Το παρόν ακίνητο, τύπου townhouse, βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares), στην επαρχία της Μούρθια (Murcia). Αποτελεί μέρος ενός αστικού περιβάλλοντος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε 82 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, ενώ το οικόπεδο καλύπτει 192 τετραγωνικά μέτρα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1996, παρέχοντας μια σταθερή βάση για κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια και της ακτής Mar Menor, αυτό το townhouse στο Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χώρου, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των υπνοδωματίων (4). Η τιμή εκκίνησης των €299.000 το τοποθετεί σε ένα μεσαίο εύρος, ιδίως όταν συγκρίνεται με νεότερες κατασκευές ή βίλες στην ίδια περιοχή, όπως το παράδειγμα των GOLDEN GREEN VILLAS (από €539.900). Η κύρια διαφορά έγκειται στην ηλικία του ακινήτου (1996) έναντι των νεότερων έργων, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή και ενδεχομένως στην αισθητική και τις τεχνολογίες. Η τοποθεσία του, εντός αστικού περιβάλλοντος και όχι άμεσα στην παραλία, προσφέρει πλεονεκτήματα στην καθημερινή ζωή όσον αφορά την πρόσβαση σε υπηρεσίες (φαρμακείο 334μ, σούπερ μάρκετ 91μ), σε αντίθεση με πιο απομονωμένες πολυτελείς κατοικίες. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ (2.6 χλμ) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa Cálida που προσελκύουν λάτρεις του γκολφ. Η πρόσβαση σε παραλίες (6.2 χλμ) είναι παρόμοια με πολλά άλλα σημεία της Mar Menor που δεν βρίσκονται στην πρώτη γραμμή. Η επιλογή αυτού του ακινήτου εστιάζει στην πρακτικότητα, τον διαθέσιμο χώρο και την προσιτή τιμή για την περιοχή, έναντι των πιο σύγχρονων χαρακτηριστικών ή της άμεσης θαλάσσιας θέας που προσφέρουν ακριβότερα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και κοντινής απόστασης από τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως η φαρμακεία και το σούπερ μάρκετ, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ παράλληλα διατηρείται η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για επαρκή χώρο, με τέσσερα υπνοδωμάτια, κατάλληλο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για εργασία ή χόμπι. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως η αυλή και η βεράντα, προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες, συμπληρώνοντας τις λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και έχει ολοκληρωθεί. Η παρούσα κατάσταση αφορά υφιστάμενη κατοικία, όχι νέα ανέγερση. Η ένδειξη 'Completed 1996' υποδηλώνει ότι το κτίριο έχει φτάσει στο τελικό του στάδιο κατασκευής και είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς περαιτέρω χρονοδιαγράμματα ανέγερσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά άμεσης πρόσβασης σε παραλία ή ιδιωτική θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη των 6 χιλιομέτρων. Επίσης, δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως το Αλικάντε, είναι περίπου 65 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές παροχές, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως φαρμακεία (334μ) και σούπερ μάρκετ (91μ). Όσοι εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους θα βρουν αξία στην ύπαρξη αυλής και βεράντας, ιδανικές για υπαίθρια καθίσματα ή δραστηριότητες. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Campo de Roda Golf σε 2.6 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή Mar Menor, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και παραθερισμό, απευθυνόμενο σε όσους επιθυμούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, χωρίς όμως να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η ύπαρξη 17 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ότι, αν και αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η κινητικότητα είναι δυνατή και χωρίς αυτό για πολλές μετακινήσεις.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1996, η ποιότητα κατασκευής και οι φινιριστικές επιλογές αντανακλούν τις τεχνικές προδιαγραφές της εποχής. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν πιθανότατα περιλαμβάνουν κεραμικά πλακίδια για δάπεδα, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση, χαρακτηριστικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι, προσφέροντας μια ουδέτερη βάση για διακόσμηση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικά είδη υγιεινής, όπως τουαλέτα, νιπτήρα και μπανιέρα, ενώ η κουζίνα διαθέτει ερμάρια και πάγκους εργασίας. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των κουφωμάτων ή της μόνωσης, είναι σύνηθες για κατασκευές αυτής της περιόδου να χρησιμοποιούνται αλουμινένια ή ξύλινα κουφώματα. Η ευρύχωρη αυλή και η βεράντα αποτελούν σημαντικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας εξωτερικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις προτιμήσεις, με δυνατότητα τοποθέτησης επίπλων εξωτερικού χώρου και διακοσμητικών στοιχείων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse έχει οριστεί στα 299.000 €. Η διαμόρφωση αυτής της τιμής βασίζεται στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (2), καθώς και η συνολική επιφάνεια (82 m²). Η τιμή περιλαμβάνει επίσης το οικόπεδο 192 m², προσφέροντας εξωτερικό χώρο. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο (ολοκληρώθηκε το 1996), δεν υφίσταται η μεταβλητότητα κόστους που συνδέεται με τις νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί.
Το Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares) είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας πρώην αλιευτικής κοινότητας με την παροχή σύγχρονων ανέσεων. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, γεγονός που σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (334μ) και σούπερ μάρκετ (91μ) είναι σε άμεση γειτνίαση, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος, κάτι που είναι χαρακτηριστικό της περιοχής γύρω από τη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, υποδηλώνοντας ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο αριθμός των 26 εστιατορίων, 5 φαρμακείων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής, λειτουργικής κοινότητας.
Η καθημερινότητα στο Λος Αλκαθάρες, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 91 μέτρων και φαρμακείο στα 334 μέτρα, οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές επαφές. Το κέντρο αθλημάτων αντισφαίρισης (Club de Tenis) βρίσκεται σε απόσταση 0.1 χιλιομέτρων, ενισχύοντας τις αθλητικές δραστηριότητες. Η πόλη διαθέτει επίσης 11 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία, υπογραμμίζοντας την πληρότητα των αστικών παροχών. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο εντός της αστικής περιοχής. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες συνυπάρχουν με ευκαιρίες αναψυχής.
Η γεωγραφική θέση του Λος Αλκαθάρες στην επαρχία της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τις ήρεμες υδάτινες εκτάσεις της και το ευνοϊκό κλίμα. Η οπτικοποίηση της θέσης σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε άλλες πόλεις, τα γήπεδα γκολφ και τις παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του πλαισίου διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares) βρίσκεται στη δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor, εντός της περιφέρειας της Μούρθια (Murcia), στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με σημαντικό τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον. Απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα από την πόλη της Μούρθια και 65 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, που είναι οι κύριοι κόμβοι μεταφορών και εμπορίου. Η γειτνίαση με άλλες πόλεις της ακτής Mar Menor, όπως το San Javier και το Santiago de la Ribera, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο δίκτυο υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η θέση του, αν και προσφέρει πρόσβαση στην ακτή, το τοποθετεί ελαφρώς πιο εσωτερικά σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που ενδεχομένως να επηρεάζει την αίσθηση της ηρεμίας και της πυκνότητας.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 91 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές ιδιαίτερα εύκολες. Μια φαρμακεία βρίσκεται στα 334 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 17 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα κοντά: το Campo de Roda Golf σε 2.6 χιλιόμετρα και το Serena Golf σε 2.7 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χιλιόμετρα. Τα αεροδρόμια Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 65 χλμ και 196 χλμ αντίστοιχα.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Λος Αλκαθάρες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό στάδιο (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τους θερμότερους μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 5 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, γεγονός που εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος, τυπικό για τις παράκτιες περιοχές της λιμνοθάλασσας Mar Menor. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, κάτι που συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας και προσβασιμότητας. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τη διατήρηση ενός ενεργού τρόπου ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ιδιαίτερη έμφαση στις καλοκαιρινές και ανοιξιάτικες περιόδους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την περιοχή, αν και το συγκεκριμένο townhouse βρίσκεται σε κάποια απόσταση. Παραλίες όπως η Playa de Punta Brava (6.2 km), η Playa de Barnuevo (6.6 km) και η Playa de El Pescador (6.9 km) προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η λιμνοθάλασσα Mar Menor, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, είναι γνωστή για τα ήρεμα και ρηχά νερά της, ιδανικά για οικογένειες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει και άλλες επιλογές αναψυχής: τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, με τα Serena Golf και Campo de Roda Golf να είναι τα πιο κοντινά (2.6-2.7 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 km) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), καθώς και πισίνες όπως η Piscina Ola Azúl (0.8 km), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1.3 km), συμπληρώνουν τις επιλογές για όσους ασχολούνται με τη ναυτιλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares) βρίσκεται στη δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor, εντός της περιφέρειας της Μούρθια (Murcia), στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με σημαντικό τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον. Απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα από την πόλη της Μούρθια και 65 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, που είναι οι κύριοι κόμβοι μεταφορών και εμπορίου. Η γειτνίαση με άλλες πόλεις της ακτής Mar Menor, όπως το San Javier και το Santiago de la Ribera, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο δίκτυο υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η θέση του, αν και προσφέρει πρόσβαση στην ακτή, το τοποθετεί ελαφρώς πιο εσωτερικά σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που ενδεχομένως να επηρεάζει την αίσθηση της ηρεμίας και της πυκνότητας.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL732004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
