Deze vrijstaande villa met 3 slaapkamers is gelegen in Roda Golf Resort, nabij Los Alcázares, aan de Costa Cálida. Het pand, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlak van 212 m² op een perceel van 300 m² (volgens bestaande beschrijving, data suggereert 212m² woonoppervlak). Het resort is een beveiligde, afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met de rust van een golfresort. De woning is direct beschikbaar.
De regio Murcia, met de Costa Cálida, positioneert zich als een aantrekkelijk alternatief voor de meer ontwikkelde Costa del Sol en Costa Blanca. De woning in Roda Golf Resort biedt een vergelijkbaar woonconcept als projecten in gebieden zoals La Manga of Los Alcázares, gericht op golf, watersport en een mediterraan klimaat. De prijsstelling van €529.950 voor deze villa met 3 slaapkamers is concurrerend, zeker in vergelijking met de nabijgelegen GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die vanaf €539.900 worden aangeboden. Terwijl de Costa del Sol vaak hogere prijzen kent door grotere internationale bekendheid en meer luxe projecten, biedt Murcia een meer ingetogen maar evenzins aantrekkelijke levensstijl. De focus op golfresorts is een gedeeld kenmerk, maar Murcia onderscheidt zich door de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune die geschikt is voor rustigere watersporten dan de open zee. De 3.869 zonuren en het lange zwemseizoen zijn vergelijkbaar met andere zuidelijke regio's van Spanje, maar de rustigere sfeer en de lagere instapprijzen voor vergelijkbaar vastgoed maken de regio Murcia een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar waarde en een authentieke Spaanse ervaring buiten de drukste toeristische centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Roda Golf Resort, een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Het ligt landinwaarts maar op circa 5.6 km van de stranden van de Mar Menor. De nabijheid tot golfbanen en sportfaciliteiten onderstreept de recreatieve focus van de omgeving.
Deze woning is geschikt voor wie een comfortabele leefruimte zoekt met voldoende buitenruimte en privacy. De indeling met slaapkamers op verschillende verdiepingen biedt flexibiliteit. De ligging binnen een resort spreekt kopers aan die waarde hechten aan veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen.
De villa is voltooid in 2007, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject meer is, maar een bestaande woning. De bouwfase is dus afgerond en de woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. Onderhoud en afwerking dienen beoordeeld te worden op basis van de huidige staat.
Dit project biedt geen directe zeezicht of strandtoegang vanuit de woning zelf. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk en een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de voorzieningen en de regio. Het project is landinwaarts gelegen, niet aan de kust.
Deze villa past bij een koper die een actieve levensstijl ambieert, met een sterke focus op golf en watersport. De nabijheid van de Mar Menor en diverse golfbanen, waaronder de eigen golfbaan van het resort, maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of stellen die een permanente residentie zoeken in een veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt op 1.3 km en het ziekenhuis op 5.6 km. Ook voor kopers die een vakantiewoning zoeken die goed onderhouden is en direct te betrekken, is dit een optie. De woning biedt de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, wat de leefkwaliteit verder kan verhogen voor wie op zoek is naar een ontspannen leven in de Spaanse zon, met 3.869 zonuren per jaar.
De villa is in 2007 gebouwd en wordt als goed onderhouden beschouwd. De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning in 'immaculate condition' verkeert en uitzonderlijk goed is onderhouden door de huidige eigenaren. Dit impliceert een goede staat van de constructie, afwerkingen en installaties. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met een uitgebreide indeling en er is een aparte bijkeuken. De villa is voorzien van inbouwkasten en een en-suite badkamer. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de omschrijving een kwaliteitsniveau dat past bij een villa in een golfresort. De mogelijkheid om een privézwembad te installeren kan de waarde en het leefgenot verder verhogen.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €529.950. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw in 2007 is voltooid. Er is sprake van één eenheid met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de lokale markt, wat overeenkomt met de kenmerken van een villa binnen een golfresort met de genoemde voorzieningen. Vergelijkbare woningen in de nabije omgeving, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, starten vanaf €539.900, wat de prijs van dit object concurrerend positioneert.
Roda Golf Resort is een gevestigde woonomgeving die een actieve levensstijl faciliteert. De directe omgeving biedt restaurants, winkels en medische voorzieningen binnen 1.3 tot 1.8 km, wat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan apotheek of tandarts vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 13 restaurants en 6 banken binnen een korte afstand indiceert een levendige lokale economie. Sportfaciliteiten, waaronder het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.9 km, bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De ligging binnen het golfresort biedt rust en veiligheid, met een gemeenschap van bewoners die waarschijnlijk een vergelijkbare levensstijl nastreven. Het is een omgeving die functioneert buiten het hoogseizoen, met 32 lokale feestdagen per jaar die wijzen op een actieve lokale cultuur.
Het leven in Roda Golf Resort, nabij Los Alcázares, kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie is landinwaarts, maar de stranden van de Mar Menor zijn bereikbaar binnen circa 5.6 km. De directe omgeving biedt een supermarkt op 1.3 km en een apotheek op 1.8 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 5.6 km afstand. Het resort zelf is ontworpen rond de golfbaan, Campo de Roda Golf (531 m), en er zijn aanvullende golfbanen zoals Serena Golf (4.5 km) in de buurt. De 13 restaurants en 6 banken in de nabijheid wijzen op een levendige lokale gemeenschap. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Roda Golf Resort, Murcia. De markering geeft de directe omgeving weer met nabijheid tot de golfbaan, lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de kustlijn van de Mar Menor. De context van de Costa Cálida wordt zichtbaar door de ligging ten opzichte van omliggende steden en natuurlijke waterpartijen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf Resort is gelegen in de regio Murcia, aan de zogenaamde Costa Cálida, een kustgebied dat bekend staat om zijn Mar Menor lagune en het aangename klimaat. De locatie bevindt zich landinwaarts, maar is strategisch gesitueerd ten opzichte van kustplaatsen zoals Los Alcázares (circa 5.6 km naar de kustlijn) en San Pedro del Pinatar. De grotere steden Murcia en Cartagena zijn op redelijke rijafstand voor culturele uitstapjes. De ligging in deze regio biedt toegang tot een gevarieerd landschap, van zoutmeren en stranden tot landbouwgebieden en heuvelachtig terrein, met een focus op recreatie en een rustiger tempo dan de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo, liggen op circa 5.6 km. Diverse golfbanen zijn direct bereikbaar, waaronder Campo de Roda Golf (531 m) en Serena Golf (4.5 km). De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 63 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, zijn er 50 OV-haltes en 26 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt. De afstand tot het ziekenhuis is 5.6 km en de apotheek bevindt zich op 1.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia, en specifiek de Costa Cálida, profiteert van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren. Historisch worden er 3.869 zonuren per jaar geregistreerd, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Mar Menor en Middellandse Zee comfortabel is (≥20°C). De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C. De locatie, op 14 meter boven zeeniveau en landinwaarts gelegen, geniet van de voordelen van het kustklimaat zonder de directe blootstelling aan zeewind of extreme weersomstandigheden. De relatief geringe helling van het terrein draagt bij aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador en Playa de Colón, bereikbaar binnen respectievelijk 5.6 km, 5.7 km en 6.3 km. Deze laguneachtige zee staat bekend om zijn kalme water en is ideaal voor gezinnen en watersporten. Binnen het Roda Golf Resort zelf zijn er sportfaciliteiten, waaronder paddle tennis (vermeld in kenmerken). De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Campo de Roda Golf (0.4 km) en Serena Golf (4.5 km), biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden voor golfers. Verder zijn er sportcentra zoals het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf Resort is gelegen in de regio Murcia, aan de zogenaamde Costa Cálida, een kustgebied dat bekend staat om zijn Mar Menor lagune en het aangename klimaat. De locatie bevindt zich landinwaarts, maar is strategisch gesitueerd ten opzichte van kustplaatsen zoals Los Alcázares (circa 5.6 km naar de kustlijn) en San Pedro del Pinatar. De grotere steden Murcia en Cartagena zijn op redelijke rijafstand voor culturele uitstapjes. De ligging in deze regio biedt toegang tot een gevarieerd landschap, van zoutmeren en stranden tot landbouwgebieden en heuvelachtig terrein, met een focus op recreatie en een rustiger tempo dan de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL832236
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN