Dies ist ein bezugsfertiger Bungalow im zweiten Obergeschoss in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Die 1970 erbaute Immobilie bietet 52 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Zu den Merkmalen gehören ein Patio, ein Abstellraum und eine Klimaanlage. Der Bungalow verfügt über eine Touristenlizenz, was auf Potenzial für Mieteinnahmen hindeutet. Er liegt in urbaner Umgebung, viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, der nächste Strand liegt etwa 2 km entfernt. Die Immobilie wird als Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der Region Murcia an der Grenze zur Provinz Alicante. Er befindet sich in urbaner Lage mit nahegelegenen Einrichtungen, etwa 2 km vom Mittelmeer und seinen Stränden wie der Playa Villananitos entfernt. Diese Position ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Wohnung in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet in Küstennähe suchen. Ihr Bestandszustand und das Vorhandensein einer Touristenlizenz machen sie zu einer praktischen Option sowohl für das Dauerwohnen als auch als Ferienwohnung, mit Potenzial für Mieteinnahmen, wenn sie nicht selbst genutzt wird.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um ein Neubauprojekt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist fertiggestellt. Zwar wurden Modernisierungen wie der Einbau einer Klimaanlage vorgenommen, doch gehört es nicht zu einer Neubauphase und ist sofort bezugsbereit.
Dieser Bungalow bietet keinen umfangreichen Außenbereich, die Grundstücksgröße beträgt 30 m². Er liegt im Obergeschoss, was bedeutet, dass es keinen direkten Zugang auf Straßenniveau und keinen Privatgarten gibt. Zudem befindet er sich in größerer Entfernung von den wichtigsten Flughäfen der Region, was längere Fahrzeiten erfordert.
Diese Immobilie könnte für Einzelpersonen oder Paare geeignet sein, die ein praktisches, überschaubares Zuhause in einer spanischen Küstenstadt suchen. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen macht sie geeignet für Menschen, die tägliche Besorgungen lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen und so ein Auto vermeiden möchten. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz deutet darauf hin, dass sie gut für Investoren geeignet ist, die Mieteinnahmen anstreben, oder für Eigentümer, die sie als Ferienbasis nutzen und in Abwesenheitszeiten vermieten möchten. Die Lage im zweiten Obergeschoss mit Patio und Terrasse bietet ein gewisses Maß an Privatsphäre und erhöhten Wohnraum. Der feste Preis macht sie zu einer zugänglichen Option für Käufer mit einem definierten Budget für einen Immobilienkauf in Spanien.
Der 1970 erbaute Bungalow wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben. Er verfügt über praktische Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und umfasst einen Patio, eine Terrasse und einen eigenen Abstellraum, was seine Funktionalität erhöht. Die Wohnfläche beträgt 52 m² und ist mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer aufgeteilt. Während konkrete Angaben zu Materialien für Böden, Wände oder Armaturen nicht vorliegen, deutet die Erwähnung des „ausgezeichneten Zustands“ auf ein gepflegtes Inneres hin. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Küche und ein Badezimmer, wie es für die Bauzeit typisch ist, mit Potenzial für Modernisierungen.
Der Bungalow wird zu einem festen Angebotspreis von 154.969 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in San Pedro del Pinatar wider. Die Verfügbarkeit ist nach Abschluss des Kaufprozesses sofort gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist und 1970 fertiggestellt wurde. Es gibt keine Preisvariation je nach Ausstattung oder Bauphase, wie es bei Neubauprojekten üblich ist; dies ist der einzige gelistete Preis.
San Pedro del Pinatar ist eine Küstengemeinde in der Region Murcia, bekannt für ihre Nähe sowohl zum Mittelmeer als auch zur Lagune Mar Menor. Diese Immobilie liegt im urbanen Zentrum der Stadt und bietet ein tägliches Umfeld, in dem wichtige Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,7 °C, mit einer angenehmen Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert. Das weitgehend flache Gelände mit einer Höhe von 18 Metern erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, ergänzt durch ein öffentliches Verkehrsnetz mit 15 Linien und 50 Haltestellen. Während die unmittelbare Umgebung urbanen Komfort bietet, sind die größeren Städte Cartagena und Murcia für breitere kulturelle und kommerzielle Erlebnisse erreichbar.
San Pedro del Pinatar bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das urbane Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 17 Restaurants, 5 Cafés, 4 Banken, 3 Apotheken und 3 Zahnärzten, was auf eine gut etablierte lokale Infrastruktur hindeutet. Der nächste Supermarkt liegt nur 323 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Zur Freizeitgestaltung liegen mehrere Strände wie die Playa Villananitos etwa 2 km entfernt, und die Region bietet Sporteinrichtungen einschließlich städtischer Sportzentren. Das flache Gelände der Stadt und das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz (15 Linien, 50 Haltestellen) unterstützen einen Lebensstil, bei dem die Mobilität nicht allein von einem privaten Fahrzeug abhängt.
Diese Karte zeigt San Pedro del Pinatar, eine Küstenstadt in der Region Murcia. Sie hebt die urbane Lage der Immobilie, ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Entfernung zu nahegelegenen Stränden und Erholungsgebieten wie Yachthäfen und Golfplätzen hervor. Die Karte ordnet die Immobilie visuell in die lokale Infrastruktur und die natürliche Umgebung ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt an der Nordspitze der Küste der Region Murcia, der sogenannten Costa Cálida. Es grenzt an die Provinz Alicante und liegt damit strategisch zwischen zwei autonomen Gemeinschaften. Diese Position ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu größeren regionalen Zentren wie Cartagena (30 km Luftlinie) und Murcia (34 km Luftlinie), die umfangreiche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen bieten. Während es Teil der breiteren Region Costa Cálida ist, bedeutet seine nördliche Lage, dass es näher an der südlichen Costa Blanca liegt als an den zentraleren oder südlichen Teilen der Costa del Sol.
Der Bungalow liegt günstig in einem urbanen Gebiet, in dem wichtige Dienstleistungen leicht verfügbar sind. Ein Supermarkt ist nur 323 Meter entfernt, Apotheken liegen innerhalb eines Radius von 56 Metern. Während die nächsten Strände etwa 2 km entfernt sind und zugängliche Küstenerholung bieten, liegt die Immobilie in größerer Entfernung von den großen Flughäfen, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) Luftlinie etwa 54 km entfernt ist. Für Golffreunde liegen Plätze wie Lo Romero in einer Luftlinie von 6,6 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit 15 Buslinien, die das Gebiet bedienen, und EV-Ladestationen sind innerhalb von 1,8 km verfügbar.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7 °C und unterstützt eine verlängerte Zeit für Aktivitäten im Freien. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert in der Regel fünf Monate. Zwar handelt es sich nicht um ein Gebiet mit bedeutenden Höhenunterschieden, doch die Lage nahe der Küste sorgt für Meeresbrisen, und die Region erhält ganzjährig reichlich Sonne, wie es für Südostspanien typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa Villananitos, sind etwa 1,9 km entfernt und durch einen sanften Gefälleverlauf gekennzeichnet, der sie leicht zugänglich macht. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auf Wassersport und Yachthäfen, wobei der Sporthafen Puerto deportivo de Lo Pagán 2,1 km entfernt liegt. Für Sportbegeisterte sind lokale Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal innerhalb von 1,1 km erreichbar. Golf ist ebenfalls eine große Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Lo Romero, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und verschiedene Spielstärken ansprechen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL983447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € beginnt, bietet dieser Bungalow in San Pedro del Pinatar einen deutlich zugänglicheren Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt. Während GOLDEN GREEN VILLAS wahrscheinlich Neubau mit modernen Annehmlichkeiten und potenziell mehr Platz bietet, stellt diese Bestandsimmobilie mit einem festen Preis von 154.969 € eine Option für Käufer mit begrenzterem Budget dar. San Pedro del Pinatar bietet als Teil der Costa Cálida ein anderes Küstenerlebnis als das entwickeltere Costa del Sol oder die golfzentrierten Gebiete weiter im Landesinneren. Sein Reiz liegt in der etablierten urbanen Infrastruktur und der Nähe sowohl zum Mar Menor als auch zum Mittelmeer, was eine Mischung aus lokalem Leben und Zugänglichkeit zum Meer bietet. Diese Immobilie ist eine praktische Option für alle, die Lage und Erschwinglichkeit über Neubau-Merkmale stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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