Dieses Reihenhausprojekt befindet sich in San Javier, Murcia, einer Küstenstadt im Südosten Spaniens. Die Immobilie bietet auf 77 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, konzipiert für ein angenehmes Wohngefühl. Mit einem Grundstück von 153 m² und einem privaten Pool richtet sich das Angebot an Käufer, die eine solide Basis für das mediterrane Leben suchen. San Javier ist bekannt für seine Nähe zum Mar Menor und sein mildes Klima, was es zu einem attraktiven Standort für Einheimische und internationale Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt verkehrsgünstig in San Javier, Murcia. Es bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zum Mar Menor prägt die Umgebung. Die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Cartagena und Murcia sowie von internationalen Flughäfen ist gegeben, wobei die genauen Distanzen berücksichtigt werden müssen.
Dieses Reihenhaus ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Der private Pool und das Solarium auf der Dachterrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Es spricht Käufer an, die ein pflegeleichtes Objekt mit eigenen Außenbereichen und Pool in einer etablierten Nachbarschaft suchen.
Obwohl als 'Townhouse' klassifiziert, ist unklar, ob es sich um ein Neubauprojekt handelt oder um eine Bestandsimmobilie. Die Beschreibung deutet auf einen guten Zustand hin ('Condition - Excellent'). Details zur Bauphase, zum Baujahr oder zu geplanten Erweiterungen sind nicht spezifiziert und müssten für eine Neubau-Einschätzung genauer geprüft werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 3,2 km, was für manche Interessenten eine Distanz darstellen könnte. Der angegebene Flughafen Alicante-Elche ist 58 km (Luftlinie) entfernt, was eine längere Anreise bedeuten kann. Die Immobilie ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Reihenhaus.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen, ohne die hohen Preise von exklusiveren Strandlagen. Es spricht Personen an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten, wie die Apotheke (42 m) oder den Supermarkt (139 m). Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie mit privatem Pool und Außenbereichen für Urlaube oder als dauerhaften Wohnsitz suchen, werden hier fündig. Wer die Nähe zum Mar Menor und seinen Wassersportmöglichkeiten schätzt und bereit ist, für Strandbesuche eine kurze Fahrt in Kauf zu nehmen (3,2 km zum nächsten Strand), findet hier ein passendes Zuhause. Auch für Golfspieler ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km liegen.
Das Reihenhaus präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt ein 'solides' Zuhause, das für den täglichen Genuss konzipiert ist. Die Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was auf eine funktionale Raumaufteilung hindeutet. Das Wohnzimmer ist als geräumig und hell beschrieben, verbunden mit einer offenen Küche, was den sozialen Mittelpunkt des Hauses bildet. Besondere Merkmale wie Holzböden ('Wood Flooring') und eine zentrale Heizung ('Central Heating') tragen zum Wohnkomfort bei. Die Immobilie wird vollständig möbliert ('Fully Furnished') angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Trinkwasserversorgung ('Drinkable Water') ist eine grundlegende Versorgungssicherheit. Der Zustand wird als exzellent ('Excellent') angegeben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine neuwertige Bauqualität schließen lässt.
Das Reihenhaus in San Javier, Murcia, ist zu einem Preis von €285.000 ausgeschrieben. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Segment für Immobilien dieser Art in der Region. Die Wohnfläche von 77 m² auf einem 153 m² großen Grundstück, inklusive eines privaten Pools und Solariums, bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab; Preise können je nach Ausstattungsdetails und Grundstücksgröße variieren. Es handelt sich um einen 'ab'-Preis, der als Einstiegspunkt für Verhandlungen oder als Richtwert für ähnliche Objekte dient. Vergleichsobjekte wie die GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares beginnen bei €539.900, was dieses Angebot in San Javier als preislich attraktiver erscheinen lässt.
San Javier, gelegen an der Küste der Region Murcia, bietet ein gemäßigtes Klima und eine mediterrane Lebensweise. Dieses Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung, wo sich das tägliche Leben um die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Polideportivo San Javier (Sportzentrum, 0,9 km) dreht. Die Stadt ist geprägt von ihrer maritimen Tradition und der Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der für Wassersportarten bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmbad auf dem Grundstück und das Solarium sind zentrale Elemente für die Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur mit 25 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bietet eine Grundmobilität, eine persönliche Mobilitätshilfe wird dennoch empfohlen, um die umliegenden Golfplätze und Strände zu erreichen.
San Javier bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Eine Apotheke ist nur 42 Meter entfernt, ein Supermarkt 139 Meter. Mit 14 Restaurants, 8 Banken und 8 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung und das soziale Leben gut abgedeckt. Das Polideportivo San Javier, ein Sportzentrum, liegt nur 0,9 km entfernt und bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Lage am Mar Menor eröffnet zudem Zugang zu Wassersport und Stränden, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen (ca. 3,2 km). Die Stadt Cartagena, 35 km entfernt, bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, während die Stadt Murcia (ca. 47 km) das Zentrum für Einkaufs- und Kulturangebote darstellt. Die Anbindung an diese größeren Zentren ist gegeben, was die Lebensqualität durch erweiterte Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen erhöht.
Dieses Reihenhaus liegt in San Javier, einer Stadt in der Region Murcia an der spanischen Mittelmeerküste. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien des Mar Menor und des Mittelmeers. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar, während Strände und Golfplätze kurze Autofahrten erfordern. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte und Flughäfen.
San Javier ist strategisch günstig in der Region Murcia im Südosten Spaniens gelegen. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor, einem großen Natursee, der sich von der Mittelmeerküste abgrenzt. Die Stadt ist gut an größere städtische Zentren angebunden: Cartagena mit seiner reichen Geschichte ist etwa 35 km entfernt, die Hauptstadt Murcia rund 47 km. Auch die Küstenorte Torrevieja (ca. 35 km) und Orihuela Costa (ca. 40 km) sind relativ gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Kulturangeboten und Freizeitmöglichkeiten, während San Javier selbst eine ruhigere, lokalere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in San Javier gut gegeben. Der nächste Strand (Playa de El Pescador) ist 3,2 km entfernt, gut erreichbar mit dem Auto oder Fahrrad. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km). Der nächste Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, eine Apotheke nur 42 Meter, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,4 km entfernt. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist gegeben, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit ca. 58 km (Luftlinie) und der Flughafen Murcia Corvera (RMU) mit ca. 35 km (Luftlinie) die nächstgelegenen Optionen darstellen. Insgesamt 25 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten grundlegende Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Der Schwimmsektor mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa 5 Monate, was Badespaß im Sommer ermöglicht. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand (Playa de El Pescador, 3,2 km) deuten auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hin. Die Sonne scheint hier reichlich, was typisch für die Costa Cálida ist. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Javier bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, beide etwa 3,2 km entfernt, gefolgt von Playa de Colón (3,4 km). Obwohl keine dieser Strände explizit als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen sind, bieten sie typische Küstenaktivitäten. Für Golfer gibt es attraktive Optionen in der Nähe: Campo de Roda Golf ist 4,0 km entfernt, Serena Golf 8,9 km und Club de Golf Veneziola 9,0 km. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Javier (0,9 km) und weiteren Sportzentren im Umkreis von 5 km gute Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) unterstreichen die maritime Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier ist strategisch günstig in der Region Murcia im Südosten Spaniens gelegen. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor, einem großen Natursee, der sich von der Mittelmeerküste abgrenzt. Die Stadt ist gut an größere städtische Zentren angebunden: Cartagena mit seiner reichen Geschichte ist etwa 35 km entfernt, die Hauptstadt Murcia rund 47 km. Auch die Küstenorte Torrevieja (ca. 35 km) und Orihuela Costa (ca. 40 km) sind relativ gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Kulturangeboten und Freizeitmöglichkeiten, während San Javier selbst eine ruhigere, lokalere Atmosphäre bewahrt.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL709284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich dieses Reihenhaus in San Javier preislich moderat. Während die Golden Green Villas in Los Alcázares ab €539.900 angeboten werden, liegt der Einstiegspreis für dieses Objekt bei €285.000. Dies macht es zu einer zugänglicheren Option für Käufer mit einem kleineren Budget, die dennoch eine mediterrane Lebensweise und Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. San Javier, als Teil der Costa Cálida, bietet eine etwas andere Atmosphäre als die bekannteren touristischen Hotspots. Hier steht die lokale Lebenskultur und die Nähe zum Mar Menor im Vordergrund. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen Dienstleistungen auf lokaler Ebene, was für Käufer attraktiv ist, die nicht ausschließlich auf touristische Angebote angewiesen sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia bietet jedoch Zugang zu einem breiteren kulturellen und kommerziellen Angebot. Im Vergleich zu hochpreisigen Objekten an exklusiven Küstenabschnitten bietet dieses Reihenhaus eine solide Basis zu einem erschwinglicheren Preis, wobei die Entfernung zu den primären Touristenstränden und Flughäfen berücksichtigt werden muss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
