פרויקט זה מציע דירת מגורים בעיר אליקנטה, הממוקמת באזור Parque de las Naciones. הבניין, שנבנה בשנת 2001, מציע דירה מוכנה למגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשתרעת על פני 81 מ"ר. הפרויקט משווק כנכס המשלב נוחות, מיקום ואורח חיים ים תיכוני, תוך הדגשת קרבתו למתקנים ושירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית צפופה, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. מיקומה הישיר ליד החוף מבטיח קרבה לים, בעוד שהאופי העירוני של האזור מספק גישה קלה לתשתיות תחבורה ופנאי.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים דיור עירוני עם פונקציונליות גבוהה. האפשרות ליהנות מקרבה לחוף הים, יחד עם זמינות של שירותים במרחק הליכה, הופכים אותו למתאים למגורים קבועים, בתי נופש או השקעות נדל"ן.
הבניין נבנה בשנת 2001 והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. מכיוון שמדובר בבניין קיים, אין שלב בנייה פעיל או תאריך מסירה עתידי שיש לקחת בחשבון עבור דירה זו.
הפרויקט אינו מציע תכונות כגון בריכה פרטית, גינה או נוף ישיר לים, כפי שניתן למצוא בנכסים מסוימים באזור. המיקום העירוני עשוי גם להצביע על רמות רעש מסוימות בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
Ref: VL876946
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית עירוני נוח ונגיש. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש, בזכות 3 חדרי השינה והקרבה לשירותים. משקיעים עשויים למצוא אותה אטרקטיבית בשל מיקומה במיקום מרכזי, עם פוטנציאל להשכרה. מי שמעדיף לחיות בסביבה עם הכל בהישג יד, ללא צורך ברכב לכל פעילות, ימצא כאן בית. הקרבה לים, יחד עם זמינות של תחבורה ציבורית (12 קווי אוטובוס) וריכוז גבוה של תחנות (50), הופכים אותה למתאימה גם למי שמעריך ניידות קלה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2001, מציעה גימור פונקציונלי המותאם למגורים עירוניים. הדירה כוללת 3 חדרי שינה מרווחים ובהירים, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ומטבח עצמאי, מודרני ופונקציונלי. תוספת של מרפסת בשטח 7 מ"ר מספקת מרחב חיצוני נוסף. הריהוט הכלול בדירה מאפשר מעבר חלק ומיידי. המבנה מצויד במעלית, המבטיחה גישה נוחה לדירה בקומה השנייה. החומרים והטכנולוגיות בשימוש משקפים את תקן הבנייה של תחילת שנות ה-2000, עם דגש על פונקציונליות ועמידות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 154,000 אירו, מיצוב תחרותי בשוק הנדל"ן המקומי. נכס זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציע שטח מגורים של 81 מ"ר. המבנה הושלם בשנת 2001, והדירה מוכנה למעבר מיידי, מה שמבטל עיכובים הקשורים לבנייה. עלויות הקהילה מוערכות ב-147 אירו לרבעון. המחיר משקף את המיקום העירוני ואת גודל הנכס, ומציע אפשרות סבירה עבור דיור באזור זה.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס, המציע סגנון חיים פעיל ונוח. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה של כ-427 מטר מהחוף Platja de l'Almadrava, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. זה מתאים למי שמעריך נוחות אורבנית וגישה מהירה למתקנים יומיומיים. חיי היומיום יכולים להיות מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף, עם אפשרויות תרבותיות ופנאי זמינות בקלות.
המיקום באזור Parque de las Naciones באליקנטה מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לחוף. במרחק של 1.9 ק"מ נמצא בית חולים, ובמרחק 1.0 ק"מ ניתן למצוא בית מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות. סופרמרקט ממוקם במרחק 303 מטרים, ומגוון רחב של 170 מסעדות, 47 בתי קפה, 3 בנקים ו-27 בתי מרקחת נוספים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמדגיש את האופי העירוני והנגיש של האזור. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מקלים על ההתניידות בעיר ובסביבתה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את מיקומו העירוני של הפרויקט באליקנטה, בסמיכות לחוף הים. המפה ממחישה את הנגישות למתקנים מקומיים, חופים ומסלולי תחבורה ציבורית, ומספקת תמונה חזותית ברורה של הסביבה הקרובה והמרחבית.
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר נמל תוססת בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר עצמה היא מרכז עירוני המציע מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. המיקום באזור Parque de las Naciones מקרב את התושבים לחוף הים ולמתקנים עירוניים. השוואה לאזורים סמוכים כמו טורווייחה, הממוקמת דרומה יותר, מדגישה את היתרון של אליקנטה כמרכז אורבני גדול יותר עם נמל תעופה בינלאומי ראשי ותשתיות תחבורה מפותחות יותר, בעוד שערים כמו ולנסיה נמצאים במרחק נסיעה שעשוי להיות משמעותי יותר.
הקרבה לחוף היא משמעותית, עם Platja de l'Almadrava במרחק 427 מטרים ו-Platja de l'Albufereta במרחק 788 מטרים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ. האזור משרת היטב מבחינת גולף, עם מגרשי גולף כמו Club de Golf Bonalba במרחק 8.9 ק"מ ו-Club de Golf El Plantío במרחק 11 ק"מ. עבור גישה אווירית, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). ישנה גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ, המצביעה על תשתית מתפתחת.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם כ-3,854 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום הוא 20 מטר מעל פני הים, והמדרון לחוף הוא שטוח (1.7%). נתונים אלו מצביעים על סביבה נוחה לבילוי בחוץ לאורך רוב השנה, עם תנאים אופטימליים לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים. Platja de l'Almadrava נמצא במרחק 427 מטרים, Platja de l'Albufereta במרחק 788 מטרים, ו-Cala dels Jueus במרחק 1.3 קילומטרים. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cura, במרחק 1.0 קילומטר. המרחקים הקצרים והמדרון החלק אל הים (1.7%) הופכים את החופים לנגישים בקלות. מבחינת גולף, הקרבה למגרשים כמו Club de Golf Bonalba (8.9 ק"מ) ו-Club de Golf El Plantío (11 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר נמל תוססת בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר עצמה היא מרכז עירוני המציע מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. המיקום באזור Parque de las Naciones מקרב את התושבים לחוף הים ולמתקנים עירוניים. השוואה לאזורים סמוכים כמו טורווייחה, הממוקמת דרומה יותר, מדגישה את היתרון של אליקנטה כמרכז אורבני גדול יותר עם נמל תעופה בינלאומי ראשי ותשתיות תחבורה מפותחות יותר, בעוד שערים כמו ולנסיה נמצאים במרחק נסיעה שעשוי להיות משמעותי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), דירה זו באליקנטה מציעה תמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב ב-3 חדרי השינה ובמיקומה העירוני. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-227,000 אירו), מה שמצביע על מיצוב כנכס יוקרתי יותר או בפרויקט חדש יותר. בעוד שפרויקטים בטורווייחה מציעים לעיתים קרובות מחירים דומים, המיקום באליקנטה עצמה מעניק יתרון של גישה ישירה יותר לנמל תעופה בינלאומי גדול יותר ותשתיות עירוניות מפותחות. היתרון של דירה זו טמון בשילוב של מחיר, גודל ומיקום עירוני נגיש, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות ללא פשרות, בהשוואה לאזורים שעלולים להיות מרוחקים יותר או פחות מפותחים מבחינה אורבנית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
