与附近贝尼萨或阿尔泰等北海岸城镇的别墅相比，该项目定价更易入手，反映了其在圣胡内陆住宅区的位置。然而，与价格较高的直接海滨房产不同，该项目通过靠近阿利坎特市来提供平衡。该房产类似于所谓的“睡城”式住宅，因为附近没有直接的度假村旅游基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于圣胡德阿利坎特的城市区域内。这里被视为阿利坎特的“旧花园”地理中心。项目周边有学校、银行和药房等密集的城市设施。
该住宅设计优先考虑空间分布和私密性。布局包括带有设计师厨房和浴室的宽敞起居区，适合寻求永久住宅或高质量度假屋的家庭。
该项目目前处于新建阶段。其特点是大规格的细木工制品和整个住宅的空调预安装。工程旨在达到A级能源证书标准。
该住宅不提供社区共享设施，如健身房或网球场，因为这是私人别墅开发项目。该物业不是海滨房产，距离最近的海滩需要步行35分钟。
该房产适合那些希望靠近阿利坎特城市生活但又希望拥有私人住宅的家庭。该位置特别适合在附近寻找国际学校或仅需要频繁机场通勤的居民。该高规格装修也适合那些不愿再进行翻新工作的买家。
该项目强调A级能源效率和现代设计特征。技术规格包括双层玻璃和预安装空调。内部特色包括设计师厨房、套房浴室、嵌入式衣柜和带顶露台。住宅还设有地下室和带游泳池的私人屋顶平台。
价格从950,000欧元起。这一价位反映了位于阿利坎特腹地新建别墅的定位。价格中包含275平方米的居住面积和地块的私人泳池。
居住在圣胡德意味着置身于功能齐全的居住区。当地的基础设施包括34条公共交通线路和50个公交站点，提供与阿利坎特市的良好连接。该地区海拔较低，地势平坦，地形坡度仅1.5%，方便日常出行。该市是阿利坎特大都会区的一部分，共享消防和地铁服务，因此城市便利设施触手可及。
该位置以步行可达性著称。在500米范围内，有一家超市和一家药房。最近的医院位于2.3公里处。对于娱乐需求，最近的停靠港位于4.5公里处，而高尔夫爱好者可以在4.7公里外找到阿利坎特高尔夫俱乐部。
地图显示了阿利坎特大都会区内的物业位置，突出了通往海岸、当地高尔夫球场以及连接阿利坎特市和机场的通道。
圣胡德位于阿利坎特（7公里）和穆哈梅尔（1公里）等定居区之间。它作为这些较大城市中心的“睡城”发挥作用，并在地理上位于被称为阿利坎特旧园区的区域内。
距离最近的海滩普拉亚德奥尔塔-穆塔哈维斯塔为2.8公里（直线距离）。附近有电动车充电站（991米）。阿利坎特-埃尔切机场位于17公里处，提供国际连接。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的年平均气温为18.5°C，历史日照时间约为3,878小时。游泳季节可持续约五个月，水温适合水上活动。海拔高度为海平面以上43米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
除了本地海滩外，休闲设施还包括附近的停靠港和观景台。米拉多尔帕克德奥尔赫吉亚观景台位于3.6公里处。高尔夫设施包括博纳尔巴高尔夫俱乐部。
来源: OpenStreetMap
圣胡德位于阿利坎特（7公里）和穆哈梅尔（1公里）等定居区之间。它作为这些较大城市中心的“睡城”发挥作用，并在地理上位于被称为阿利坎特旧园区的区域内。
Sant Joan d'Alacant, or simply Sant Joan, is a municipality belonging to Alicante metropolitan area, in the southeast of Valencian Community, Spain. It is the geographic center of the Old Garden of Alicante. Its limits are with the settled areas of Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) and El Campello (3 km). It is within the Alicante metropolitan area and shares the same fire department and metro services. Its population growth is due to its function as a bedroom community, as well as in recent years, its isolation from tourist areas, its cultural and academic activities, and because has part of the campus of the University Miguel Hernández of Elx/Elche. It comprises two zones: the town of Sant Joan and Benimagrell, which is now joined through its urban expansion.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.9°C | 22 mm |
| 七月 | 25.9°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.5°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL491316
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门从事西班牙南部地区的研究。他拥有关于该地区不同沿海区域的深入知识，帮助买家根据地段、市场价值和建筑质量找到合适的房产。他提供诚实且基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
