Esta penthouse em Parque de las Naciones, Alicante, oferece 80 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está concluída e pronta a habitar. A propriedade dispõe de um terraço privado de 13 m² e uma cozinha independente totalmente equipada. Com orientação a sudoeste e um solário, a penthouse foi concebida para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. A sua localização promete uma alta qualidade de vida com comodidades a uma curta distância a pé e proximidade a praias. Este imóvel é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta penthouse em Parque de las Naciones, Alicante, posiciona-se a um preço significativamente mais acessível. Com um preço inicial de 154.900 €, oferece uma opção atrativa para compradores com um orçamento mais limitado que ainda desejam uma localização costeira e boa infraestrutura. Enquanto os projetos mencionados são frequentemente novos empreendimentos com características mais modernas e, por vezes, áreas maiores ou localizações mais exclusivas, esta penthouse destaca-se pela sua disponibilidade imediata e ambiente urbano estabelecido. Os preços dos terrenos e os custos de construção aumentaram nos últimos anos, o que tende a elevar os preços de novas construções em locais semelhantes. Assim, esta penthouse representa uma oportunidade de se estabelecer numa região costeira procurada sem os altos investimentos exigidos por muitos novos projetos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Parque de las Naciones, Alicante, diretamente na costa numa área urbana. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias, incluindo Platja de l'Almadrava (427 m) e Platja de l'Albufereta (788 m), realça a atrativa localização costeira. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida perto da praia.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram uma casa soalheira com acesso direto às comodidades mediterrânicas. Os 80 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias. O terraço privado e o solário convidam a desfrutar do exterior e do bom clima. O facto de estar pronta a habitar torna-a uma opção prática para quem deseja uma mudança rápida ou um arrendamento imediato.
O edifício foi concluído em 1996 e a penthouse está pronta a ser ocupada. Portanto, não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida em bom estado. A fase de construção atual é 'Concluída', o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. Isto é vantajoso para os compradores que desejam disponibilidade imediata, seja para uso próprio ou para investimento.
A penthouse não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora esteja situada perto da costa. Não faz parte de um novo projeto de construção, o que significa que pode não ter os mais recentes equipamentos ou os mais modernos padrões de construção. A ligação a transportes públicos está disponível, mas a maior distância até ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 36 km) pode ser um fator para viajantes com ligações aéreas frequentes.
Esta penthouse é adequada para pessoas que procuram uma área residencial estabelecida perto da costa com boa infraestrutura. É uma opção apropriada para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com muitas oportunidades de lazer, como passeios na praia (Platja de l'Almadrava a apenas 427 m) ou golfe (campos próximos como o Club de Golf Bonalba a 8,9 km). Graças ao seu mobiliário completo e disponibilidade imediata, é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente, seja como residência principal, secundária ou para aluguer de férias. As numerosas horas de sol (3.854 por ano) e as temperaturas amenas tornam-na também atrativa para quem procura escapar do clima do norte da Europa.
A penthouse, construída em 1996, tem 80 m² de área útil e está totalmente mobilada. Inclui dois quartos e duas casas de banho. Uma característica notável é a cozinha separada e totalmente equipada, que oferece uma clara separação entre as áreas de estar e de cozinha. O terraço privado de 13 m² e o solário adicional proporcionam espaços exteriores para relaxamento e para desfrutar do clima mediterrânico. A orientação a sudoeste garante luz solar durante todo o dia. Os acabamentos e materiais correspondem ao ano de construção, e a propriedade é descrita como 'pronta a habitar', sugerindo um bom estado de conservação. Um elevador no edifício aumenta o conforto, especialmente para os residentes que utilizam os andares superiores.
A penthouse em Parque de las Naciones, Alicante, é oferecida pelo preço de 154.900 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio para este tipo de habitação na região. A área útil é de 80 m², incluindo um terraço de 13 m². A propriedade está disponível imediatamente ('Concluída'), o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. As despesas anuais incluem 212 € de imposto municipal (IBI) e 412 € de taxas de condomínio. Tendo em conta a localização, as comodidades e a disponibilidade imediata, esta é uma oferta com um preço equilibrado, atrativa tanto para proprietários como para investidores.
Parque de las Naciones em Alicante representa uma área residencial urbana caracterizada pela sua proximidade à costa e pela disponibilidade de serviços. Os residentes beneficiam de um ambiente onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A presença de mais de 170 restaurantes, numerosos cafés e lojas num raio de 2 km sugere uma vida social animada. Com 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C, o clima é ameno durante todo o ano, com a época balnear a estender-se por cerca de cinco meses. A altitude moderada de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente de vida agradável e acessível. A área está bem servida por transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, o que facilita a deslocação sem carro.
A vida em Parque de las Naciones, Alicante, é marcada pela proximidade a comodidades urbanas e ao ambiente costeiro. Supermercados (303 m) e farmácias (1,0 km) são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Os arredores oferecem uma animada cena gastronómica com 170 restaurantes e 47 cafés. Três escolas estão localizadas num raio de 2 km, o que é conveniente para famílias. A proximidade a praias como Platja de l'Almadrava (427 m) permite momentos regulares de relaxamento à beira-mar. A ligação à rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens apoia uma boa mobilidade dentro da cidade e das áreas circundantes. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
O mapa mostra a localização da penthouse em Parque de las Naciones, Alicante. Visualiza a proximidade a linhas costeiras e praias como Platja de l'Almadrava e Platja de l'Albufereta. O mapa também destaca a estrutura urbana com a concentração de serviços como supermercados e farmácias nas imediações, bem como a ligação à rede rodoviária e transportes públicos.
A penthouse está situada em Parque de las Naciones, um distrito de Alicante. A própria Alicante é uma importante cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, centro histórico e porto. A localização do projeto em Alicante oferece uma boa ligação ao centro da cidade, bem como aos municípios vizinhos ao longo da Costa Blanca. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 36 km), facilita as viagens de e para o estrangeiro. A Costa del Sol é outra região, localizada mais a oeste na costa mediterrânica de Espanha. Este projeto está claramente localizado na Costa Blanca.
O acesso às praias é excelente: Platja de l'Almadrava fica a apenas 427 m, Platja de l'Albufereta a 788 m. O supermercado mais próximo fica a 303 m e uma farmácia a 1,0 km. Hospitais estão a 1,9 km. Golfistas encontrarão opções próximas com o Club de Golf Bonalba (8,9 km) e o Club de Golf El Plantío (11 km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 36 km. A área é bem servida pela rede de transportes públicos (12 linhas, 50 paragens). A acessibilidade de carro também é garantida, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico, oferecendo uma média de 3.854 horas de sol por ano, bem acima da média europeia. A temperatura média anual é de 18,7°C, com picos no verão e invernos amenos. O banho no mar é possível durante cerca de cinco meses, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A penthouse está situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 1,7% em direção à praia mais próxima (Platja del Cura, 1,0 km). Estas condições favorecem um clima agradável e um acesso fácil à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias é uma característica essencial desta localização. Platja de l'Almadrava (427 m) e Platja de l'Albufereta (788 m) são acessíveis a pé e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Cala dels Jueus fica a 1,3 km. A região de Alicante é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km). As numerosas horas de sol e o clima ameno favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano e a exploração das diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A penthouse está situada em Parque de las Naciones, um distrito de Alicante. A própria Alicante é uma importante cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, centro histórico e porto. A localização do projeto em Alicante oferece uma boa ligação ao centro da cidade, bem como aos municípios vizinhos ao longo da Costa Blanca. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 36 km), facilita as viagens de e para o estrangeiro. A Costa del Sol é outra região, localizada mais a oeste na costa mediterrânica de Espanha. Este projeto está claramente localizado na Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL811296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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