与GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）等新开发项目相比，此洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的联排别墅提供了显著的成本效益。GOLDEN GREEN VILLAS的更高价格通常与其作为新建项目、可能提供现代化设计、高能效标准和社区设施（如私人泳池或花园）有关。此已建成的联排别墅（起价299,000欧元）则代表了另一种价值主张：一个成熟社区内的实际居住空间，并且在不久的将来拥有进行个性化升级的潜力。虽然它可能不具备新建项目的某些高级功能，但其价格和已建成的性质使其成为寻求更实惠的家庭住宅或度假屋的购房者的有力竞争者。在地理位置上，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的 Mar Menor 地区以其独特的内陆泻湖和相对平坦的地形而闻名，与更西部的山地或悬崖地貌区域（如部分 Costa del Sol）形成对比，为居住者提供了不同的生活体验和便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，这意味着其周围环绕着便利的日常生活设施。尽管其地处内陆，但距离Mar Menor泻湖的多个海滩仅有几公里车程，为居民提供了海滨生活和城市便利性的结合。周围的区域便于步行探索，同时汽车也能提供更广泛的区域可达性。
此联排别墅的四间卧室和两间浴室布局，能够满足成长型家庭、共享居住者或需要居家办公空间的个人需求。82平方米的居住空间和192平方米的地块，提供了室内外的生活区域，非常适合喜欢在户外用餐或休憩的家庭。已建成的物业意味着可立即入住，省去了新建筑可能带来的等待时间。
该物业为已建成项目，于1996年完工。这意味着所有建筑和基础设施均已到位，无需等待建造过程。买家可以立即评估其当前的状况和适居性。虽然不是新建项目，但已建成的性质确保了实际可用的空间和功能，无需考虑开发周期或潜在的建设延误。
该物业不提供新建项目特有的最新建筑技术或设计。其1996年的建成年份意味着其能源效率评级可能不如现代标准，且室内装修风格可能需要更新以符合当前偏好。作为成熟社区的一部分，项目不附带新建开发项目中常见的新建社区设施，如私人泳池或健身房。
此联排别墅非常适合寻求稳定、功能性居住空间而非最新建设计的家庭。四间卧室提供了灵活性，可用于儿童、客人、家庭办公室或爱好空间。对于希望在家中进行户外餐饮或享受阳光的家庭，192平方米的地块和提供的庭院/露台是一个显著优势。它适合那些重视便利性，日常所需（如超市、药店）能在步行范围内解决，同时又不介意短途车程即可到达海滩、高尔夫球场或主要城镇的购房者。对于那些可能作为主要住宅或长期度假屋使用，并偏好已建立社区而非新兴开发项目的人来说，这个已建成的1996年项目是一个合适的选择。它为那些希望在马尔梅纳（Mar Menor）附近拥有一个可靠家园，且预算在30万欧元左右的购房者提供了实际价值。
该联排别墅建于1996年，其建筑质量和饰面反映了那个时代的标准。82平方米的居住空间包含四间卧室和两间浴室，布局实用。虽然具体材料未详细说明，但通常可以预期窗户、地板和厨房/浴室的固定装置将采用标准、耐用的饰面。外部的庭院和露台区域为户外生活提供了空间。该物业的吸引力在于其坚实的基础结构和功能性布局，为购房者提供了根据个人品味和需求进行现代化升级的潜力，使其能够将其调整为符合现代生活方式和美学标准。
此联排别墅的起始价格为299,000欧元，使其成为洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）市场中的一个中等价位选项。该物业提供四间卧室和两间浴室，居住面积为82平方米，地块面积为192平方米，这个定价反映了其已建成的性质和提供的空间。考虑到其成熟的社区位置和靠近Mar Menor泻湖的特点，这个价格点对希望在西班牙东南沿海地区寻找家庭住宅或度假屋的购房者具有吸引力。该区域的房产供应多样，但拥有四间卧室的联排别墅在现有市场中具有一定的独特性。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的这个联排别墅提供了一种融合了城市便利性和沿海生活方式的居住体验。日常生活的节奏围绕着靠近当地商店、餐馆和咖啡馆展开，超市和药店均在步行距离之内。虽然海滩和更广泛的休闲活动需要短途出行，但社区提供了良好的公共交通选项，使得非必要时无需依赖汽车。对于享受户外活动的人来说，该地区拥有多个体育中心和游泳池，而高尔夫爱好者也能在附近找到球场。此地适合那些寻求一个拥有丰富本地设施，同时又能轻松接触自然和休闲活动，且生活成本相对合理的地点的人。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的生活节奏是由其沿海小镇的特质和穆尔西亚（Murcia）的内陆腹地所塑造的。该地区平均气温在12-26°C之间，年平均气温为19.3°C，为户外活动提供了宜人的气候，并且有长达5个月的适宜游泳季节。周边2公里半径内拥有26家餐厅、5家药店和11家银行，表明当地生活十分便利。虽然该物业位于内陆，但距离Mar Menor泻湖的海滩仅约6公里，是家庭出游或享受水上运动的理想选择。此外，众多的体育中心，如俱乐部De Tenis（距离0.1公里），以及附近的多个高尔夫球场，为活跃的生活方式提供了充足的机会。该地区也提供17条公共交通线路和50个站点，方便居民出行。
该地图展示了洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的地理位置，突显了它位于Mar Menor泻湖西岸的战略位置。地图可以帮助用户直观地理解该项目与周边海滩、城市中心、主要道路和潜在休闲设施（如高尔夫球场）的相对位置。它强调了该地区独特的海岸线和内陆交通网络的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙穆尔西亚（Murcia）大区，地处Mar Menor泻湖的西部海岸。它坐落在一条狭窄的地峡上，连接着地中海和这个大型内陆咸水湖，提供了独特的水景和水上活动机会。该地区距离穆尔西亚市中心约50公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这两个城市都提供了丰富的文化、历史遗迹和商业活动。其地理位置使其能够方便地前往瓦伦西亚（Valencia）和阿利坎特（Alicante）等主要城市，并通过A-7高速公路轻松连接。该地区以其温泉疗养历史和温和的气候而闻名。
该联排别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，日常生活便利性高。距离最近的超市仅91米，药店334米，医院8公里，这意味着日常必需品和基本医疗服务触手可及。尽管距离海滩（如Playa de Punta Brava）约6.2公里，但考虑到沿海地区的生活便利性，这个距离是可接受的。该地区拥有17条公共交通线路和50个站点，为非私家车用户提供了不错的出行选择，尽管拥有一辆汽车将更方便地探索周边地区，尤其是前往距离约2.6公里的高尔夫球场。主要的机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约65公里，为国际旅行提供了相对便利的交通。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的气候特征是典型的地中海式气候，年平均温度为19.3°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在12°C到26°C之间。该地区沐浴在充足的阳光下，尤其是在春季和夏季，这使得5个月的游泳季节（水温≥20°C）成为可能，非常适合享受Mar Menor泻湖及其周边海域。物业海拔仅5米，靠近海岸，这意味着居民可以享受海风和相对平坦的地形，这对于步行和骑自行车等活动来说非常有利。这种温和的气候和有利的日照条件，为户外生活和休闲活动创造了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近Mar Menor泻湖，虽然直接海滩距离约6公里，但该区域以其丰富的休闲设施而闻名。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）本身是一个海滨温泉小镇，周边有多个海滩，如Playa de Punta Brava（6.2公里）、Playa de Barnuevo（6.6公里）和Playa de El Pescador（6.9公里）。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）等知名球场近在咫尺。此外，该地区还设有多个体育中心，如Club de Tenis（0.1公里）和Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1公里），提供网球、游泳池等设施，满足活跃的生活方式需求。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙穆尔西亚（Murcia）大区，地处Mar Menor泻湖的西部海岸。它坐落在一条狭窄的地峡上，连接着地中海和这个大型内陆咸水湖，提供了独特的水景和水上活动机会。该地区距离穆尔西亚市中心约50公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这两个城市都提供了丰富的文化、历史遗迹和商业活动。其地理位置使其能够方便地前往瓦伦西亚（Valencia）和阿利坎特（Alicante）等主要城市，并通过A-7高速公路轻松连接。该地区以其温泉疗养历史和温和的气候而闻名。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL732004
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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