Parduodamas 3 miegamųjų, 2 vonios butas Alicante Parque de las Naciones

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Įsikūręs gyvybingoje Parque de las Naciones rajone Alicante mieste, šis butas siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį. Jis yra netoli krantinės, apsuptas lengvai pasiekiamų patogumų, todėl yra idealus pasirinkimas gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Ši sritis yra žinoma dėl savo urbanistinės aplinkos ir lengvo priėjimo prie vietinių lankytinų vietų.

Planas

Šis 81 m² ploto butas, turintis tris miegamuosius ir dvi vonias, atitinka įvairius būsto poreikius. Erdvi planiruotė tinka šeimoms, o patogi vieta ideali tiems, kurie teikia pirmenybę patogumų artumui. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto objektų daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės.

Projekto būklė

Butas yra „paruoštas persikelti“ būklės. Jis buvo pastatytas 2001 m. ir, nors ir nėra nauja statyba, siūlo jau susiformavusią ir malonią gyvenimo galimybę. Butas yra visiškai paruoštas gyventojų momentiniam apgyvendinimui, leidžiantis jiems mėgautis visais siūlomais patogumais.

Dėmesio punktai

Šiame objekte nėra naujų modernių patogumų, nes tai yra baigtas objektas, pastatytas 2001 m. Jis neturi privačios sodo ar specifinių veiklų ar paslaugų, paprastai susijusių su naujais projektais. Atstumas iki oro uosto gali netikti keliautojams, kuriems svarbiausias yra minimalus kelionės laikas.

Gyvenimas ir apylinkės

Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame Alicante regione. Jo artumas prie paplūdimių, tokių kaip Platja de l'Almadrava (427 metrai), ir miesto patogumų (pvz., prekybos centras 303 metrais) daro jį idealiu kasdieniam gyvenimui. Atostogautojams jis siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir lauko veikla, o netoliese esanti ligoninė (1,9 km) suteikia papildomą saugumo sluoksnį. Be to, investuotojams, norintiems jį naudoti trumpalaikei nuomai, objekto vieta ir kaina daro jį patraukliu pasirinkimu, galinčiu pritraukti turistus, ieškančius patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo.

Statybos kokybė ir apdaila

Pastatytas 2001 m., šis butas siūlo 81 m² naudingojo ploto, paskirstyto tarp trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių. Jis turi privatų balkoną, idealų poilsiui lauke. Viduje butas turi praktišką dizainą su atskira, modernia ir funkcionalia virtuve. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Nors konkretūs detaliai gali skirtis priklausomai nuo individualių pageidavimų, jo funkcinis išplanavimas ir esami patogumai siekia užtikrinti komfortišką gyvenimo patirtį. Pastate taip pat yra liftas, palengvinantis patekimą į butą.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šis 81 m² ploto butas Parque de las Naciones kainuoja nuo 154 000 EUR. Šiame būste yra trys miegamieji ir dvi vonios, siūlantys daug erdvės ir komforto. Būdamas baigtas objektas, jis yra prieinamas nedelsiant apgyvendinti. Dėl patogios vietos ir patogumų jis suteikia vertės asmenims, ieškantiems prieinamo pakrantės būsto Alicante regione.

€154,000 Parduota

Pradinė kaina

Miegamieji

81 m²

Gyvenamasis plotas

Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Šis Parque de las Naciones esantis butas suteikia jums gyvybingą miesto gyvenimo patirtį su artumu prie pakrantės. Kiekvieną rytą pabudę, atsidursite rajone, iš kurio lengvai pasiekiamos visos paslaugos – nuo supermarketų iki restoranų. 81 m² plotas kruopščiai suprojektuotas, kad tilptų trys miegamieji ir dvi vonios, suteikiant pakankamai vietos šeimoms ar papildomos erdvės poreikiams. Pastatytas 2001 m., butas yra geros būklės ir turi privatų balkoną, kuriame galite atsipalaiduoti ar valgyti lauke. Įsikūręs 20 metrų virš jūros lygio ir apsuptas daugiau nei 170 restoranų, 3 mokyklų ir 27 vaistinių, jis užtikrina patogų ir komfortišką gyvenimą.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Parque de las Naciones

Apylinkės ir susisiekimas

Parque de las Naciones bendruomenė siūlo gyvybingą miesto gyvenimą su lengva prieiga prie įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centras už 303 metrų ir ligoninė už 1,9 km. Nors rajonas yra žinomas dėl savo urbanistinio pobūdžio, jis taip pat yra arti paplūdimių, tokių kaip Platja de l'Almadrava (427 metrai), siūlantis gyventojams pakrantės poilsio galimybes. Rajonas yra gerai aptarnaujamas 12 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinantis mobilumą. Miesto zonos aukštis yra 20 metrų virš jūros lygio, o švelnus klimatas, metinė vidutinė temperatūra 18,7 °C ir 3854 saulės valandų per metus, sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi.

Žemėlapis ir vieta

Šiame žemėlapyje parodyta Parque de las Naciones buto geografinė padėtis Alicante mieste. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, ligoninės ir golfo aikštynų. Žemėlapyje taip pat parodytas viešojo transporto tinklas rajone, įskaitant autobusų maršrutus ir stoteles.

Aerial view of a historic stone church with a lake and mountains in the background.

Mėnuo	Vid. temperatūra	Krituliai
Sausis	11.9°C	23 mm
Vasaris	12.6°C	14 mm
Kovas	14.6°C	26 mm
Balandis	16.6°C	23 mm
Gegužė	19.7°C	15 mm
Birželis	23.2°C	12 mm
Liepa	26.1°C	1 mm
Rugpjūtis	26.4°C	12 mm
Rugsėjis	23.7°C	52 mm
Spalis	20.1°C	26 mm
Lapkritis	15.6°C	37 mm
Gruodis	12.3°C	30 mm

Santrauka

81 m² butas Parque de las Naciones, Alicante, nuo 154 000 EUR.
Turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir privatų balkoną, tinkamas šeimoms ar ieškantiems erdvės.
Pastatytas 2001 m., paruoštas gyventi, siūlo funkcinę gyvenimo patirtį.
Puiki vieta arti paplūdimių (427 m), prekybos centrų (303 m) ir restoranų (170).
Mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu su 3854 saulės valandų per metus, idealiai tinka atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui.

Regioninis palyginimas

Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), šis butas Parque de las Naciones yra labai konkurencingas kainos atžvilgiu. Šie projektai daugiausia siūlo didesnius ir prabangesnius objektus, paprastai vilas ar aukščiausios klasės butus, su aukštesne kaina, atspindinčia jų vietas ar siūlomus patogumus. Parque de las Naciones butas siūlo prieigą prie pakrantės gyvenimo už prieinamesnę kainą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas taupantiems pirkėjams ar vertės ieškantiems investuotojams. Nors šie kiti projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitokį gyvenimo būdą (pvz., gyvenimą viloje), Parque de las Naciones butas išsiskiria savo patogia vieta ir miesto pasiekiamumu, o tai yra privalumas tiems, kurie vertina patogumų ir paplūdimio artumą. Statybos metai (2001) ir kainos taškas rodo, kad jis orientuojasi į rinkos segmentą, ieškantį vertės už pinigus, o ne į naujausius projektus.

Dažniausiai užduodami klausimai

Šis butas yra naudotas, pastatytas 2001 m. Ką tai reiškia dėl jo būklės ir galimų renovacijų?

2001 m. pastatytas objektas yra paruoštas gyventi. Kaip naudotas objektas, jis gali turėti įprasto naudojimo požymių. Nors jis apibūdinamas kaip funkcionalus, potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti apžiūrą, kad įvertintų, ar reikia kokių nors estetinių ar sisteminių atnaujinimų ar renovacijų, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus.

Kokie yra įprasti transporto būdai kasdieniam susisiekimui ir prieigai prie netoliese esančių patogumų iš Parque de las Naciones?

Rajonas aptarnaujamas 12 viešojo transporto linijų su 50 stotelėmis, rodančiomis gerą susisiekimą. Daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Nors automobilis gali pasiūlyti daugiau lankstumo tyrinėjant toliau, vietinė infrastruktūra palaiko gyvenimo būdą, mažiau priklausantį nuo privačių transporto priemonių kasdieniams poreikiams.

Kokie yra virtuvės ir vonios kambario įrenginių techniniai duomenys?

Objekte yra atskira, moderni ir funkcionali virtuvė. Jame yra dvi pilnos vonios. Konkretūs detalės apie armatūras ir tvirtinimus nepateikiamos, tačiau aprašymas rodo praktišką ir šiuolaikišką išdėstymą.

Ar šis rajonas laikomas turistų traukos centru, ar labiau gyvenamuoju?

Parque de las Naciones, Alicante rajonas yra miesto aplinkoje, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu ir netoli paplūdimių. Nors Alicante yra populiari turistų lankoma vieta, ši konkreti vieta siūlo miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio derinimą, o tai rodo, kad ji tinka tiek gyventojams, tiek lankytojams ištisus metus.

Kaip toli yra artimiausia ligoninė ir kokios kitos pagrindinės paslaugos yra netoliese?

Artimiausia ligoninė yra už 1,9 km. Be to, 2 km spinduliu yra 27 vaistinės, 24 bankai ir įvairios kitos paslaugos, pavyzdžiui, mokyklos ir kavinės, užtikrinančios gyventojų prieigą prie pagrindinių patogumų.

Kokie yra bendrijos mokesčiai ir ar yra kitų privalomų mokesčių?

Bendrijos mokesčiai yra 147 EUR per ketvirtį. Kitos galimos išlaidos apima nekilnojamojo turto mokesčius (IBI), komunalines paslaugas (vandenį, elektrą) ir galbūt kitus smulkius mokesčius, kurie yra įprasti nekilnojamojo turto savininkams Ispanijoje.

Koks yra tipinis laiko tarpas nuo pasiūlymo iki nekilnojamojo turto pirkimo Ispanijoje užbaigimo?

Procesas paprastai trunka nuo 1 iki 3 mėnesių, atsižvelgiant į tokius veiksnius kaip hipotekos susitarimai ir teisinės procedūros. Tai apima preliminarių sutarčių pasirašymą, tinkamos priežiūros atlikimą ir pirkimo užbaigimą pas notarą.

Kaip lengvai pasiekiami golfo aikštynai ir kitos rekreacinės veiklos iš šios vietos?

Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) ir Club de Golf Alenda (20 km). Artumas prie paplūdimių taip pat suteikia galimybių vandens sportui ir poilsiui.

Iki paplūdimio	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

Parduodamas 3 miegamųjų, 2 vonios butas Alicante Parque de las Naciones