Ce townhouse, situé à Sucina dans la région de Murcie, offre une opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel calme. La propriété se distingue par sa proximité avec les commodités locales tout en étant positionnée à une distance raisonnable des zones côtières et des infrastructures de transport majeures. Son architecture et son agencement sont pensés pour un confort quotidien, dans une zone reconnue pour son climat agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbanisé de Sucina, offrant un accès aisé aux services de proximité tels que pharmacies et commerces. L'environnement immédiat est de nature résidentielle, avec une densité bâtie modérée. La position du logement permet une connexion directe avec la vie locale, tout en bénéficiant d'un cadre relativement paisible.
Cette résidence s'adresse aux personnes recherchant une habitation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. La configuration en townhouse avec jardin privé et piscine répond aux désirs de confort extérieur et d'intimité. La présence de commodités accessibles à pied facilite la vie quotidienne, particulièrement pour ceux qui apprécient la praticité.
La construction de ce townhouse est achevée, permettant une acquisition immédiate sans délai lié aux travaux. Ce statut de bien existant garantit que les finitions et les installations sont visibles et vérifiables, offrant une clarté totale sur l'état de la propriété au moment de l'achat.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ni à un port de plaisance. L'environnement immédiat n'est pas classé comme une zone naturelle protégée. La proximité de grandes villes ou de centres d'activités majeures est limitée, la voiture reste un moyen de transport pertinent pour explorer la région.
Ref: VL439010
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, avec la possibilité de réaliser des activités de loisirs à proximité. Les personnes qui apprécient le golf trouveront dans cet emplacement un intérêt particulier, avec plusieurs parcours accessibles rapidement. Il est également pertinent pour ceux qui privilégient les commodités accessibles à pied, comme la pharmacie située juste à côté. L'acheteur potentiel qui cherche un bien sans travaux immédiats et prêt à être occupé trouvera ici une solution pratique. De même, ceux qui sont attirés par le climat méditerranéen, caractérisé par des températures douces et un ensoleillement important, y trouveront leur compte. La vie dans ce type de résidence peut convenir à des retraités cherchant la tranquillité, à des familles souhaitant un pied-à-terre avec des espaces extérieurs, ou à des professionnels appréciant la proximité des services tout en vivant dans un cadre moins urbanisé que les grandes villes côtières. La présence d'une piscine privée et de jardins renforce l'attrait pour un mode de vie axé sur le bien-être et la détente.
Le townhouse présente des caractéristiques de finition qui combinent un charme rustique et des éléments modernes, comme l'indiquent les poutres en bois et les finitions 'eurotermina'. Le confort est assuré par un système de chauffage central, des radiateurs électriques et une cheminée pour les mois plus frais, suggérant une isolation soignée. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, prête à l'usage. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bain sont modernes, avec une douche visible sur les visuels. Les matériaux utilisés visent à créer une atmosphère chaleureuse, avec un accent sur la durabilité et l'esthétique. Le chauffage central et les radiateurs électriques garantissent une température intérieure régulée tout au long de l'année, ce qui est un atout dans une région aux variations climatiques saisonnières. L'ensemble des finitions semble orienté vers un confort de vie immédiat et une maintenance aisée, sans nécessiter de rénovations post-achat importantes.
Le prix de vente pour ce townhouse débute à 298 000 €. Cette offre concerne une propriété de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie habitable de 78 m². En tant que bien dont la construction est achevée, il est disponible immédiatement. La localisation dans la région de Murcie, et plus spécifiquement à Sucina, influence cette grille tarifaire. Les prix dans cette zone tendent à refléter une combinaison de l'accès aux commodités locales et la distance par rapport aux pôles touristiques majeurs de la côte, offrant ainsi une alternative pour les acquéreurs recherchant un certain équilibre entre coût et localisation. Aucune information n'est fournie sur la disponibilité de biens similaires ou sur des variations de prix pour d'autres configurations.
Sucina se présente comme une localité offrant un rythme de vie plus posé, loin de l'agitation des grandes villes côtières, tout en restant connectée. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation aérée, où les résidences s'intègrent dans un tissu bâti de faible hauteur. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien rythmé par l'accès aux commerces et services essentiels, tels que la pharmacie située à seulement 21 mètres, ainsi que des restaurants et cafés à proximité dans un rayon de 2 km. L'altitude de 174 mètres assure un climat agréable, et la présence de plusieurs terrains de golf dans un rayon de 7 km offre des options de loisirs sportifs. La vie à Sucina, c'est pouvoir faire ses courses à pied le matin, profiter d'un déjeuner dans un restaurant local, et avoir accès à des installations sportives pour les amateurs de golf, le tout dans un cadre qui privilégie la tranquillité et la proximité des commodités de base.
Vivre à Sucina signifie s'intégrer dans une communauté locale où les services essentiels sont à portée de main. La proximité de la pharmacie (21 m), des banques (2) et des cafés (4) facilite le quotidien. La distance de 10 km jusqu'à un hôpital assure une couverture médicale adéquate. Le trajet vers l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 55 km, est gérable pour les voyages internationaux, bien que plus long que pour des propriétés côtières. Les deux lignes de transport public et les six arrêts de bus à proximité offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux, mais pour explorer la région plus largement, un véhicule personnel est recommandé, notamment pour atteindre les plages situées à 15 km. L'environnement est celui d'une ville de taille modeste, avec une population d'environ 2 500 habitants, offrant une atmosphère plus intime et moins touristique que les stations balnéaires.
La localisation de ce townhouse à Sucina, Murcie, le situe dans une zone de l'intérieur des terres de la région, à une distance modérée des côtes et des principaux centres urbains. Le point sur la carte indique sa position dans une zone urbanisée, à proximité des commodités locales et de plusieurs parcours de golf renommés.
Sucina est positionnée dans la région de Murcie, à environ 29 km de la ville de Murcie et 15 km au nord-ouest de San Javier. Cette localisation la place dans une zone de transition entre les zones côtières du Mar Menor et l'intérieur des terres de la Huerta de Murcie. Elle n'est pas une ville majeure mais un centre de population plus restreint, offrant un contraste avec des villes comme Carthagène (environ 45 km) ou Alicante (environ 75 km). Son intégration dans la région est celle d'une localité offrant une vie quotidienne paisible, dépendant des infrastructures régionales pour des services plus spécialisés ou des activités de loisirs plus diversifiées. La proximité de la côte, bien que non immédiate, permet néanmoins un accès aux stations balnéaires et aux activités nautiques.
Ce townhouse est situé à 15 km des plages les plus proches, telles que Playa El Castillico et Playa de Colón, offrant un accès raisonnable à la mer pour des excursions d'une journée. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs parcours : Hacienda Riquelme Golf Course à 2.3 km, La Tercia Golf Resort à 6.5 km, et United Golf Resort à 6.6 km. La ville de Sucina elle-même dispose de commodités à distance de marche, incluant une pharmacie à 21 mètres et un supermarché à 267 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 55 km par la route, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à 343 km. Les gares ferroviaires de Riquelme - Sucina (3.1 km) et Balsicas Mar Menor (8.0 km) connectent la région au réseau ferroviaire national. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 9.1 km indique une infrastructure en développement pour les transports durables.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina bénéficie d'un climat méditerranéen marqué par un ensoleillement annuel avoisinant les 3 840 heures. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Cette amplitude thermique modérée rend la région agréable à vivre tout au long de l'année. Le bassin de baignade, caractérisé par des températures d'eau atteignant ou dépassant 20°C, est actif pendant environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La localisation à 174 mètres d'altitude influence légèrement les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été. L'environnement n'est pas directement côtier mais plutôt à l'intérieur des terres, dans la Huerta de Murcie, une région traditionnellement agricole. Le paysage est caractérisé par des terres agricoles et une urbanisation disséminée, offrant un environnement plus rural que côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa El Castillico et Playa de Colón, se situent à 15 km, demandant un déplacement en véhicule. Ces plages ne sont pas certifiées Pavillon Bleu selon les données fournies, mais offrent des étendues sablonneuses pour les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée : Hacienda Riquelme Golf Course est à 2.3 km, La Tercia Golf Resort à 6.5 km, et United Golf Resort à 6.6 km. Ces installations proposent des infrastructures sportives de qualité pour la pratique du golf. Le nombre restreint de restaurants (5) et de cafés (4) dans un rayon de 2 km autour de Sucina suggère une offre de loisirs axée sur la vie locale plutôt que sur une animation touristique intensive. La présence d'une piscine privée dans le townhouse ajoute une dimension récréative personnelle.
Source: OpenStreetMap
Sucina est positionnée dans la région de Murcie, à environ 29 km de la ville de Murcie et 15 km au nord-ouest de San Javier. Cette localisation la place dans une zone de transition entre les zones côtières du Mar Menor et l'intérieur des terres de la Huerta de Murcie. Elle n'est pas une ville majeure mais un centre de population plus restreint, offrant un contraste avec des villes comme Carthagène (environ 45 km) ou Alicante (environ 75 km). Son intégration dans la région est celle d'une localité offrant une vie quotidienne paisible, dépendant des infrastructures régionales pour des services plus spécialisés ou des activités de loisirs plus diversifiées. La proximité de la côte, bien que non immédiate, permet néanmoins un accès aux stations balnéaires et aux activités nautiques.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ce townhouse à Sucina se positionne comme une offre dans la région de Murcie, distincte des développements immobiliers plus importants sur la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida. Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, le prix de 298 000 € à Sucina représente une alternative plus abordable, reflétant une localisation plus en retrait de la première ligne de mer. Les propriétés à Los Alcazares, par exemple, bénéficient souvent d'un accès plus direct aux plages et aux marinas, ainsi qu'à un écosystème touristique plus développé, ce qui peut justifier leur prix supérieur. Sucina offre quant à elle un cadre de vie plus résidentiel et potentiellement plus calme, avec un accent sur les commodités locales et les infrastructures de golf. La distance aux plages (15 km) est un facteur différenciant majeur par rapport aux propriétés côtières. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), à environ 55 km, est plus accessible depuis Los Alcazares que depuis d'autres zones plus au sud de la Costa Cálida. Le climat est similaire dans toute la région, avec un fort ensoleillement, mais l'absence de brise marine directe peut rendre les étés légèrement plus chauds à l'intérieur des terres. Ce type de propriété à Sucina s'adresse à un acheteur qui privilégie le rapport qualité-prix, un environnement de vie plus authentique et la tranquillité, plutôt que la proximité immédiate des attractions touristiques majeures ou de la plage.
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