Dieses bezugsfertige Reihenhaus in San Javier, Murcia, bietet 83 m² Wohnfläche und wurde 2005 fertiggestellt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und liegt in einem städtischen Umfeld, in dem Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie liegt etwa 3,2 km von den nächsten Stränden entfernt und verbindet Wohnkomfort mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen, eine praktische Wahl für alle, die eine spanische Basis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in San Javier, in einem städtischen Umfeld mit Zugang zu allem für den Alltag Notwendigen. Sie liegt nur wenige Minuten von der Küste des Mar Menor entfernt und bietet Nähe zu Stränden und Aktivitäten am Wasser. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur geprägt.
Dieses Reihenhaus ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Grundriss eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch zur Feriennutzung. Der Privatgarten bietet zusätzlichen Außenraum und richtet sich an alle, die sowohl inneren Komfort als auch Erholung im Freien schätzen.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, die vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar ist. Der Bau wurde 2005 abgeschlossen. Als Bestandsimmobilie gibt es keine künftige Bauphase oder geplante Übergabetermine, der Käufer kann sie sofort nutzen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile oder Möglichkeiten zur individuellen Anpassung während einer Bauphase. Die Wohnfläche ist fest mit 83 m², die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer mit drei bzw. zwei festgelegt. Künftige Entwicklungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten sind bei diesem Bestandsgebäude nicht gegeben.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet suchen. Es ist praktisch für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen und nahe der Küste wohnen möchten, ohne unbedingt in einer dicht besuchten Tourismuszone zu leben. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während der Privatgarten Raum für Entspannung oder Hobbys bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht aktive Menschen oder Paare mit Freizeitinteressen an. Der bezugsfertige Zustand macht sie zur Option für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2005 präsentiert dieses Reihenhaus einen fertiggestellten Wohnraum. Die Beschreibung erwähnt ein „durchdachtes und einladendes“ Interieur mit „hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre“. konkrete Materialangaben liegen nicht vor, die Immobilie wird als modern beschrieben. Der 69 m² große Privatgarten ist ein bemerkenswertes Merkmal mit Potenzial für Leben im Freien. Das zugehörige Wohngebiet verfügt über einen Gemeinschaftspool, was auf gemeinsame Wartung und Einrichtungen für die Bewohner hindeutet.
Das Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 229.000 € angeboten. Dieser Preis entspricht einer Bestandsimmobilie, keinem Neubauprojekt mit variablen Preisen. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort kauf- und beziehbar. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 83 m² Wohnfläche bietet der Preispunkt einen klaren Gegenwert für eine fertige Wohnung in diesem Teil der Costa Cálida.
San Javier verbindet städtischen Komfort mit Küstennähe. Der Alltag ist hier geprägt von gutem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, viele davon fußläufig erreichbar. Die Stadt hat über 36.000 Einwohner, was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft außerhalb der Hochsaison hindeutet. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 11 und 26 °C, bei einem warmen Jahresdurchschnitt von 18,9 °C, was einen Großteil des Jahres ein Leben im Freien ermöglicht. Das relativ flache Gelände und die Nähe zum Mar Menor tragen zu einem entspannten Lebensrhythmus bei, geprägt von lokalen Dienstleistungen und der nahen Küste.
San Javier ist ein städtisches Zentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen zur Hand, darunter ein Supermarkt nur 139 Meter und eine Apotheke innerhalb von 42 Metern entfernt. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Banken, Parks und Cafés. Für die Gesundheit liegt ein Krankenhaus 2,4 km entfernt. Die Nähe zum Mar Menor bietet Möglichkeiten für Aktivitäten am Wasser, mehrere Yachthäfen sind in etwa 5–8 km erreichbar. Das städtische Umfeld ermöglicht einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden können.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in San Javier und hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, der Küste des Mar Menor und wichtigen Verkehrsverbindungen hervor. Sie vermittelt ein räumliches Verständnis des Wohngebiets in Bezug auf die breitere Region Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Javier liegt in der Region Murcia, an der Küste des Mar Menor. Die Stadt liegt nordöstlich größerer Städte wie Cartagena (26 km) und Murcia (33 km). Diese Position bringt sie in Reichweite bedeutender urbaner Zentren, während sie ihre eigene küstenbezogene Identität bewahrt. Die Costa Cálida, bekannt für ihre einzigartige Lagunenlandschaft und Strände, bietet einen anderen Charakter als die stärker entwickelte Costa del Sol oder Costa Blanca.
Die Immobilie liegt 3,2 km von den nächsten Stränden entfernt, Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, der Campo de Roda Golf liegt bei 4,0 km. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt etwa 58 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Gebiet; ein Auto wird jedoch für größere Flexibilität empfohlen, insbesondere für Ziele wie den Flughafen oder Ausflüge in die Umgebung. Auch Ladestationen für E-Autos sind innerhalb weniger Kilometer verfügbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Cálida genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine 5-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C ermöglicht. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sehr sanften Gefälle Richtung Küste. Dieses Klima begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien, vom Strandbesuch bis zur Erkundung der umliegenden Naturlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu Stränden wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, beide 3,2 km entfernt. Diese gehören zur Küste des Mar Menor, die für ihre ruhigeren Gewässer bekannt ist. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Roda Golf nur 4,0 km entfernt, weitere Plätze wie Serena Golf innerhalb eines Radius von 9 km. Auch Sporteinrichtungen sind in der Nähe, darunter das Sportzentrum Polideportivo San Javier bei 0,9 km. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten über Wassersport bis hin zu Golf.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL108337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit größeren Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € beginnen, bietet dieses Reihenhaus in San Javier mit 229.000 € einen zugänglicheren Preispunkt. Während Golden Green Villas aufgrund der höheren Preisklasse vermutlich neuere Bauweisen und möglicherweise andere Annehmlichkeiten bietet, stellt diese Immobilie eine fertiggestellte Bestandsimmobilie in einem etablierten städtischen Umfeld dar. San Javiers Lage in der Region Murcia bietet ein eigenständiges Küstenerlebnis, die Costa Cálida, geprägt von der Lagune des Mar Menor, die sich von der breiteren Mittelmeerküste der Costa del Sol unterscheidet. Die Einwohnerzahl von San Javier (36.524) deutet auf eine eher ganzjährig bewohnte Gemeinschaft hin im Vergleich zu rein touristisch geprägten Gebieten, was ein anderes Wohngefühl bieten kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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