Dieses Penthouse in Parque de las Naciones, Alicante, bietet auf 80 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es ist fertiggestellt und sofort bezugsfrei. Die Immobilie zeichnet sich durch eine private Terrasse von 13 m² und eine voll ausgestattete, separate Küche aus. Mit Südwesthausausrichtung und einem Solarium ist das Penthouse darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und Nähe zu Stränden. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Parque de las Naciones, Alicante, preislich deutlich zugänglicher. Mit einem Einstiegspreis von 154.900 € bietet es eine attraktive Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die dennoch eine Küstenlage und eine gute Infrastruktur wünschen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte mit moderneren Ausstattungsmerkmalen und teils größeren Flächen oder exklusiveren Lagen darstellen, punktet dieses Penthouse durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte urbane Umgebung. Die Grundstückspreise und Baukosten sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Preise für Neubauten in vergleichbaren Lagen tendenziell höher treibt. Dieses Penthouse repräsentiert somit eine Möglichkeit, in einer begehrten Küstenregion Fuß zu fassen, ohne die hohen Investitionen, die für viele Neubauprojekte erforderlich sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Parque de las Naciones, Alicante, direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de l'Almadrava (427 m) und Platja de l'Albufereta (788 m), unterstreicht die attraktive Küstenlage. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und strandnahem Wohnen.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die ein sonnenverwöhntes Zuhause mit direktem Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten suchen. Die 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die private Terrasse und das Solarium laden dazu ein, das Freie und das gute Klima zu genießen. Die sofortige Bezugsfreiheit macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Vermietung anstreben.
Das Gebäude wurde 1996 fertiggestellt und das Penthouse ist bezugsfertig. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in gutem Zustand. Die aktuelle Bauphase ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, sei es für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts, was bedeutet, dass es keine brandneuen, ungenutzten Einrichtungsgegenstände oder die neuesten Baustandards der allerneuesten Generation haben mag. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber die größere Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 36 km) könnte für Reisende mit häufigen Flugverbindungen ein Faktor sein.
Dieses Penthouse passt gut zu Personen, die eine etablierte Wohngegend in Küstennähe mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine geeignete Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen, wie z.B. Spaziergänge am Strand (Platja de l'Almadrava nur 427 m entfernt) oder Golf (nahegelegene Plätze wie Club de Golf Bonalba in 8,9 km Entfernung). Dank der vollständigen Möblierung und der sofortigen Bezugsfreiheit ist es ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Die vielen Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) und die milden Temperaturen machen es auch für diejenigen attraktiv, die dem nordeuropäischen Klima entfliehen möchten.
Das Penthouse, erbaut im Jahr 1996, verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und ist voll möbliert. Die Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine Besonderheit ist die separate, voll ausgestattete Küche, die eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Die private Terrasse von 13 m² und das zusätzliche Solarium bieten Außenbereiche zur Entspannung und zur Nutzung des mediterranen Klimas. Die Südwesthausausrichtung garantiert ganztägig Sonnenlicht. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Baujahr, wobei die Immobilie als 'bezugsfertig' beschrieben wird, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort, insbesondere für Bewohner, die die oberen Etagen nutzen.
Das Penthouse in Parque de las Naciones, Alicante, wird zu einem Preis von 154.900 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen dieser Art in der Region. Die Wohnfläche beträgt 80 m², inklusive einer 13 m² großen Terrasse. Das Objekt ist sofort verfügbar ('Gereed'), was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 212 € für die Grundsteuer (IBI) und 412 € für die Gemeinschaftsgebühren. Angesichts der Lage, der Ausstattung und der sofortigen Verfügbarkeit stellt dies ein preislich ausgewogenes Angebot dar, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sein kann.
Parque de las Naciones in Alicante repräsentiert eine urbane Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen auszeichnet. Bewohner profitieren von einer Umgebung, in der viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Präsenz von über 170 Restaurants, zahlreichen Cafés und Geschäften in einem Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 18,7°C ist das Klima ganzjährig mild, wobei das Schwimmvergnügen sich über etwa fünf Monate erstreckt. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,7 %) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Wohnumfeld bei. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 12 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
Das Leben in Parque de las Naciones, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenumfeld. Supermärkte (303 m) und Apotheken (1,0 km) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet mit 170 Restaurants und 47 Cafés eine lebendige Gastronomieszene. Für Familien sind drei Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Almadrava (427 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen unterstützt eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden trägt zu einem aktiven Lebensstil im Freien bei.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Parque de las Naciones, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien und Stränden wie Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta. Die Karte verdeutlicht auch die urbane Struktur mit der Konzentration von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sowie die Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Penthouse befindet sich in Parque de las Naciones, einem Stadtteil von Alicante. Alicante selbst ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände, ihre historische Altstadt und den Hafen. Die Lage des Projekts innerhalb Alicantes bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gemeinden entlang der Costa Blanca. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 36 km) erleichtert die Anreise aus dem In- und Ausland. Die Costa del Sol ist eine andere Region, weiter westlich an der Mittelmeerküste Spaniens gelegen. Dieses Projekt befindet sich eindeutig an der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist hervorragend: Platja de l'Almadrava liegt nur 427 m entfernt, Platja de l'Albufereta ist 788 m entfernt. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 303 m entfernt, eine Apotheke 1,0 km. Krankenhäuser sind 1,9 km entfernt. Golfer finden mit dem Club de Golf Bonalba (8,9 km) und dem Club de Golf El Plantío (11 km) nahegelegene Optionen. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 36 km entfernt. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden (12 Linien, 50 Haltestellen). Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gegeben, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was weit über dem europäischen Durchschnitt liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung von 1,7% zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cura, 1,0 km). Diese Gegebenheiten begünstigen ein angenehmes Klima und einfache Zugänglichkeit zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Platja de l'Almadrava (427 m) und Platja de l'Albufereta (788 m) sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Cala dels Jueus ist 1,3 km entfernt. Die Region Alicante ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in erreichbarer Nähe: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) und Club de Golf Alenda (20 km). Die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in Parque de las Naciones, einem Stadtteil von Alicante. Alicante selbst ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände, ihre historische Altstadt und den Hafen. Die Lage des Projekts innerhalb Alicantes bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gemeinden entlang der Costa Blanca. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 36 km) erleichtert die Anreise aus dem In- und Ausland. Die Costa del Sol ist eine andere Region, weiter westlich an der Mittelmeerküste Spaniens gelegen. Dieses Projekt befindet sich eindeutig an der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL811296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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