يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن في سان خافيير، مرسية، مساحة معيشة تبلغ 83 م² وتم تشييده في عام 2005. يتضمن 3 غرف نوم وحمّامين، ويقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد العقار حوالي 3.2 كم عن أقرب الشواطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر لهم في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان خافيير، ضمن بيئة حضرية توفر الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع على مسافة قصيرة من ساحل بحر مرمور، مما يوفر القرب من الشواطئ والأنشطة البحرية. تتميز المنطقة المحيطة بالمساكن السكنية والبنية التحتية الحضرية.
صُمم هذا التاون هاوس لمعيشة مريحة، ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين. تدعم التوزيعة الإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل لقضاء العطلات. يوفر وجود حديقة خاصة مساحة خارجية، بما يلبي احتياجات من يقدّرون الراحة الداخلية والاستجمام في الهواء الطلق.
هذا عقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل تمامًا ومتاح للسكن الفوري. تم إنهاء البناء في عام 2005. وباعتباره منزلًا قائمًا، فلا يتضمن مرحلة بناء مستقبلية أو تواريخ تسليم متوقعة، مما يوفر توفرًا فوريًا للمشتري.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو إمكانية التخصيص خلال مرحلة البناء. مساحة المعيشة ثابتة عند 83 م²، وعدد غرف النوم والحمّامات محدد بثلاث غرف وحمّامين على التوالي. إمكانيات التطوير أو التوسعة المستقبلية ليست متأصلة في هذا الهيكل القائم.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية جيدة الخدمات. إنه عملي لمن يعطون الأولوية للقرب من الخدمات اليومية ويرغبون في أن يكونوا قرب الساحل دون بالضرورة أن يكونوا في منطقة سياحية عالية الكثافة. وجود ثلاث غرف نوم يستوعب العائلات أو الضيوف، بينما توفر الحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء أو الهوايات. يجذب موقعه القريب من ملاعب الجولف والشواطئ الأفراد أو الأزواج النشطين المهتمين بأنشطة الترفيه. حالة الجاهزية للسكن تجعله خيارًا للمشترين الباحثين عن توفر فوري.
باعتباره عقارًا قائمًا اكتمل في عام 2005، يقدم هذا التاون هاوس مساحة معيشة مكتملة. يذكر الوصف المقدم داخلًا «مخططًا جيدًا وجذابًا» مع «غرف مشرقة وأجواء لطيفة». وبينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد، يوصف العقار بأنه حديث. تعتبر الحديقة الخاصة بمساحة 69 م² ميزة بارزة، وتوفر إمكانات للمعيشة في الهواء الطلق. يتضمن المجمع السكني المرتبط مسبحًا مشتركًا، مما يشير إلى صيانة ومرافق مشتركة للسكان.
يُعرض التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 229,000 يورو. يعكس هذا السعر منزلًا قائمًا، وليس مشروعًا جديدًا بتسعير متغير. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. مع 3 غرف نوم وحمّامين و83 م² من مساحة المعيشة، يقدم هذا السعر قيمة محددة لمسكن مكتمل في هذا الجزء من كوستا كاليدا.
يقدم سان خافيير مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تتضمن الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى الخدمات مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم، وكثير منها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد سكان البلدة أكثر من 36,000 نسمة، مما يدل على مجتمع محلي نابض خارج مواسم الذروة السياحية. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 11-26 درجة مئوية، بمعدل سنوي دافئ يبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق معظم العام. تساهم التضاريس شبه المستوية والقرب من بحر مرمور في إيقاع حياة هادئ، يتركز حول الخدمات المحلية والساحل القريب.
سان خافيير مركز حضري مع خدمات أساسية في متناول اليد، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 139 مترًا فقط وصيدلية على بعد 42 مترًا. تتوفر في البلدة أيضًا عدة بنوك وحدائق ومقاهٍ. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 2.4 كم. يوفر القرب من بحر مرمور فرصًا للأنشطة المائية، مع عدة مارينات يمكن الوصول إليها ضمن حوالي 5-8 كم. تدعم البيئة الحضرية نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام في كثير من الأحيان.
تُظهر هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل سان خافيير، مع إبراز قربه من الخدمات المحلية وساحل بحر مرمور وطرق النقل الرئيسية. وتوفر فهمًا مكانيًا للمنطقة السكنية في relation إلى المنطقة الأوسع لمرسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان خافيير في منطقة مرسية، على ساحل بحر مرمور. يقع إلى الشمال الشرقي من مدن أكبر مثل كارتاخينا (26 كم) ومرسية (33 كم). يضعه هذا الموقع في متناول المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هويته الساحلية المميزة. تتميز كوستا كاليدا ببيئتها البحيرية الفريدة وشواطئها، وتقدم طابعًا مختلفًا مقارنة بكوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر تطورًا.
يقع العقار على بعد 3.2 كم من أقرب الشواطئ، بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو. تقع عدة ملاعب جولف على مسافة قريبة بالسيارة، مع كامبو دي رودا جولف على بعد 4.0 كم. أما أقرب مطار، أليكانتي-إلتشيه (ALC)، فيقع على بعد حوالي 58 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة، ومع ذلك يُنصح بامتلاك سيارة لمرونة أكبر، خصوصًا للوصول إلى وجهات مثل المطار أو استكشاف مناطق أبعد. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد بضعة كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا كاليدا بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية ومعدل سنوي متوسط يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف جدًا نحو الساحل. هذا المناخ موائم للأنشطة الخارجية على مدار العام، من الاستمتاع بالشواطئ إلى استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو، وكلاهما على بعد 3.2 كم. وهي جزء من ساحل بحر مرمور، المعروف بمياهه الأكثر هدوءًا. لمحبي الجولف، يقع كامبو دي رودا جولف على بعد 4.0 كم فقط، مع ملاعب أخرى مثل سيرينا جولف ضمن نطاق 9 كم. تقع المرافق الرياضية أيضًا في الجوار، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو سان خافيير على بعد 0.9 كم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، من أنشطة الشاطئ إلى الرياضات المائية والجولف.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL108337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأكبر مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكاثريس، التي يبدأ سعرها من 539,900 يورو، يقدم هذا التاون هاوس في سان خافيير نقطة سعر أكثر إتاحة عند 229,000 يورو. وبينما يقدم غولدن غرين فيلا على الأرجح بناءً أحدث وربما مرافق مختلفة نظرًا لشريحته السعرية الأعلى، يوفر هذا العقار منزلًا قائمًا ومكتملًا في بيئة حضرية راسخة. يقدم موقع سان خافيير في منطقة مرسية تجربة ساحلية مميزة، كوستا كاليدا، التي تتميز ببحيرة مرمور، والتي تختلف عن ساحل كوستا ديل سول المتوسطي الأوسع. ويشير عدد سكان سان خافيير (36,524) إلى مجتمع سكني أكثر ديمومة على مدار العام مقارنة ببعض المناطق السياحية البحتة، مما يوفر على الأرجح ديناميكية معيشية مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL