2 Bed Middle Floor Apartment in Parque de las Naciones v Parque de las Naciones — Byt
Byt

Byt Parque de las Naciones, Alicante na prodej

Tento byt v Parque de las Naciones v Alicante nabízí klidné bydlení v blízkosti pobřeží a různých městských vymožeností. Nemovitost se nachází ve druhém patře budovy s výtahem a poskytuje praktičnost a dostupnost. Otevřené výhledy na bazén a zeleň z balkonu dodávají každodennímu životu nádech klidu. Díky samostatné kuchyni a plně vybavené koupelně je byt vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný obytný prostor. Jeho výhodná poloha z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají životní styl na španělském pobřeží.

€136,000
2
Ložnice
1
Koupelny
62 m²
Obývací plocha
€136,000
Prijs
1 km
Vzdálenost k pláži

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tento byt v Parque de las Naciones v Alicante kombinuje městský život s relaxací u moře. Nachází se v zavedené čtvrti s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl. Rovinatý terén oblasti a blízkost pobřeží z něj činí ideální místo pro ty, kteří oceňují snadný pohyb a plážové aktivity.

Půdorys

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají funkční a dobře udržované bydlení. Má dvě ložnice a jednu koupelnu, což je vhodné pro malé rodiny, páry nebo jednotlivce hledající prostorné místo. Samostatná kuchyně poskytuje praktičnost pro vaření, zatímco balkon nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování, což je ideální pro ty, kteří chtějí rychle se usadit.

Stav projektu

Ačkoli projektová data výslovně neuvádějí, že se jedná o novostavbu, moderní vybavení a prvky, jako je klimatizace a dvojité zasklení, naznačují nedávnou rekonstrukci nebo výstavbu. Byt je plně zrekonstruovaný a zařízený, což znamená možnost okamžitého nastěhování. Jeho umístění v budově s výtahy naznačuje moderní design a pozornost k pohodlí obyvatel.

Důležité body

Tento byt nemusí být vhodný pro ty, kteří upřednostňují nadměrně velké obytné prostory nebo soukromé zahrady. Jako součást bytového domu nabízí společné vybavení spíše než samostatné venkovní prostory. Kromě toho, navzdory blízkosti pláže není přímo na pobřeží, ale nachází se v městském prostředí. Třída energetické účinnosti a konkrétní stavební materiály nejsou uvedeny, což může být pro některé kupující problémem.

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Parque de las Naciones
Město Parque de las Naciones
Region Costa Blanca
Prijs €136,000
Obývací plocha 62 m²
Cena za m² €2,193 / m²
Ložnice 2
Koupelny 1
Parkování Ne
Bazén Ano
Zahrada Ne
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 1 km
Dokončení 1970
Publikováno 2026-04-24

Ref: VL027389

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají slunečný rekreační dům nebo trvalé bydliště v Alicante. Je to skvělá volba pro ty, kteří ocení pohodlí života v blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Díky dvěma ložnicím a jedné koupelně je vhodný pro malé rodiny nebo páry, které chtějí mít další prostor pro hosty nebo jako domácí kancelář. Plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování byt může být velmi výhodný pro kupující, kteří chtějí rychle se usadit nebo hledají plynulý přechod do neznámého prostředí. Kromě toho nabízí příležitost využít rozvíjející se turistický sektor Alicante s potenciálem pro sezónní pronájmy díky blízkosti pláží a vybavení.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento byt v Parque de las Naciones nabízí pohodlný a funkční obytný prostor. Je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí a dvojitým zasklením pro lepší izolaci a zvukovou izolaci. Samostatná kuchyně je dobře vybavená a poskytuje dostatek prostoru pro milovníky vaření. Byt je plně zařízený, což umožňuje kupujícím okamžitě se nastěhovat bez dalších investic. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový stav nemovitosti a moderní vybavení naznačují zaměření na kvalitu. Koupelna s dřevěnou podlahou dodává nádech stylu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento byt v Parque de las Naciones v Alicante začíná na 136 000 EUR a nabízí atraktivní vstupní bod pro kupující hledající nemovitost v blízkosti pobřeží. Nemovitost s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou o rozloze 62 m² poskytuje dostatek prostoru. Byt je plně zrekonstruovaný a zařízený, připravený k okamžitému nastěhování, což může snížit počáteční náklady a úsilí kupujících. Vzhledem k dynamice trhu v oblasti a výhodné poloze je jeho cenový bod potenciální volbou jak pro investice, tak pro vlastní bydlení. Očekává se vysoká poptávka po této nemovitosti díky modernímu vybavení a vynikající poloze.

€136,000
Prijs
2
Ložnice
62 m²
Obývací plocha
1
Koupelny

Okolí a životní styl

Oblast Parque de las Naciones nabízí obyvatelům živý městský životní styl s blízkostí pláží a přírodních oblastí. S populací přes 65 000 lidí, 3 854 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíčním koupacím sezónou, oblast podporuje venkovní aktivity. Byt o rozloze 62 m² je vybaven klimatizací a dvojitým zasklením pro celoroční pohodlí. Samostatná kuchyně a plně vybavená koupelna uspokojují každodenní potřeby, zatímco balkon poskytuje další prostor pro relaxaci a vychutnání si okolí. Blízkost 170 restaurací, 27 lékáren a 170 obchodů v docházkové vzdálenosti zajišťuje pohodlí. Průměrná nadmořská výška oblasti je 20 metrů, což naznačuje rovný terén usnadňující pohyb.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Parque de las Naciones

Okolí a dopravní dostupnost

Oblast Parque de las Naciones nabízí živý městský životní styl s pohodlným vybavením, vše v docházkové a cyklistické vzdálenosti. Oblast má 170 restaurací, 47 kaváren a 27 lékáren, které uspokojují různé potřeby. Pláž Platja de l'Almadrava je vzdálená pouhých 427 metrů a pláž Platja de l'Albufereta je vzdálená 788 metrů, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a moře. S 12 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami je pohyb pohodlný. Oblast má snadný přístup k hlavním silnicím a je vybavena nabíjecí stanicí pro elektromobily.

Mapa a lokalita

Tato mapa ukazuje polohu Parque de las Naciones, čtvrti ve městě Alicante. Zvýrazňuje blízkost bytu k vybavení, jako jsou pláže (Platja de l'Almadrava a Platja de l'Albufereta), supermarkety, lékárny a nemocnice. Mapa také zobrazuje relativní polohu golfových hřišť a letiště Alicante-Elche, což poskytuje vizuální referenci pro potenciální kupující ohledně možností dopravy a rekreace v oblasti.

Aerial view of a historic stone church with a lake and mountains in the background.

Umístění v regionu

Byt se nachází v Parque de las Naciones, živé pobřežní oblasti provincie Alicante. Nabízí městský životní styl v rámci regionu Costa Blanca s snadným přístupem k místním plážím a vybavení. Oblast je známá svým slunečným počasím, mírným klimatem a bohatými možnostmi venkovních aktivit. Nabízí pohodlí městského života ve srovnání s odlehlejšími pobřežními městy a zároveň si užívá středomořský životní styl.

Doprava a občanská vybavenost

Byt se těší výhodné poloze s snadným přístupem k různým vymoženostem. Pláže jsou vzdáleny jen kousek pěšky, Platja de l'Almadrava je vzdálena 427 metrů a Platja de l'Albufereta 788 metrů. Supermarkety (303 m), lékárny (1,0 km) a nemocnice (1,9 km) jsou v blízkosti. Golfová hřiště (např. Club de Golf Bonalba, 8,9 km) a letiště Alicante-Elche (36 km) jsou snadno dostupné. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné, s 12 linkami a 50 zastávkami. Oblast je dobře napojena na silnice a má nabíjecí stanici pro elektromobily.

Vzdálenost k pláži 1 km
Alicante-Elche (ALC) 36 km
Valencia (VLC) 169 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Historic stone church with scenic lake and mountain view, surrounded by trees and stone walls.

Příroda a podnebí

Interior view of a church with wooden pews, an organ, stained glass windows, and statues.

Oblast Alicante je známá svým středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast přijímá přibližně 3 854 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří si užívají slunečné počasí. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Byt se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem a nabízí mírné klima bez extrémních teplot. 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům příležitost zapojit se do místní kultury.

3854 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
20m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Platja de l'Almadrava 427 metrů a Platja de l'Albufereta 788 metrů. Nejbližší pláží je Platja del Cura, která je vzdálena 1,0 km. Sklon v oblasti je poměrně mírný (1,7 %), což usnadňuje přístup na pláže. Pro golfové nadšence je Club de Golf Bonalba vzdálen 8,9 km a Club de Golf El Plantío 11 km. Oblast také nabízí různé rekreační možnosti, včetně mnoha restaurací a kaváren.

Zdroj: OpenStreetMap

Alt text: "Pink church with tall spire, surrounded by trees and buildings, scenic view.

Umístění v regionu

Byt se nachází v Parque de las Naciones, živé pobřežní oblasti provincie Alicante. Nabízí městský životní styl v rámci regionu Costa Blanca s snadným přístupem k místním plážím a vybavení. Oblast je známá svým slunečným počasím, mírným klimatem a bohatými možnostmi venkovních aktivit. Nabízí pohodlí městského života ve srovnání s odlehlejšími pobřežními městy a zároveň si užívá středomořský životní styl.

Průvodce oblastí: Parque de las Naciones

Klíčová fakta

65,212 Populace

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 23 mm
Únor 12.6°C 14 mm
Březen 14.6°C 26 mm
Duben 16.6°C 23 mm
Květen 19.7°C 15 mm
Červen 23.2°C 12 mm
Červenec 26.1°C 1 mm
Srpen 26.4°C 12 mm
Září 23.7°C 52 mm
Říjen 20.1°C 26 mm
Listopad 15.6°C 37 mm
Prosinec 12.3°C 30 mm

Okolí a vybavenost

170 restaurant
3 school
27 pharmacy
24 bank
47 cafe
27 dentist

Nadmořská výška a Terén

20m Nadm. výška
1 km Vzdálenost k pláži
1.7% Sklon k pláži

Rovinatý

Doprava

36 km Alicante-Elche (ALC)
169 km Valencia (VLC)
367 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Shrnutí

  • Výhodná poloha v Parque de las Naciones, Alicante
  • Dvě ložnice, jedna koupelna, 62 m²
  • Plně zařízený, s balkonem s výhledem na bazén a zeleň
  • V pěší vzdálenosti od pláží, obchodů a restaurací
  • Blízko golfových hřišť a letiště pro snadný přístup

Regionální srovnání

Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR), nabízí tento byt v Parque de las Naciones cenově dostupnější možnost s počáteční cenou 136 000 EUR. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší prostor nebo různé vybavení, poloha tohoto bytu poskytuje bezkonkurenční městské pohodlí a přístup na pláž. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je další možností s vyšším cenovým bodem. Tento byt je zvláště vhodný pro kupující, kteří hledají cenově dostupné, plně zařízené nemovitosti s snadným přístupem k vybavení v oblasti Alicante, zejména pro ty, kteří oceňují blízkost pláží a městského života.

Často kladené dotazy

Bude se tato oblast mimo hlavní turistickou sezónu cítit opuštěná?
Parque de las Naciones je zavedená městská čtvrť v Alicante s trvalými obyvateli, což znamená, že si udržuje určitou úroveň vitality i mimo hlavní turistickou sezónu. Stálá přítomnost sousedních komunit a vybavení, jako jsou obchody a restaurace, pomáhá udržovat stabilní životní tempo po celý rok.
Potřebuji zde vlastnit auto?
Ačkoli se byt nachází v oblasti s mnoha vymoženostmi v docházkové vzdálenosti, auto může být užitečné pro prozkoumání okolí Alicante, golfových hřišť a letiště. V oblasti je 12 linek veřejné dopravy a 50 zastávek nabízejících možnosti veřejné dopravy a v blízkosti je také nabíjecí stanice pro elektromobily.
Jaká je tepelná a zvuková izolace bytu?
Byt je vybaven okny s dvojitým zasklením, které pomáhají zlepšit izolaci a snížit vnější hluk. Kromě toho je instalován systém klimatizace pro zajištění pohodlné vnitřní teploty po celý rok.
Jaký je potenciální příjem z pronájmu při koupi bytu v Parque de las Naciones?
Vzhledem k blízkosti pláží, vybavení a turistických atrakcí Alicante má byt potenciál pro sezónní pronájem. Konkrétní příjem z pronájmu bude záviset na různých faktorech, včetně délky pronájmu, sezónnosti a poptávky trhu. Pro přesné prognózy se doporučuje konzultovat s místní společností pro správu pronájmů.
Jaká jsou hlavní zdravotnická zařízení v okolí?
Byt se nachází přibližně 1,9 km od nemocnice, což zajišťuje včasnou lékařskou péči v případě potřeby. Kromě toho se v oblasti nachází 27 lékáren, které uspokojují každodenní potřeby léků.
Jaké další náklady bych měl kromě kupní ceny zvážit?
Kromě kupní ceny budete muset zvážit španělské kupní daně (ITP, přibližně 10 % z kupní ceny), poplatky za notáře, registrační poplatky a poplatky za právníky. U bytů jsou také roční poplatky za komunitu, obecní daň (IBI) a případné služby (voda, elektřina, internet).
Jaký je typický proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces zahrnuje: nalezení nemovitosti, zaplacení rezervačního poplatku, provedení due diligence (obvykle právníkem), podpis soukromé kupní smlouvy, zaplacení 10% zálohy a nakonec podpis konečné listiny u notáře a zaplacení zbývající částky.
Jak daleko je tato lokalita od centra Alicante?
Oblast Parque de las Naciones se nachází uvnitř města Alicante, poblíž pobřeží. Nabízí městské vybavení, ale vzdálenost do centra Alicante (např. PSČ 03008) bude záviset na konkrétním cíli, ale obvykle je snadno dosažitelná krátkou jízdou autem nebo veřejnou dopravou.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Byt má rozlohu 62 m².
Nejbližší pláž je vzdálena 1,0 km.
Byt se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem.
V oblasti je 3 854 hodin slunečního svitu ročně.

Conversation history

Ask a question to start