácter urbano y residencial, donde la vida transcurre a un ritmo pausado, especialmente fuera de la temporada alta. La presencia de servicios como supermercados, farmacias y una amplia oferta de restauración a poca distancia a pie define el día a día. Los residentes disfrutan de la proximidad al Mar Menor, ideal para paseos marítimos y actividades acuáticas suaves. La comunidad local, con sus tradiciones y festividades, aporta un sentido de pertenencia, mientras que la cercanía a reservas naturales como las Salinas de San Pedro del Pinatar ofrece oportunidades para el contacto con la naturaleza. El clima benigno durante la mayor parte del año invita a disfrutar de las terrazas y patios, elementos clave en el diseño de estas viviendas.
La vida en Lo Pagán se define por su carácter urbano y su cercanía al Mar Menor. A pocos pasos se encuentran playas como Playa Las Charcas y Playa La Mota, accesibles en menos de 10 minutos a pie. El núcleo urbano ofrece una red de servicios esencial: un supermercado a 420 metros, farmacias a 1.5 km, y una variedad de restaurantes, cafeterías y bancos en un radio de 2 km. El hospital general se encuentra a 7.3 km, y la oferta de transporte público se complementa con 50 paradas de autobús cercanas, facilitando la movilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas.
El mapa muestra la ubicación de Lo Pagán en la costa de la Región de Murcia, resaltando su proximidad al Mar Menor y al Mar Mediterráneo. Se visualiza la red de calles urbanas, la distancia a las playas y la disposición de servicios clave como supermercados y centros de salud.
Lo Pagán se sitúa en la costa oriental de la Región de Murcia, en la ribera norte del Mar Menor. Esta localización la posiciona estratégicamente cerca de importantes núcleos urbanos como Cartagena (a unos 30 km) y la capital, Murcia (a unos 50 km), facilitando el acceso a servicios culturales y comerciales de mayor envergadura. Su proximidad a la costa mediterránea y a la laguna salada del Mar Menor le confiere un carácter único, diferenciándola de zonas interiores de la región. Comparte litoral con otras localidades turísticas como Los Alcázares y Santiago de la Ribera, conformando un eje residencial y vacacional de gran atractivo.
Este townhouse ofrece una excelente accesibilidad a servicios y ocio. Las playas se encuentran a distancias que varían entre 822 y 1.100 metros, permitiendo paseos marítimos o baños con una caminata corta. El supermercado más cercano está a solo 420 metros. Para la práctica del golf, campos como Club de Golf Veneziola y Lo Romero se encuentran a un radio de 6.5 a 8.1 km respectivamente. El hospital general está a 7.3 km. La conectividad aérea se realiza principalmente a través del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 54 km por carretera. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.7 km atiende a las necesidades de movilidad sostenible.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán se beneficia de un clima mediterráneo semiárido, con temperaturas medias anuales de 18.7°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los 11°C en invierno y los 26°C en verano, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del Mar Menor alcanza o supera los 20°C. La altitud media de 15-19 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno llano, sin desniveles significativos, lo que facilita la movilidad y el disfrute de paseos. La proximidad al Mar Menor modera las temperaturas, ofreciendo brisas marinas en verano y protegiendo de los vientos más fríos en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Lo Pagán ofrece acceso directo a diversas playas, incluyendo Playa Las Charcas y Playa La Mota, galardonadas con la Bandera Azul, a menos de un kilómetro de distancia. Estas playas son ideales para actividades acuáticas tranquilas y paseos a lo largo de la costa. En cuanto al golf, se encuentran varios campos a poca distancia en coche: el Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero Golf (8.1 km) y Campo de Roda Golf (9.0 km). La oferta recreativa se complementa con la cercanía a la reserva natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, un espacio protegido para el senderismo y la observación de aves. El entorno urbano también dispone de instalaciones deportivas y marinas.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán se sitúa en la costa oriental de la Región de Murcia, en la ribera norte del Mar Menor. Esta localización la posiciona estratégicamente cerca de importantes núcleos urbanos como Cartagena (a unos 30 km) y la capital, Murcia (a unos 50 km), facilitando el acceso a servicios culturales y comerciales de mayor envergadura. Su proximidad a la costa mediterránea y a la laguna salada del Mar Menor le confiere un carácter único, diferenciándola de zonas interiores de la región. Comparte litoral con otras localidades turísticas como Los Alcázares y Santiago de la Ribera, conformando un eje residencial y vacacional de gran atractivo.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL685774
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la costa de Murcia, este townhouse en Lo Pagán presenta un perfil de accesibilidad y precio distinto. Proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios a partir de 539.900 €, se orientan hacia un segmento de mercado de mayor poder adquisitivo, ofreciendo generalmente tipologías de villas con más espacio y comodidades privadas como piscinas. Las viviendas en Lo Pagán, como la analizada, se caracterizan por su integración en el tejido urbano existente, lo que se traduce en una proximidad inmediata a servicios y playas, a menudo con superficies más compactas y precios de entrada más bajos. Mientras que algunas zonas de la Costa Blanca o la Costa del Sol pueden ofrecer paisajes más dramáticos o exclusividad, la costa de Murcia, y Lo Pagán en particular, destaca por su estilo de vida más auténtico y costes de vida y propiedad relativamente más bajos, atrayendo a compradores que buscan un valor práctico y una vida costera relajada sin las pretensiones de otras regiones más turísticas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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