Het nieuwbouwproject in Santiago de la Ribera, Murcia, omvat vier moderne villa's waarvan momenteel twee beschikbaar zijn. Elke woning biedt drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 120 vierkante meter. De woningen zijn gelegen in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen op loopafstand. Het project bevindt zich in de bouwfase met voltooiing in de nabije toekomst voorzien. De villa's zijn ontworpen met private buitenruimtes waaronder zwembad, terras en solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Santiago de la Ribera bevindt zich aan de Costa Cálida in de regio Murcia, met een directe ligging aan de kustlijn van de Mar Menor. De locatie biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Middellandse Zee en de lagune van Mar Menor bepaalt het karakter van deze kustplaats. De ontwikkeling is geïntegreerd in een bestaande woonwijk met volledige infrastructurele voorzieningen.
De woningen zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met een praktische indeling die gericht is op comfortabel wonen. Drie slaapkamers en evenzoveel badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De private buitenruimtes met zwembad en solarium dragen bij aan een leefstijl gericht op buitenleven in het mediterrane klimaat. De open keuken-woonruimte ondersteunt een modern samenzijn.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met de constructie momenteel in uitvoering. Er worden in totaal vier villa's gebouwd volgens een moderne architectonische stijl, waarvan momenteel twee eenheden beschikbaar zijn voor aankoop. De planning voorziet in een voltooiing binnen de komende periode, hoewel exacte opleverdata nog nader worden bepaald. De bouw volgt de actuele bouwnormen en voorschriften van de regio Murcia.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of tuin. De woningen zijn niet geschikt voor personen met ernstige mobiliteitsbeperkingen door de aanwezigheid van trapniveaus. De locatie bevindt zich op aanzienlijke afstand van internationale luchthavens, wat de reistijd kan verlengen. Er is geen beveiligde poort of 24-uurs surveillance voor het hele complex, enkel beveiliging per individuele woning.
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning aan de kust met directe toegang tot het strand en voorzieningen op loopafstand. De combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden maakt het geschikt voor gezinnen die een tweede woning zoeken voor vakanties of weekenden. Ook voor koppels in de pensioenvoorbereiding die een permanente verhuizing naar een mild klimaat overwegen, biedt de locatie praktische voordelen dankzij de nabijheid van medische voorzieningen en dagelijkse benodigdheden. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt aan de Costa Cálida kunnen de waarde zien in de beperkte beschikbaarheid van kustvilla's in dit segment.
De woningen zijn gebouwd met moderne bouwtechnieken en materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De constructie omvat betonnen draagmuren met isolatiemateriaal dat voldoet aan de actuele energie-eisen. De buitenafwerking bestaat uit duurzame materialen die goed bestand zijn tegen de zoute zeelucht, waaronder keramische tegels voor terrassen en gevelbekleding. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing met thermische onderbreking voor energie-efficiëntie. Binnen worden hoogwaardige vloeren gelegd, waarschijnlijk keramiek of marmer, die makkelijk te onderhouden zijn in een kustomgeving.
De woningen in dit project zijn beschikbaar vanaf een prijs van €376.500. Dit prijsniveau is consistent voor alle beschikbare eenheden in de ontwikkeling. Het project omvat vier identieke villa's, waarvan momenteel twee eenheden te koop worden aangeboden. De prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingsrechten. De vastgestelde prijzen reflecteren de marktpositie van de locatie, de grootte van de woningen en de inbegrepen voorzieningen zoals het private zwembad en de afwerking.
Dagelijks leven in Santiago de la Ribera wordt gekenmerkt door een ontspannen kustsfeer met praktische voorzieningen binnen handbereik. 's Ochtends kunnen bewoners een wandeling maken langs het nabijgelegen strand, gevolgd door een bezoek aan lokale winkels en cafés. De korte afstanden tot voorzieningen maken autovervoer overbodig voor dagelijkse boodschappen. De ligging nabij de Mar Menor biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten, terwijl de nabijheid van golfbanen recreatiemogelijkheden op het land biedt. 's Avonds biedt het terras of de solarium een ideale plek om te genieten van de mediterrane avondlucht. De kustlocatie zorgt voor milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, wat buitenvoornemen bevordert.
De omgeving van Santiago de la Ribera biedt een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen binnen een compact gebied. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners vijftien restaurants, één school, vijf apotheken, drie banken en vier cafés. De nabijheid van deze voorzieningen maakt dagelijks leven praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De kustlijn met de Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op slechts 300 meter afstand biedt recreatiemogelijkheden het hele jaar door. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen 10 kilometer, zoals Campo de Roda Golf op 4,9 kilometer, verrijkt de recreatieve mogelijkheden voor bewoners.
De kaart toont de ligging van het project in Santiago de la Ribera, direct aan de kustlijn van de Mar Menor. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met duidelijke structuur van straten en woonblokken. Op korte afstand zijn de stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo zichtbaar, evenals de belangrijkste voorzieningen zoals winkels en medische diensten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santiago de la Ribera is gelegen in de gemeente San Javier, aan de noordelijke kustlijn van de provincie Murcia. De locatie bevindt zich aan de oever van de Mar Menor, een zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee door de strip van La Manga. Binnen de regio Murcia neemt het project een strategische positie in tussen de grotere steden Cartagena op 26 kilometer en Murcia op 36 kilometer. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
De stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo bevinden zich op respectievelijk 343 meter en 256 meter afstand, wat wandelbereik binnen enkele minuten mogelijk maakt. De grotere stad Cartagena, met ongeveer 219.000 inwoners, ligt op 26 kilometer afstand, terwijl de provinciehoofdstad Murcia met 463.000 inwoners op 36 kilometer ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabijheid: Campo de Roda Golf op 4,9 kilometer, Club de Golf Veneziola op 6,0 kilometer en Serena Golf op 9,2 kilometer. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche op ongeveer 58 kilometer.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 18,9°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 26°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddelden rond 12°C. Het zwemseizoen in de Mar Menor strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperaturen boven 20°C blijven van mei tot en met september. De locatie bevindt zich op slechts 9 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 2,0% naar het strand, wat zorgt voor een vlak en toegankelijk terrein. De ligging aan de Mar Menor creëert een uniek microklimaat met iets hogere luchtvochtigheid en mildere temperaturen dan open zeegebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, met Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op respectievelijk 343 en 256 meter afstand. Deze stranden zijn karakteristiek voor de kustlijn van de Mar Menor met ondiep, rustig water en fijn zand, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en recreatieve wateractiviteiten. De lagune van Mar Menor staat bekend om zijn warme wateren en uitstekende condities voor watersporten zoals windsurfen, kajakken en zeilen. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 10 kilometer drie golfbanen beschikbaar: Campo de Roda Golf, Club de Golf Veneziola en Serena Golf.
Bron: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera is gelegen in de gemeente San Javier, aan de noordelijke kustlijn van de provincie Murcia. De locatie bevindt zich aan de oever van de Mar Menor, een zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee door de strip van La Manga. Binnen de regio Murcia neemt het project een strategische positie in tussen de grotere steden Cartagena op 26 kilometer en Murcia op 36 kilometer. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL050572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit nieuwbouwproject in Santiago de la Ribera een relatief toegankelijke prijsstelling van €376.500 voor woningen met drie slaapkamers. Zo is het Golden Green Villas project in Los Alcazares, een vergelijkbare kustplaats in dezelfde regio, geprijsd vanaf €539.900, wat aanzienlijk hoger ligt. Het voordeel van Santiago de la Ribera ten opzichte van andere locaties aan de Costa Cálida is de directe ligging aan de Mar Menor, die een onderscheidend zwemklimaat biedt met ondiepe, relatief warme wateren. In vergelijking met locaties aan de Costa Blanca of Costa del Sol biedt de Costa Cálida over het algemeen een rustigere sfeer en lagere prijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID