يقع هذا العقار البنتهاوس الحصري في سانتياغو دي لا ريبيرا، مورسيا، وهو يمثل قمة الحياة الساحلية. يوفر العقار، الذي يمتد على مستويين، تجربة معيشية فريدة تجمع بين التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة. يتميز بإطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا كاليدا، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المباشر على الواجهة البحرية وتصميمه الفريد على مستويين مع مسبح خاص على السطح. في حين أن مشاريع مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو) تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة السوق التي تبحث عن الفخامة والموقع المتميز. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الشقق أو الفيلات ذات المساحات الداخلية الأصغر أو المواقع الأبعد قليلاً عن البحر. يبرز هذا العقار بفضل مساحته المعيشية الكبيرة (138 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى التراس الخاص على السطح الذي يوفر إطلالات بانورامية. كما أن القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى التي قد تتطلب التنقل لمسافات أطول لهذه الخدمات. ومع ذلك، فإن سعره البالغ 799,000 يورو يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات في المنطقة، مما يعكس جودته وموقعه الاستثنائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والاستمتاع بنسيم البحر المنعش. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، حيث يوفر مساحات واسعة ومريحة مع ثلاث غرف نوم وأربع حمامات. يركز التصميم الداخلي على توفير بيئة هادئة وعملية، مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفات واسعة تسمح بالاستمتاع بالمناطق المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية معلقة، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني للانتقال. هذا يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مسكن جاهز للاستخدام.
لا يوفر هذا العقار مواقف سيارات تحت الأرض أو غرف تخزين إضافية كجزء من العقار نفسه، على الرغم من وجود خيارات مرآب متاحة. كما أن الموقع، رغم قربه من المرافق، قد يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إلى بعض الوجهات البعيدة مثل المطارات الكبرى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر على الواجهة البحرية مع إطلالات خلابة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ والمريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والرياضات المائية سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير عالية في منطقة سياحية مرغوبة. بالنسبة لمن يفضلون العيش في بيئة متكاملة الخدمات مع الحفاظ على القرب من البحر، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات.
تم تشطيب هذا العقار بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على استخدام مواد حديثة وخالدة. تتميز المساحات الداخلية بتصميم أنيق وعملي، مع أرضيات عصرية وتشطيبات راقية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات مصممة بأناقة مع تجهيزات عالية الجودة. يوفر التصميم الداخلي اتصالًا سلسًا بين المناطق الداخلية والخارجية، خاصة من خلال الشرفات والتراس الموجود على السطح، مما يعزز من تجربة العيش المتوسطي. النوافذ الكبيرة تضمن دخول الضوء الطبيعي إلى جميع الغرف، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا.
يبدأ سعر هذا العقار البنتهاوس الفاخر من 799,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 138 مترًا مربعًا. تشمل المساحة الخارجية تراسًا خاصًا على السطح مع مسبح، مما يضيف قيمة كبيرة للعقار. نظرًا لموقعه المتميز ومواصفاته، يعتبر هذا السعر انعكاسًا لقيمته السوقية وموقعه الفريد.
يُعد سانتياغو دي لا ريبيرا وجهة ساحلية هادئة تقع على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. تتميز المنطقة بشواطئها الجميلة، مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنوڤو، وهما على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يشجع على نمط حياة خارجي ممتع. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يقع العقار في منطقة حضرية توفر إحساسًا بالحياة المجتمعية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع الصيدليات على بعد 151 مترًا، بينما تقع المراكز التجارية على بعد 360 مترًا. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من المستشفى (5.3 كم) يوفر راحة البال. تتيح وفرة خطوط النقل العام (25 خطًا) وعدد كبير من المحطات (50 محطة) سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار بالنسبة لمحيطه المباشر، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات. كما يوضح المسافات إلى الملاعب ومراكز الجولف، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن والمطارات المجاورة.
يقع سانتياغو دي لا ريبيرا في الجزء الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا، المعروف باسم كوستا كاليدا. هذه المنطقة تتميز ببيئتها الساحلية الجميلة وبحيرتها المالحة الفريدة، مار مينور. تقع المدينة بالقرب من بلدة سان خافيير، وتوفر وصولاً جيداً إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة مثل قرطاجنة. تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن العاصمة الإقليمية مورسيا، مما يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يتميز العقار بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي إل بيسكادور على بعد 300 متر فقط، وشاطئ بلايا دي بارنوڤو على بعد 300 متر أيضًا. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل كامبو دي رودا جولف (4.9 كم) وكلوب دي جولف فينيزيولا (6.0 كم). تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 58 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 190 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 350 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتدة دون التعرض للانحدارات الشديدة. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 2.0%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرائعة مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنوڤو، وكلاهما على بعد 300 متر. تقع هذه الشواطئ ضمن منطقة البحر مار مينور، وهي بحيرة مالحة شهيرة بأنشطتها المائية. تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية عامة مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (2.5 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل كامبو دي رودا جولف (4.9 كم) وكلوب دي جولف فينيزيولا (6.0 كم) وسيرينا جولف (9.2 كم)، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سانتياغو دي لا ريبيرا في الجزء الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا، المعروف باسم كوستا كاليدا. هذه المنطقة تتميز ببيئتها الساحلية الجميلة وبحيرتها المالحة الفريدة، مار مينور. تقع المدينة بالقرب من بلدة سان خافيير، وتوفر وصولاً جيداً إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة مثل قرطاجنة. تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن العاصمة الإقليمية مورسيا، مما يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL320202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
