Ce townhouse, situé à Lo Pagan dans la province de Murcie, offre une opportunité d'acquérir une propriété à un prix d'entrée attractif de 149 900 €. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 46 m², il est conçu pour une vie pratique et confortable. Sa localisation dans une zone urbaine, à proximité des commodités et de la plage, en fait un lieu de résidence potentiellement commode pour ceux qui privilégient l'accès facile aux services et à la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lo Pagan, ce townhouse bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des services essentiels et des rivages marins. L'environnement urbain environnant assure que la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, facilitant ainsi un mode de vie sans voiture pour les résidents.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle et facile d'entretien, potentiellement comme pied-à-terre ou résidence secondaire. Ses deux chambres et deux salles de bain offrent un espace suffisant pour un petit ménage ou des invités, le tout dans une configuration compacte.
Les informations disponibles ne précisent pas si ce townhouse est une nouvelle construction ou une propriété existante. Par conséquent, il est recommandé de vérifier le statut exact de la construction, le certificat énergétique et les éventuels travaux de rénovation ou de modernisation déjà effectués.
Ce projet ne propose pas de vastes espaces extérieurs privés, ni de jardin au sens traditionnel. La surface habitable est compacte (46 m²) et ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de grands espaces de vie intérieurs. L'absence d'informations sur les places de parking dédiées peut impliquer une dépendance au stationnement public.
Ce townhouse pourrait correspondre à votre profil si vous recherchez une résidence principale ou secondaire d'entretien facile, sans nécessiter d'importants travaux de rénovation. Il convient particulièrement aux couples, aux célibataires ou aux petites familles qui privilégient la proximité des services et de la plage, et qui apprécient un environnement urbain animé mais pas surpeuplé. Si vous envisagez une location saisonnière, sa localisation près des commodités et de la mer pourrait être un atout. Ce bien est également adapté aux personnes souhaitant s'immerger dans la vie locale, avec un accès facile aux commerces, restaurants et aux activités de loisirs typiques de la côte méditerranéenne espagnole, le tout dans un budget maîtrisé.
Les images disponibles suggèrent un état général correct des salles de bain, avec des carrelages et des équipements fonctionnels. Le design intérieur semble viser la praticité et le confort, avec des espaces lumineux. L'agencement intérieur, bien que compact, est optimisé pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les finitions spécifiques des matériaux utilisés pour les sols, les murs, les menuiseries extérieures et intérieures, ainsi que la qualité des équipements de cuisine ne sont pas détaillés dans les informations fournies. Il est recommandé de demander des spécifications techniques complètes concernant les matériaux de construction, l'isolation thermique et phonique, ainsi que les systèmes de chauffage et de climatisation pour évaluer pleinement la qualité globale de la finition.
Le townhouse est proposé au prix de 149 900 €. Compte tenu de ses caractéristiques (2 chambres, 2 salles de bain, 46 m² de surface habitable), ce prix le positionne comme une option abordable dans la région de Murcie. La disponibilité des biens similaires dans cette gamme de prix peut varier en fonction de la localisation exacte et de l'état de la propriété. Il est conseillé de vérifier les conditions de vente spécifiques et les éventuels frais supplémentaires liés à l'achat.
Lo Pagan est une localité côtière qui fait partie de la municipalité de San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie. Cette zone se caractérise par une ambiance urbaine où les commodités sont à portée de main. Le quotidien des résidents est rythmé par la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière réputée pour ses eaux calmes et ses propriétés thérapeutiques, ainsi que par l'accès facile aux plages de la Méditerranée. La vie y est généralement tranquille, surtout en dehors des mois d'été, avec une communauté locale active tout au long de l'année. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales le long de la côte, de repas dans les restaurants locaux et de l'accès à diverses activités de loisirs nautiques. La présence de parcs et de zones naturelles à proximité, comme les Salinas de San Pedro del Pinatar, offre des opportunités supplémentaires pour la détente et les activités de plein air.
Le quotidien à Lo Pagan est marqué par la vie côtière et l'accès facile aux commodités. Les résidents bénéficient d'une marche aisée vers les plages et les services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements essentiels. La présence de nombreux arrêts de transport public (50 arrêts sur 14 lignes) suggère une connectivité raisonnable avec les localités voisines. La vie sociale locale est animée par une offre de 11 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km, complétée par des services bancaires et de santé (3 dentistes, 3 pharmacies, 1 hôpital à 7.3 km). Cette densité de services assure un mode de vie pratique et intégré dans le tissu urbain local.
Cette carte situe Lo Pagan au nord de la région de Murcie, sur la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor et des plages environnantes, ainsi que l'accès aux infrastructures routières menant aux villes voisines et à l'aéroport d'Alicante. La concentration des services dans la zone urbaine est également visible.
Lo Pagan est une localité côtière située au nord de la région de Murcie, à proximité de la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité de San Pedro del Pinatar, une zone connue pour ses salines et sa lagune Mar Menor. Elle se positionne à environ 54 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une distance similaire de Carthagène, une ville historique d'importance régionale. Murcie, la capitale régionale, est accessible en environ 45 minutes de route. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grands centres urbains et des infrastructures de transport majeures.
Ce townhouse se trouve à une distance raisonnable des plages, avec Playa Las Charcas à 822 m et Playa La Mota à 878 m. La superette la plus proche est à 420 m, et une pharmacie à 1.5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Veneziola à 6.5 km, Lo Romero à 8.1 km, et Campo de Roda Golf à 9.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est situé à environ 54 km par voie aérienne. Des options de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2.7 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 7.3 km. La proximité de ces infrastructures et services rend la vie quotidienne et les loisirs particulièrement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Lo Pagan bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, garantissent de longues périodes d'ensoleillement tout au long de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 15-19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier sans les extrêmes de température liés à l'altitude. La proximité de la Mar Menor et des Salinas de San Pedro del Pinatar offre des environnements naturels uniques propices à l'observation d'oiseaux et aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout majeur de cette localisation. Playa Las Charcas et Playa La Mota sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un accès direct à la mer Méditerranée. La Mar Menor, connue pour ses eaux peu profondes et chaudes, propose une alternative pour les activités nautiques calmes. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à moins de 10 km : Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) et Campo de Roda (9.0 km). L'offre de loisirs comprend également 11 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 3 pharmacies et 4 banques, assurant un confort de vie et des options de détente variées.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est une localité côtière située au nord de la région de Murcie, à proximité de la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité de San Pedro del Pinatar, une zone connue pour ses salines et sa lagune Mar Menor. Elle se positionne à environ 54 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une distance similaire de Carthagène, une ville historique d'importance régionale. Murcie, la capitale régionale, est accessible en environ 45 minutes de route. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grands centres urbains et des infrastructures de transport majeures.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL685774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, ce townhouse à Lo Pagan représente une option d'entrée de gamme nettement plus accessible. Les villas proposées à Los Alcazares sont généralement de plus grande taille, avec des terrains plus étendus et des équipements privés plus luxueux, reflétant une gamme de prix supérieure. Lo Pagan, en tant que localité, offre un style de vie plus axé sur l'urbanité et la proximité immédiate des services et de la plage, tandis que Los Alcazares peut proposer une atmosphère légèrement plus résidentielle ou axée sur les loisirs de golf. L'environnement de Lo Pagan est caractérisé par une densité de population et d'infrastructures plus élevée, ce qui se traduit par des prix immobiliers généralement inférieurs à ceux de zones plus exclusives ou de développements de villas plus récents et plus éloignés des centres urbains. Les acheteurs potentiels doivent considérer si la priorité est le prix d'achat et la proximité des commodités, ou l'espace, l'intimité et les aménagements haut de gamme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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