Les villas de La Font représentent un nouveau développement exclusif à San Juan de Alicante, une municipalité prisée de la grande région d'Alicante. Ces villas individuelles offrent une combinaison de design moderne et de confort, nichées dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités. Avec trois chambres et deux salles de bains, les propriétés sont conçues pour offrir une expérience de vie haut de gamme. L'emplacement combine la proximité de la côte avec la praticité de la vie urbaine, faisant de ce développement une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence de qualité en Europe du Sud-Ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont stratégiquement situées à San Juan de Alicante, une enclave urbaine offrant un accès pratique aux services quotidiens. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à l'intégration dans un quartier résidentiel établi, offre un équilibre harmonieux entre loisirs et commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée, le confort de vie moderne et une bonne infrastructure. Les villas sont dotées de jardins privés et de piscines, offrant un espace pour la détente en plein air. La répartition réfléchie des pièces avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les finitions de haute qualité, répondent aux besoins des familles ou des couples à la recherche d'une résidence élégante et fonctionnelle.
VILLAS DE LA FONT est un projet de nouvelle construction achevé, ce qui signifie que les villas sont prêtes à emménager immédiatement. La construction est terminée et les unités sont prêtes à être occupées. Cela offre l'avantage qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement, et les acheteurs peuvent emménager directement dans leur nouvelle maison, simplifiant et accélérant ainsi le processus d'acquisition.
Le projet n'offre pas d'équipements communautaires tels que des piscines ou des jardins communs, l'accent étant mis sur les espaces extérieurs privés. Les villas ne sont pas situées directement en bord de mer, mais à une distance qui permet un bon accès sans être une première ligne de plage. Le développement de nouvelle construction est entièrement terminé, donc aucune modification individuelle pendant la construction n'est plus possible.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans un environnement urbain établi. Il est idéal pour ceux qui privilégient l'intimité et les espaces extérieurs privés, tels qu'un jardin et une piscine privés. La bonne connexion aux terrains de golf et aux plages le rend attrayant pour les amateurs de sports de plein air et de style de vie méditerranéen. La proximité des écoles et des services soutient les familles qui envisagent une solution de résidence permanente sur la Costa Blanca. Ce projet est également une option appropriée pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire offrant à la fois confort et bonne infrastructure, car il équilibre tranquillité et dynamisme urbain.
Les villas de La Font se caractérisent par une construction de haute qualité et des caractéristiques modernes. Les propriétés disposent d'une climatisation préinstallée (chaud et froid) pour un confort toute l'année et de doubles vitrages pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les cuisines sont conçues comme des cuisines-salons ouvertes, favorisant une expérience culinaire et conviviale. Les terrasses privées invitent à la détente en plein air, et certaines villas offrent une salle de bains privative pour plus de confort. La sécurité est renforcée par un système de complexe résidentiel fermé et des places de parking couvertes.
Les villas de La Font sont disponibles à partir de 625 000 € jusqu'à 720 000 €. Cette gamme de prix reflète les variations au sein du projet, potentiellement basées sur l'emplacement exact de la villa, la taille du terrain ou des caractéristiques spécifiques. Avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une superficie habitable de 251 m² sur un terrain de 305 m², les villas offrent une valeur substantielle dans le segment des nouvelles constructions de haute qualité dans la région d'Alicante. Les prix sont considérés comme des prix de départ, les coûts exacts dépendant de l'unité choisie.
Sant Joan d'Alacant, communément appelée Sant Joan, est une municipalité appartenant à la zone métropolitaine d'Alicante. La région fonctionne comme une ville dortoir et offre une forte densité de services, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Avec 51 restaurants, 22 cafés, 12 pharmacies et 4 écoles dans un rayon de 2 km, un bon approvisionnement est assuré. La proximité des terrains de golf tels que le Club de Golf Bonalba (5 km) et le Club de Golf El Plantío (14,3 km), ainsi que des plages comme Platja de Sant Joan (3,6 km), rend l'emplacement attrayant pour différents styles de vie. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, soutenu par une température moyenne de 18,5°C et 3 878 heures d'ensoleillement par an. Le terrain plat vers la plage facilite les promenades à pied et à vélo.
La vie à San Juan de Alicante offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. Avec une superficie de 9,6 km², la municipalité est densément peuplée mais bien dotée en espaces verts. La température moyenne annuelle de 18,5°C et les 3 878 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La disponibilité de 51 restaurants, 12 pharmacies et 4 écoles à proximité facilite grandement le quotidien. L'accès au réseau de transport public avec 28 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs plus éloignés. La faible pente vers la plage (1,5%) rend la région accessible et agréable pour les activités de loisirs.
Ce projet est situé à Sant Joan d'Alacant, une municipalité de la grande région d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement pour un style de vie équilibré. Le positionnement au sein de la province d'Alicante offre une bonne connectivité et un accès aux ressources de la région.
San Juan de Alicante est stratégiquement située dans la province d'Alicante, faisant partie de la grande région métropolitaine. La municipalité borde directement Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) et El Campello (3 km). Cette position centrale au sein de la province d'Alicante permet un bon accès aux centres urbains ainsi qu'aux zones de loisirs naturelles. Faisant partie de la Communauté Valencienne, la région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un riche patrimoine culturel, qui se reflète dans le style de vie méditerranéen.
Les villas sont bien connectées : la plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, se trouve à 1,9 km, et d'autres plages comme Platja de Sant Joan sont accessibles à environ 3,6 km. Les supermarchés sont à 1,4 km et une pharmacie à 1,7 km. Le parcours de golf le plus proche, Club de Golf Bonalba, est à 3,6 km. La connexion aux transports publics est bonne avec 50 arrêts et 28 lignes. Une voiture est recommandée car la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 18 km (à vol d'oiseau). La région métropolitaine d'Alicante est facilement accessible.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Juan de Alicante est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,5°C. Avec historiquement 3 878 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,5%) contribuent à un environnement de vie agréable et accessible. La distance relativement courte des plages permet des rafraîchissements réguliers en Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Juan de Alicante offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Platja de l'Horta-Mutxavista (1,9 km), Platja de Sant Joan (3,6 km) et "Can" Punta del Riu Sec (3,4 km). Ces plages offrent des opportunités pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Bonalba (3,6 km) et Club de Golf El Plantío (16 km) sont à portée de main. La région dispose également de nombreux centres sportifs tels que Ozone (0,2 km) et Poliesportiu Municipal de Sant Joan d'Alacant (1,0 km), qui permettent une large gamme d'activités sportives. La proximité des marinas comme le Club Náutico Costablanca (4,4 km) est un avantage pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Juan de Alicante est stratégiquement située dans la province d'Alicante, faisant partie de la grande région métropolitaine. La municipalité borde directement Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) et El Campello (3 km). Cette position centrale au sein de la province d'Alicante permet un bon accès aux centres urbains ainsi qu'aux zones de loisirs naturelles. Faisant partie de la Communauté Valencienne, la région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un riche patrimoine culturel, qui se reflète dans le style de vie méditerranéen.
Sant Joan d'Alacant, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.9°C | 22 mm |
| Juillet | 25.9°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.5°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.7°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL120544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants tels que RESIDENTIAL HERMES (à partir de 443 825 €) et NOU-ISLAND (à partir de 649 000 €) à San Juan de Alicante, VILLAS DE LA FONT se positionne dans le segment supérieur, souvent associé à des parcelles plus grandes, plus d'intimité ou des standards de finition plus élevés. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) propose des appartements, représentant un type de propriété et une gamme de prix différents. La tarification de VILLAS DE LA FONT, à partir de 625 000 € pour une villa spacieuse avec piscine et jardin privés, reflète la qualité et l'emplacement dans un quartier urbain recherché près de la côte. Le fait que les villas soient entièrement terminées offre une opportunité d'achat directe, différente des projets encore en développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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