Dit project betreft een townhouse, gelegen in de gemeente Los Alcázares, provincie Murcia. De woning, met een woonoppervlakte van 178 m², beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De residentie bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De locatie is landinwaarts gesitueerd, op enige afstand van de Mar Menor kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Los Alcázares, een stedelijk gebied in de regio Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door een concentratie van lokale winkels en diensten, wat resulteert in een hoge mate van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de Mar Menor kustlijn, hoewel niet direct aan het strand, biedt wel toegang tot de kustactiviteiten en het maritieme karakter van de regio.
Deze woning is geschikt voor personen die een ruime leefruimte zoeken met vier slaapkamers en drie badkamers. De aanwezigheid van een patio en terrassen biedt buitenruimte, terwijl de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand aantrekkelijk is voor wie gemak en toegankelijkheid belangrijk vindt. Een auto is praktisch, maar niet overal strikt noodzakelijk door de nabijheid van winkels en diensten.
Dit is een bestaande townhouse. Er is geen informatie beschikbaar over de bouwfase, opleveringsdatum of specifieke nieuwbouwkenmerken. De focus ligt op de bestaande structuur en de afwerking van het pand zoals het momenteel beschikbaar is op de markt.
De woning is landinwaarts gelegen, wat betekent dat er geen directe zeezicht of directe toegang tot de stranden is. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat invloed kan hebben op de reisduur. De woning is niet een vrijstaande villa of een appartement, maar een tussenwoning met de bijbehorende eigenschappen qua ruimte en privacy.
Deze woning kan een geschikte keuze zijn voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een ruime leefomgeving in een stedelijke setting. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen, zoals de tennisclub en het sportcentrum. Ook voor wie een woning zoekt die niet direct aan de kustlijn gelegen is, maar wel de voordelen van nabijheid tot de Mar Menor en diverse voorzieningen wenst, biedt deze locatie een uitkomst. De praktische indeling met een patio en terrassen is gunstig voor wie buitenruimte op prijs stelt, zonder het onderhoud van een grote tuin. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is het goed om te weten dat een auto de flexibiliteit vergroot, maar dat de directe omgeving van winkels en diensten ook zonder eigen vervoer toegankelijk is. Het is een optie voor wie een meer permanente woonomgeving zoekt, met het hele jaar door beschikbare voorzieningen, in tegenstelling tot puur toeristische locaties die buiten het seizoen veel rustiger zijn.
De beschrijving van de woning als 'goed gepland en huiselijk' suggereert een functionele en comfortabele indeling. De vermelding van een aparte lounge met een pooltafel en bar in de vijfde slaapkamer duidt op een focus op vrijetijdsbesteding en entertainment. De keuken wordt gekarakteriseerd door een 'goede indeling met voldoende opbergruimte en werkbladen', wat wijst op praktische overwegingen in het ontwerp. De slaapkamers worden omschreven als 'rustig gelegen met aangenaam licht', wat impliceert dat er aandacht is besteed aan de oriëntatie en daglichttoetreding voor een comfortabel woonklimaat. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten zoals vloerafwerkingen, type ramen of isolatiewaarden niet gedetailleerd worden beschreven, wordt de nadruk gelegd op de praktische bruikbaarheid en de aangename sfeer van de ruimtes. De aanwezigheid van parkeergelegenheid is een toegevoegde waarde voor het dagelijks comfort.
Het betreft een townhouse met vier slaapkamers en drie badkamers, geprijsd vanaf €269.000. De woonoppervlakte bedraagt 178 m². De prijsstelling positioneert dit pand in het midden- tot hogere segment voor townhouses in de regio, rekening houdend met het aantal slaapkamers en de woonoppervlakte. Er is sprake van een bestaand aanbod; de beschikbaarheid is direct, zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. Variaties in prijs zijn doorgaans niet van toepassing op bestaande woningen, tenzij er specifieke renovaties of upgrades hebben plaatsgevonden.
Los Alcázares, gelegen aan de westoever van de Mar Menor in de provincie Murcia, biedt een leven temidden van een gevestigde stedelijke gemeenschap. De woning bevindt zich op een locatie waar de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter, te voet bereikbaar zijn. Dit stedelijke ritme wordt aangevuld door een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een levendige omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een tennisclub op 100 meter en een sportcentrum op 1.1 km, spreekt een actieve levensstijl aan. Hoewel het strand op ruim 6 kilometer ligt, is de ligging landinwaarts en omgeven door bebouwing kenmerkend voor een meer traditionele woonomgeving in Spanje, weg van de directe kustdrukte maar wel met de voordelen van nabijgelegen recreatiegebieden en de Mar Menor.
Het leven in Los Alcázares draait om de nabijheid van de Mar Menor en de stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat winkels, zoals een supermarkt op 91 meter, en diensten, zoals een apotheek op 334 meter, binnen enkele minuten te bereiken zijn. Dit creëert een dagelijks leven met gemakkelijke toegang tot benodigdheden. De ruime keuze aan restaurants (26) en cafés (10) binnen een straal van 2 kilometer draagt bij aan een levendige sociale sfeer, zowel overdag als 's avonds. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de tennisclub (0.1 km) of het sportcentrum (1.1 km). De stranden liggen op circa 6 tot 7 kilometer afstand, wat een actieve recreatie mogelijk maakt, maar een auto wel praktisch maakt voor regelmatige bezoeken. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van de townhouse in Los Alcázares, Murcia. De positie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, de relatieve afstand tot de stranden van de Mar Menor, en de aanwezigheid van sport- en golfvoorzieningen in de directe omgeving. De kaart illustreert de stedelijke context van het project binnen de bredere regio Murcia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares is gelegen aan de westkant van de Mar Menor, een groot zoutwatermeer in de autonome gemeenschap Murcia. Deze locatie positioneert de stad als een belangrijk centrum in de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden. Cartagena, een historische stad met een rijke Romeinse geschiedenis, ligt op ongeveer 25 km afstand. Murcia, de regionale hoofdstad, bevindt zich op circa 50 km landinwaarts en biedt een breed scala aan culturele en commerciële activiteiten. De nabijheid van de kust en het relatief vlakke landschap maken dit gebied populair voor zowel permanente bewoning als recreatie, met een focus op wateractiviteiten en golf.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter en een apotheek op 334 meter, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Restaurants en banken zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. Voor medische zorg is het ziekenhuis 8.0 km verderop. De nabijheid van golfbanen is significant, met Campo de Roda Golf op 2.6 km en Serena Golf op 2.7 km. De stranden, zoals Playa de Punta Brava, liggen op ongeveer 6.2 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich op circa 65 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor meer flexibiliteit, met name voor strandbezoeken en het bereiken van verder gelegen golfbanen, aan te bevelen is.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Dit klimaat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie in de Mar Menor. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau indiceert een vlak landschap, kenmerkend voor kustgebieden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het ontbreken van steile hellingen in de directe omgeving. De regio profiteert van een hoog aantal zonuren per jaar, wat het buitenleven en recreatieve activiteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse stranden op redelijke afstand, zoals Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) en Playa de El Pescador (6.9 km). Hoewel de exacte Blue Flag-status van deze specifieke stranden niet vermeld is, kenmerkt de Mar Menor zich door rustige wateren, ideaal voor gezinnen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties nabij: Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). Verderop ligt Club de Golf Veneziola (9.6 km). De locatie is ook rijk aan sportfaciliteiten, met een tennisclub direct om de hoek (0.1 km), een sportcentrum op 1.1 km, en andere sportcentra zoals Punta Calera op 1.8 km. Diverse jachthavens, waaronder Club Náutico Mar Menor (1.3 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westkant van de Mar Menor, een groot zoutwatermeer in de autonome gemeenschap Murcia. Deze locatie positioneert de stad als een belangrijk centrum in de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden. Cartagena, een historische stad met een rijke Romeinse geschiedenis, ligt op ongeveer 25 km afstand. Murcia, de regionale hoofdstad, bevindt zich op circa 50 km landinwaarts en biedt een breed scala aan culturele en commerciële activiteiten. De nabijheid van de kust en het relatief vlakke landschap maken dit gebied populair voor zowel permanente bewoning als recreatie, met een focus op wateractiviteiten en golf.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL613025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere vastgoedopties in de regio Murcia, biedt dit townhouse een specifieke balans tussen stedelijk wonen en nabijheid tot recreatieve voorzieningen. Townhouses in kustgebieden zoals La Manga of Santiago de la Ribera, die dichter bij de stranden van de Mar Menor liggen, kunnen een hogere prijs per vierkante meter hebben en zijn vaak meer gericht op toerisme. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, geprijsd vanaf €539.900, vertegenwoordigen een hoger segment, waarschijnlijk met luxere afwerkingen, meer ruimte of een directere strandligging. Dit specifieke townhouse, met een prijs van €269.000 voor 178 m², biedt een relatief gunstige prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit in een gevestigde stedelijke omgeving, zonder de directe kosten van nieuwbouw of de premium prijzen van absolute toplocaties aan de kust. De nabijheid van golfbanen is een differentiator ten opzichte van projecten die uitsluitend op strandtoerisme gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
