关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯的内陆城市化区域。该位置并非海滨一线，而是处于成熟的居民区之中，距离马门内海海岸线约6公里，周围有密集的城市基础设施。
该物业旨在提供功能性的居住空间，适合需要基础生活设施的住户。房屋包含三个卧室，其中一个位于底层，目前的布局用作餐厅。房产带有家具，可满足基本居住需求。
这是一个已完工的现房项目。无需等待施工周期，目前的交付状态允许即买即住，减少了通常与新开发项目相关的时间风险。
该项目不提供海景或海滨位置，距离最近的沙滩超过6公里。建筑面积为62平方米，对于包含三间卧室的住宅来说空间较为紧凑。底层卧室的功能转换可能需要根据住户需求进行调整。
Ref: VL762696
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这适合那些预算有限但希望在西班牙拥有固定住所的买家，例如寻求第二居所的退休人士或投资者。对于不需要直接海滨通道、更看重城市生活便利性和价格优势的住户来说，这是一个务实的选择。同时也适合计划进行季节性居住的人群。
物业状况良好，配备有嵌入式衣柜和部分空调设施。厨房为独立式设计，与起居区分隔。房屋的主露台宽敞且明亮，覆盖有砖拱结构，适合放置户外家具。房产已完全配备家具，降低了额外购置陈设的成本。
该物业的起售价为150,000欧元。考虑到房产包含家具且为联排别墅类型，这一价格反映了其在区域市场中的入门级定位。价格差异主要源于其较小的建筑面积（62平方米）以及距离海岸线的内陆位置。
洛斯阿尔卡萨雷斯是一个以温泉和渔业历史闻名的海滨小镇，居住在这里意味着融入当地稳定的社区生活。由于房屋位于内陆城区，日常生活节奏较为平静。超市和药房均在步行范围内，满足日常采购需求。虽然不紧邻海滩，但距离高尔夫球场仅几分钟车程。房屋朝西的露台适合在下午和傍晚享受户外时光。当地的平均气温为19.3°C，温和的气候使得全年户外活动成为可能。
周边2公里半径内拥有26家餐厅和11家银行，显示出完善的城市服务能力。该地区全年有32个当地节日，社区活动频繁。距离综合体育中心仅0.1公里，方便进行日常锻炼。高密度的咖啡馆和药店表明这是一个为长期居住设计的成熟社区。
地图显示了项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯内陆的地理位置。高尔夫球场位于项目南侧，而马门内海的海岸线则位于东侧约6公里处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于马门内海的西岸，介于卡塔赫纳和穆尔西亚城市之间。该位置处于一个发展完善的居住走廊，通过高速公路可方便地连接到区域内主要城市和机场。
距离最近的普恩塔布拉瓦（Playa de Punta Brava）海滩约6.2公里。距离主要的阿里坎特-埃尔切机场约65公里。前往附近的罗达高尔夫（Campo de Roda Golf）和塞雷娜高尔夫（Serena Golf）仅需约5分钟车程。日常所需的超市和药房均在300米步行范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔仅5米，地势平坦，属于典型的地中海气候。平均年气温为19.3摄氏度，气温范围通常在12至26摄氏度之间。水温适宜游泳的季节长达5个月，使得水上活动成为生活的一部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目位于内陆，但驾车可快速抵达马门内海沿岸的沙滩。该水域以风浪较小著称，适合水上运动和休闲。周边分布有多个高尔夫俱乐部，如塞雷娜高尔夫，为住户提供了除海滩之外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于马门内海的西岸，介于卡塔赫纳和穆尔西亚城市之间。该位置处于一个发展完善的居住走廊，通过高速公路可方便地连接到区域内主要城市和机场。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
与同一区域的高端项目如Golden Green Villas（起价539,900欧元）相比，本项目在价格上具有显著差异。这种价格差距主要反映了地理位置（内陆 vs. 海滨前线）、建筑规模和目标市场的不同。Golden Green Villas面向寻求豪华设施和直接海景的高端买家，而本项目则提供了一个更紧凑、实用且价格亲民的城市居住选择。对于那些优先考虑预算和城市便利性而非海滨位置的买家来说，本项目提供了一个现实的替代方案。
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