Deze vrijstaande villa, gelegen in de beveiligde gemeenschap van Roda Golf in San Javier, Murcia, biedt een solide woonoplossing. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 130 m² woonoppervlak op een perceel van 302 m², is de woning direct te betrekken. De villa is in 2007 gebouwd en verkeert in uitstekende staat, compleet met privé zwembad en moderne voorzieningen. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van golf en kustlijnen. Deze woning representeert een instapklare mogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentie of een investering aan de Costa Cálida.
Vergeleken met 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, positioneert deze villa zich in een hoger segment, mede door de specifieke ligging en kenmerken. De prijs van €661.500 voor een bestaande, ruime vrijstaande villa in Roda Golf reflecteert de aangeboden faciliteiten zoals het privé verwarmde zwembad en de volledige inrichting. In de regio Murcia zijn er diverse ontwikkelingen en bestaande woningen, variërend in prijs en type. Projecten in de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de Mar Menor trekken doorgaans een specifieke kopergroep aan die waarde hecht aan deze faciliteiten. De stedelijke omgeving van San Javier, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt zich van meer afgelegen locaties. De grotere steden Cartagena en Murcia bieden een ander type voorzieningen en een hogere bevolkingsdichtheid, wat de prijsstelling in Roda Golf beïnvloedt. De villa's in Roda Golf kunnen een solide optie zijn voor wie op zoek is naar een gevestigde woonwijk met sportieve en sociale faciliteiten, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Roda Golf, een omheind complex in de gemeente San Javier, Murcia. Dit gebied is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een stedelijkere omgeving met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De directe nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kustlijn kenmerken deze locatie. Het is een omgeving die toegankelijkheid biedt tot zowel recreatieve faciliteiten als stedelijke infrastructuur.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen, gasten of het creëren van extra leefruimte. De 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over één verdieping, biedt praktische leefruimte. Een privé zwembad en een verwarmd zwembad, samen met airconditioning, zorgen voor comfort het hele jaar door. De beschikbaarheid van een eigen parkeerplaats en de complete inrichting maken het een functionele keuze.
De villa is een bestaande woning, voltooid in 2007, en wordt als 'key-ready' aangeboden. Dit betekent dat de constructie volledig is afgerond en de woning direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor oplevering. De onderhoudsstatus is uitstekend, wat wijst op zorgvuldig beheer sinds de bouw. De woning biedt de zekerheid van een reeds gevestigde structuur in plaats van de onzekerheden van nieuwbouwplanning.
Dit project betreft een bestaande villa, geen nieuwbouwontwikkeling, waardoor er geen toekomstige bouwfasen of opleveringsdata zijn. De informatie over de directe omgeving is beperkt tot de verstrekte data; gedetailleerde informatie over lokale winkels, restaurants of specifieke diensten buiten de genoemde afstanden is niet beschikbaar. Er is geen informatie verstrekt over de energieprestaties of de kadastrale referentie van de woning.
Deze villa is geschikt voor kopers die een residentie zoeken met comfort en voorzieningen op een gevestigde locatie. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, gasten of een thuiskantoor, terwijl de drie badkamers de dagelijkse routine vergemakkelijken. Het privé verwarmde zwembad maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van buitenactiviteiten, zelfs op koelere dagen. De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid spreken kopers aan die een naadloze overgang wensen, zonder de noodzaak van renovatie of lange wachttijden. Ook investeerders die een verhuurmogelijkheid zoeken in een gebied met toeristische aantrekkingskracht, met name vanwege de golfbanen en nabijheid van de kust, kunnen hier potentieel in zien. De beveiligde gemeenschap biedt een zorgeloze leefomgeving voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De villa, gebouwd in 2007, is voorzien van moderne afwerkingen die zorgen voor comfort en functionaliteit. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing tijdens warmere periodes, en centrale verwarming is aanwezig voor aangename temperaturen in de wintermaanden. De woning beschikt over een privé, verwarmd zwembad, wat bijdraagt aan de luxe en het gebruiksgemak. De keuken is volledig uitgerust, en de villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat direct wonen mogelijk maakt. Kenmerken zoals een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging, elektrische rolluiken en een alarmsysteem duiden op een focus op veiligheid en comfort. De aanwezigheid van fotovoltaïsche installatie suggereert een aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €661.500. De woning is direct beschikbaar, aangezien het een bestaande constructie uit 2007 betreft en als 'key-ready' wordt aangeboden. Er zijn geen prijsvariaties of verschillende typologieën beschikbaar, aangezien het om een individuele woning gaat. De gemeenschapsbijdrage bedraagt €167 per kwartaal en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting is €540. Deze kosten dienen meegenomen te worden in de totale exploitatielasten van de woning.
Roda Golf is een gevestigde woonwijk, gelegen nabij San Javier in de regio Murcia. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en apotheken. De villa zelf ligt binnen een beveiligd complex, wat zorgt voor een zekere mate van privacy en veiligheid. Het directe leven hier draait om de nabijheid van de golfbaan, de gemeenschappelijke sfeer binnen de urbanisatie en de toegang tot recreatieve faciliteiten zoals zwembaden en sportcentra. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, maken de voorzieningen binnen 2 km een deel van het dagelijks leven autoluw. De nabijheid van de Mar Menor lagune en diverse stranden, op circa 5-6 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Dit creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit mogelijk is, afhankelijk van de voorkeur van de bewoner.
Het leven in Roda Golf, nabij San Javier, biedt een mix van residentieel comfort en toegang tot diverse faciliteiten. De directe omgeving is een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand; een supermarkt ligt op 1.3 km, een apotheek op 1.8 km, en er zijn tal van restaurants en cafés binnen 2 km. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten toegankelijk zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken. Voor bredere behoeften ligt een ziekenhuis op 15 km afstand. De nabijheid van de Mar Menor, met stranden op ongeveer 5.6 km, biedt recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en watersport. De omgeving is dynamisch, met de grotere steden Cartagena en Murcia op respectievelijk 22 km en 35 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Roda Golf, een gevestigde woonwijk in de gemeente San Javier, regio Murcia. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nabijheid van de golfbaan en de stedelijke kern van San Javier. De kaart biedt context voor de bereikbaarheid van stranden, grotere steden zoals Cartagena en de luchthaven, en de algemene geografische positie aan de Costa Cálida.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf is gelegen in de regio Murcia, een kustprovincie in het zuidoosten van Spanje. De locatie is landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van de Mar Menor lagune en de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Cartagena (22 km) en Murcia (35 km) bieden culturele en commerciële centra, terwijl de luchthaven van Alicante-Elche op circa 63 km afstand voor internationale verbindingen zorgt. De regio Murcia staat bekend om zijn mild klimaat, landbouwproductie en toeristische kustgebieden. De positie van deze villa binnen Roda Golf biedt een balans tussen residentiële rust en toegang tot de infrastructuur van de Costa Cálida.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Barnuevo, ligt op 5.6 km afstand. Voor golfliefhebbers ligt Campo de Roda Golf op slechts 531 meter, en Serena Golf op 4.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op circa 63 km afstand, wat zorgt voor internationale verbindingen. Hoewel de gegevens aangeven dat een auto handig is, is de omgeving redelijk voorzien van openbaar vervoer, met 50 haltes en 26 lijnen in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit. Oplaadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar binnen 3.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Roda Golf, Murcia, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met gemiddelde maandtemperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Dit klimaat maakt het mogelijk om gedurende 5 maanden per jaar te zwemmen, waarbij het water minstens 20°C is. De hoogte van de locatie, 14 meter boven zeeniveau, draagt bij aan het aangename klimaat en de relatieve nabijheid van de kust. Het gebied heeft een aanzienlijk aantal zonuren, wat kenmerkend is voor de regio en bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving rond Roda Golf biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op sport en wateractiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo, liggen op ongeveer 5.6 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties: Campo de Roda Golf bevindt zich op 531 meter, Serena Golf op 4.5 km en Club de Golf Veneziola op 9.9 km. De nabijheid van de Mar Menor lagune (3.6 km tot de dichtstbijzijnde jachthaven) suggereert mogelijkheden voor watersport. Diverse sportcentra, waaronder het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.9 km, en zwembaden, zoals Piscina Ola Azúl op 2.7 km, bieden faciliteiten voor fitness en sportbeoefening. De stedelijke omgeving binnen 2 km bevat 13 restaurants en 6 banken, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN