Este exclusivo ático dúplex se encuentra en primera línea de playa en Santiago de la Ribera, Murcia, ofreciendo vistas al mar y acceso directo a la costa. Con una superficie de 138 m², este hogar combina diseño moderno con confort, situado en una zona urbana con todas las comodidades a poca distancia. La propiedad, lista para habitar, representa una oportunidad para experimentar la vida mediterránea en un entorno privilegiado.
En comparación con otros desarrollos en la Costa Cálida, como los de Los Alcázares o La Manga, este ático en Santiago de la Ribera destaca por su posición en primera línea de playa y su configuración dúplex con piscina privada en la azotea, una característica menos común en promociones de obra nueva más económicas como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde 539.900 €). Mientras que otras zonas pueden ofrecer más extensión de playas vírgenes o desarrollos más extensos con servicios comunitarios, Santiago de la Ribera combina la vida urbana con el acceso directo al mar. La demanda en esta zona se mantiene estable, impulsada por la calidad de vida, el clima y la infraestructura existente. El precio de 799.000 € se alinea con propiedades exclusivas en ubicaciones prime, diferenciándose de ofertas más generalistas en municipios cercanos que pueden tener precios de entrada inferiores pero carecen de las características específicas de primera línea y amenidades privadas de este inmueble.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Santiago de la Ribera, el ático goza de una ubicación privilegiada junto al mar. La proximidad a servicios esenciales como farmacias (151 m) y supermercados (360 m) garantiza comodidad diaria, mientras que las playas de Barnuevo y El Pescador se encuentran a escasos metros, facilitando el acceso al litoral y a actividades acuáticas.
Diseñado para quienes buscan amplitud y funcionalidad, este ático ofrece tres dormitorios espaciosos y cuatro baños. La distribución en dos niveles maximiza el disfrute del espacio, con una zona de estar abierta que fomenta la vida social y una terraza privada en la azotea con piscina. Incluye dos plazas de garaje y trastero, cubriendo necesidades de almacenamiento y aparcamiento.
La propiedad se entrega completamente construida y lista para su ocupación. Al tratarse de una edificación ya finalizada, los compradores pueden mudarse inmediatamente sin esperar plazos de construcción. Esto permite una planificación más directa para la mudanza y el disfrute del hogar y su entorno.
Este proyecto no incluye servicios comunitarios amplios como piscina comunitaria o jardines compartidos, ya que el énfasis está en las amenidades privadas de la azotea. Tampoco ofrece vistas panorámicas de 360 grados sin obstáculos, dado el entorno urbano. La conexión con la naturaleza se centra en la proximidad al mar y las playas, no en extensos parques naturales adyacentes.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la costa mediterránea española, con énfasis en la vida junto al mar y la privacidad. Es ideal para familias o parejas que valoran el espacio, las vistas al mar y las comodidades privadas, como una piscina en la azotea. Aquellos que desean vivir cerca de todos los servicios, con restaurantes y tiendas a poca distancia, y que disfrutan de actividades marítimas y de ocio, encontrarán en esta propiedad una base excelente. La proximidad a campos de golf y la facilidad de acceso a otras ciudades de la región complementan su atractivo para un estilo de vida activo y conectado.
La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, pensados para ofrecer confort y durabilidad. Los interiores presentan un diseño moderno y atemporal, con materiales seleccionados para crear un ambiente elegante. Los cuatro baños están equipados con elementos contemporáneos. La cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, lista para su uso inmediato. La conexión entre el interior y el exterior se potencia mediante amplios ventanales y alturas de techo generosas, maximizando la luz natural y la sensación de espacio. La terraza en la azotea, con su piscina privada, es un elemento clave que eleva la calidad de vida al aire libre.
El precio de este ático dúplex se establece en 799.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de alta gama, caracterizada por su ubicación en primera línea de playa, diseño en dos niveles y amenidades privadas en la azotea, incluyendo una piscina. Dada la exclusividad de la propiedad y su emplazamiento, el precio refleja un posicionamiento en el segmento superior del mercado inmobiliario de la zona. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una construcción terminada.
Santiago de la Ribera se define por su ambiente costero y familiar, integrándose en la Manga del Mar Menor. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, marcado por la brisa marina y la cercanía de las playas. El proyecto, ubicado en primera línea, ofrece la posibilidad de disfrutar de amaneceres sobre el Mar Menor y atardeceres en el horizonte. Las comodidades urbanas, como restaurantes, tiendas y servicios médicos, están al alcance, permitiendo una vida cotidiana sin desplazamientos largos. La presencia de paseos marítimos y una oferta variada de ocio y restauración contribuyen a un estilo de vida activo y social, mientras que la relativa cercanía a campos de golf y puertos deportivos añade opciones recreativas para los residentes.
El entorno de Santiago de la Ribera ofrece una experiencia de vida costera equilibrada. La zona urbana proporciona acceso a una amplia gama de servicios: 15 restaurantes, 5 farmacias, 3 bancos y 4 cafeterías se encuentran en un radio de 2 km. Para necesidades médicas, el hospital está a 5.3 km. La educación está cubierta por una escuela cercana. El transporte público está bien representado con 25 líneas y 50 paradas en la proximidad, facilitando la movilidad. La vida cotidiana se beneficia de la disponibilidad de comercios y servicios a pie o en bicicleta, promoviendo un estilo de vida activo y saludable en un entorno marítimo.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del ático en Santiago de la Ribera, mostrando su proximidad al Mar Menor y a las playas principales. Permite visualizar la red de calles y la accesibilidad a servicios como supermercados, farmacias y centros deportivos en un radio cercano, así como la distancia a campos de golf y puertos deportivos.
Santiago de la Ribera, parte del municipio de San Javier, se sitúa en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona estratégicamente en la Costa Cálida. La proximidad a ciudades como Cartagena (aproximadamente a 30 km) y Murcia (aproximadamente a 50 km) ofrece acceso a servicios culturales, históricos y comerciales más amplios, mientras que el propio Mar Menor proporciona un entorno recreativo único con sus playas y actividades náuticas.
La accesibilidad a playas es inmediata, con Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo a solo 300 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 58 km por aire, y el de Valencia (VLC) a 190 km, facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, campos como Campo de Roda Golf (4.9 km) y Club de Golf Veneziola (6.0 km) están a corta distancia. La red de transporte público y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 2.9 km) mejoran la conectividad y la movilidad dentro y fuera de la zona.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Santiago de la Ribera se caracteriza por temperaturas agradables durante gran parte del año, con una media anual de 18.9°C y un rango típico entre 12°C y 26°C. El Mar Menor ofrece un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona es de 9 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave y a la proximidad de la brisa marina. La pendiente hacia la playa es mínima (2.0%), asegurando un acceso llano y cómodo al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con varios puntos de interés para el ocio y el deporte. Las playas de El Pescador y Barnuevo, ambas a unos 300 metros, son accesibles fácilmente. El Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas y cálidas, es ideal para deportes acuáticos. A poca distancia se encuentran campos de golf de calidad, como Campo de Roda Golf (4.9 km) y Club de Golf Veneziola (6.0 km). Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Javier (2.5 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades.
Fuente: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera, parte del municipio de San Javier, se sitúa en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona estratégicamente en la Costa Cálida. La proximidad a ciudades como Cartagena (aproximadamente a 30 km) y Murcia (aproximadamente a 50 km) ofrece acceso a servicios culturales, históricos y comerciales más amplios, mientras que el propio Mar Menor proporciona un entorno recreativo único con sus playas y actividades náuticas.
Santiago de la Ribera es la pedanía más poblada del municipio de San Javier en la comunidad autónoma de Murcia en España. Se encuentra en el litoral del Mar Menor a lo largo de una amplia extensión de costa. Tradicionalmente ha incluido otros barrios más reducidos como la Ciudad del Aire, también llamada Colonia Julio Ruiz de Alda, Los Arcos, San Blas, Los Pozuelos, Los Garcías de Abajo y el barrio de los Pescadores. A las afueras del casco urbano se encuentra la Academia General del Aire (AGA) junto con el Aeropuerto de Murcia-San Javier (MJV), en la actualidad sólo de uso militar. Cuenta con 4 kilómetros de playa, entre ellas la del Castillico, Barnuevo y Colón certificadas con la Q de Calidad Turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 31 mm |
| Febrero | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.3°C | 26 mm |
| Mayo | 19.1°C | 25 mm |
| Junio | 22.9°C | 8 mm |
| Julio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octubre | 19.9°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL320202
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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