يقع هذا المشروع الجديد في سوكينا، منطقة مرسية، على بعد مسافة قصيرة من المرافق الحضرية. تم تصميم الفلل لتوفير تجربة معيشية متوسطية حديثة، مع التركيز على الراحة والكفاءة. يوفر المشروع مزيجًا من الحياة الهادئة والمرافق التي يمكن الوصول إليها، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل في بيئة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سوكينا، وهي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من قربه من المدن والمناطق الحضرية، فإنه يحتفظ بجو هادئ. إن قربه من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يعزز جاذبيته كموقع سكني.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع مساحات معيشة واسعة وتصميم معاصر. توفر وسائل الراحة الخاصة مثل المسبح الخاص والجاكوزي منطقة استرخاء. كما أن الميزات الذكية وكفاءة الطاقة تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومستدام.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ويقدم فللًا مصممة وفقًا لأحدث معايير البناء. من المتوقع اكتماله في المستقبل القريب، مما يتيح للمشترين فرصة لامتلاك منزل جديد تمامًا مع أحدث التقنيات والمواد.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي أطول نسبيًا. قد يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق أو المناطق خارج محيط البلدة المباشر.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، وكفاءة الطاقة، ووسائل الراحة الخاصة مثل المسبح والجاكوزي. قد يكون جذابًا لمحبي الجولف نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. كما أن توفير نقطة شحن للمركبات الكهربائية يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. مع وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات، يمكن للمنازل أن تستوعب العائلات أو توفر مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. إن إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام تجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح.
تم تصميم الفلل في هذا المشروع الجديد مع التركيز على الجودة والراحة. تشمل التشطيبات الداخلية تصميمًا معاصرًا مع مطبخ مجهز بالكامل ومساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة. يتميز كل منزل بنظام تدفئة وتبريد بالهواء (aerothermal heating) لضمان كفاءة الطاقة، بالإضافة إلى نوافذ كهربائية ونظام اتصال داخلي بالفيديو للتحكم في المنزل الذكي. تشتمل مناطق المعيشة الخارجية على شرفة مغطاة، وشرفة خاصة، وسطح شمسي واسع، ومنطقة جاكوزي، مما يوفر مساحات متعددة للاسترخاء والترفيه. تم تصميم هذه الميزات لتعزيز تجربة المعيشة، مع دمج التكنولوجيا المستدامة مع الجماليات الحديثة.
يتراوح سعر الفلل في هذا المشروع الجديد بين 595,000 يورو و 652,000 يورو. تم تصميم الفلل لتوفير مساحة معيشة واسعة تبلغ 145 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تأتي كل فيلا مع قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. تتوفر خيارات مع مسبح خاص ومنطقة شاطئ ومنطقة جاكوزي. تشمل الميزات الإضافية مساحات وقوف السيارات والمدرجات وأسطح شمسيّة واسعة. تضمن تقنيات كفاءة الطاقة مثل الألواح الشمسية والتدفئة الهوائية استدامة المنزل مع تقليل تكاليف التشغيل.
تُعد سوكينا، الواقعة في منطقة مرسية، مكانًا يجمع بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات والمتاجر المصرفية والمقاهي تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع أيضًا وصولًا جيدًا إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، وهو أمر جذاب لعشاق الرياضة. يبلغ ارتفاع البلدة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. مع وجود 2477 نسمة، تحتفظ سوكينا بجو مجتمعي مألوف، في حين أن قربها من مدن أكبر مثل مرسية (29 كم) وقرطاجنة (32 كم) يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
تقع سوكينا في منطقة مرسية، وهي منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الحضرية. يوفر الموقع في سوكينا الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمقاهي في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مركز رياضي محلي على بعد 300 متر فقط، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع ملاعب Hacienda Riquelme Golf Course و La Tercia Golf Resort على بعد مسافات قصيرة بالسيارة. على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 15 كم، فإن هذه المسافة لا تزال تجعل الوصول إلى البحر ممكنًا للرحلات اليومية. يوفر وجود محطة قطار قريبة (Riquelme - Sucina على بعد 3.1 كم) خيارات إضافية للتنقل، بالإضافة إلى خطوط النقل العام.
يوضح هذا الموقع موقع المشروع في سوكينا، مرسية، في جنوب شرق إسبانيا. تعرض الخريطة السياق الحضري للبلدة، مع قربها من المرافق مثل الصيدليات والمتاجر، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. كما تظهر الخريطة المسافات النسبية إلى المدن الساحلية الكبرى والمطارات، مما يوفر نظرة عامة على سهولة الوصول إلى المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سوكينا في منطقة مرسية، وهي بلدة تتميز بقربها من المدن الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ. تقع المدينة على بعد 29 كم من مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، وعلى بعد 15 كم شمال غرب سان خافيير. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الوصول بسهولة إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى، مع الاستمتاع ببيئة أكثر استرخاءً في سوكينا. قربها من مدن مثل قرطاجنة (32 كم) وإلتشي (47 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع المشروع في سوكينا، وهي منطقة في مرسية. أقرب شاطئ، Playa El Castillico، يقع على بعد 15 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 2.3 كم فقط، مما يجعلها قريبة من عشاق الجولف. تقع أقرب محطة قطار، Riquelme - Sucina، على بعد 3.1 كم. تقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 55 كم جويًا. تقع الصيدلية على بعد 21 مترًا فقط، مما يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الصحية الأساسية. كما تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 9.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة وبيئة أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذا الارتفاع، جنبًا إلى جنب مع المناخ، يخلق بيئة مريحة لمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن سوكينا تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن الشواطئ قريبة نسبيًا. تقع شواطئ مثل Playa El Castillico و Playa de Colón و Playa de El Pescador على بعد حوالي 15 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر الموقع خيارات متعددة، مع وجود Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 2.3 كم، و La Tercia Golf Resort على بعد 6.5 كم. يقع مركز رياضي محلي، Pabellón De Deportes Sucina، على بعد 300 متر فقط، مما يوفر مرافق للأنشطة الرياضية المختلفة. تساهم هذه المرافق الترفيهية في نمط حياة نشط وصحي للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوكينا في منطقة مرسية، وهي بلدة تتميز بقربها من المدن الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ. تقع المدينة على بعد 29 كم من مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، وعلى بعد 15 كم شمال غرب سان خافيير. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الوصول بسهولة إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى، مع الاستمتاع ببيئة أكثر استرخاءً في سوكينا. قربها من مدن مثل قرطاجنة (32 كم) وإلتشي (47 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL776445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع في سوكينا يقدم أسعارًا تبدأ من 595,000 يورو، مما يعكس ربما اختلافًا في حجم الأرض أو التشطيبات أو المرافق. تقع لوس ألكازاريس على الساحل، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ، بينما تقع سوكينا في الداخل، على بعد حوالي 15 كم من البحر، ولكنها توفر قربًا من ملاعب الجولف وبيئة حضرية هادئة. تتميز المنازل في سوكينا بأنها فلل مستقلة على قطع أراضٍ كبيرة (500 م²)، مع مسابح خاصة، وتضميزات منزل ذكي، وأنظمة تدفئة هوائية، ونقاط شحن للمركبات الكهربائية. قد توفر المواقع الساحلية في لوس ألكازاريس مزايا مختلفة مثل المناظر البحرية والوصول المباشر إلى الشواطئ، ولكن سوكينا تقدم نمط حياة مختلف يركز على الراحة والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والحضرية. يعتمد الاختيار بين الموقعين على تفضيلات المشتري فيما يتعلق بالقرب من البحر مقابل القرب من ملاعب الجولف والبيئة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID