EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
San Juan de los Terreros | icetea1234567 | CC BY-SA 3.0

Costa del Sol · Spain

San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros er en rolige og spektakulær kystby som ligger helt sørøst i provinsen Almería, rett ved grensen til Murcia. Byen er kjent for sin naturskjønnhet med dramatiske klippeformasjoner og strender med Blått Flagg-flagg. Med rundt 3 000 innbyggere tilbyr stedet en autentisk spansk atmosfær, samtidig som det er gode fasiliteter for turister og fastboende.

Acantilado en San Juan de los Terreros. Al fondo la localidad de Águilas. | Ismael Olea | CC BY 4.0
Acantilado en San Juan de los Terreros. Al fondo la localidad de Águilas. | Ismael Olea | CC BY 4.0
Anchorage of Terreros | Olea | CC BY 3.0
Beach in the spring | icetea1234567 | CC BY-SA 3.0

Bo & Leve

Dagliglivet i San Juan de los Terreros preges av en avslappet middelhavsstil, livet ruller sakte langs den vakre strandpromenaden (Paseo Marítimo) som er hjertet i byen. Her finner du et bredt utvalg av restauranter og 'chiringuitos' (strandkafeer) hvor du kan nyte fersk sjømat og lokal tapas. Byen har et internasjonalt preg med en blanding av spanske fastboende, nordiske pensjonister og ferierende, noe som skaper en inkluderende atmosfære. Det lokale servicetilbudet er godt med dagligvarebutikker, apotek og lokale spesialforretninger innenfor gangavstand fra boligområdene. For større innkjøp og underholdning ligger de nærmeste byene, Águilas og Pulpí, bare en kort kjøretur unna.
Figura grabada en roca en el acantilado frente a la Isla Negra en San Juan de los Terreros. Autor desconocido. | Ismael Olea | CC BY 4.0
La playa de la Mar Rabiosa desde el Pichirichi | MdeVicente | CC0

Transport

San Juan de los Terreros er lett tilgjengelig med bil, og ligger ca. 1 time og 15 minutters kjøring fra Almería lufthavn og ca. 1 time og 30 minutter fra Murcia (Corvera) lufthavn. Regionale flyplasser som Alicante ligger også innenfor rekkevidde for lengre reiser. Offentlig transport er basert på bussruter som knytter byen til nærliggende større byer som Águilas og Vera, samt hovedstaden Almería. For å utforske den vakre kyststrekken er det en fordel å ha bil, da dette gir frihet til å besøke de isolerte buktene som er vanskeligere å nå til fots.
Playa Calypso, San Juan de los Terreros | MdeVicente | CC0

Natur & Strender

Naturen i og rundt San Juan de los Terreros er unik, preget av vulkanske klippeformasjoner og 'Moros y Cristianos'-øya som ligger rett utenfor kysten. Byen har flere flotte strender, hvorav flere har fått tildelt det prestisjetunge 'Blått Flagg' for sin renhet og fasiliteter. Den mest kjente er Playa de los Cocedores, en lang bukt med mørkere sand og klart vann. Videre finner du små, mer intime bukter (calas) som Playa de la Carolina, omgitt av naturskjønne klipper. Dette er et ideelt område for de som elsker vandring langs kyststier og naturfotografering.

Sport & Fritid

Fritidsaktivitetene i San Juan de los Terreros sentreres rundt havet. Byen har flere sportsanlegg, inkludert en moderne padeltenisbane og fotballbaner. Golfentusiaster har tilgang til førsteklasses fasiliteter like ved, nærmere bestemt Marina de la Torre Golfklubb i Mojácar (ca. 15 minutter unna) og Desert Springs Golfklubb (ca. 30 minutter unna). Vannsport er svært populært, og det er gode muligheter for dykking, snorkling og fiske i det klare vannet. Det er også et populært område for sykling og vandring, med stier som går gjennom det kuperte landskapet langs kysten.

Utdanning

For barn som flytter til området, finnes det lokale spanske offentlige skoler i nærliggende Pulpí og San Juan itself som underviser etter spansk læreplan. For familier som ønsker internasjonal utdanning, finnes det privatskoler i Vera (ca. 20 minutter unna), inkludert den kjente 'El Valle' skolen som tilbyr britisk curriculum. Dette gjør området attraktivt for familier som ønsker en trygg oppvekst nær kysten uten å gå på bekostning av utdanningskvaliteten.

Økonomi & Inntekt

Den lokale økonomien drives tradisjonelt av jordbruk i innlandet, spesielt dyrking av grønnsaker i veksthus, men turisme og boligutvikling har blitt stadig viktigere. Området opplever en moderat vekst i eiendomsmarkedet, med en stadig økende etterspørsel fra nordiske borgere som ser etter ferieboliger eller permanent residens. Prisnivået på eiendom og levekostnader er fortsatt betydelig lavere enn på Costas del Sol, noe som gir god verdi for pengene for kjøpere.

Kort oppsummert

  • Ca. 300 solskinnsdager i året med et behagelig steppeklima.
  • Fantastiske strender med Blått Flagg-status og krystallklart vann.
  • Nåværende marked: 11 boliger til salgs, fra EUR 160 000 til EUR 849 000.
  • Kort avstand til golfbaner av internasjonal klasse (Marina de la Torre, Desert Springs).
  • Rolig og sikkert boområde med internasjonalt miljø.
  • Nærhet til Almería og Murcia flyplasser for enkel tilgang.
  • Unike naturomgivelser med klippeformasjoner og kyststier.

Søk etter boligtype

Nybygg
5 eiendommer
→
Leiligheter
1 eiendommer
→
Villaer
6 eiendommer
→
Rekkehus
1 eiendommer
→
Nybygg
3 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i San Juan de los Terreros tilbyr et bredt spekter av eiendommer, fra moderne leiligheter til romslige villaer. Akkurat nå er det 11 boliger tilgjengelig på markedet. Prisene varierer fra EUR 160 000 til EUR 849 000, med en snittpris på ca. EUR 468 811. Markedet er preget av en god miks av fritidseiendommer og permanente boliger, med et spesielt fokus på 'New Development' (nybygg) og løsrevne villaer. De mest eksklusive eiendommene ligger ofte på høyden med panoramautsikt over Middelhavet.
Nybygg (5) Leiligheter (1) Villaer (6) Rekkehus (1) Nybygg (3)
Se alle boliger i San Juan de los Terreros →

Vanlige spørsmål

Hva er gjennomsnittsprisen for en bolig i San Juan de los Terreros akkurat nå?
Basert på dagens markedsdata er gjennomsnittsprisen for en bolig ca. EUR 468 811, med en prisrange fra EUR 160 000 til EUR 849 000.
Hvor langt er det til nærmeste golfbane?
Den nærmeste golfbanen er Marina de la Torre i Mojácar, som ligger ca. 15 minutter unna med bil. Desert Springs Golf Club ligger ca. 30 minutter unna.
Er San Juan de los Terreros egnet for helårsboende?
Ja, absolutt. Med over 300 solskinnsdager, milde vintre og et godt utvalg av fasiliteter og helsestell, er det et populært sted for helårsboende, spesielt for nordiske pensjonister.
Hvor lang tid tar det å kjøre til flyplassen?
Det tar ca. 1 time og 15 minutter å kjøre til Almería lufthavn (LEI), og ca. 1 time og 30 minutter til Murcia lufthavn (RMU).
Hvilke typer boliger er mest vanlige i området?
Markedet består for tiden av en blanding av løsrevne villaer (detached villas), nybygg og noen leiligheter (townhouses/ground floor apartments).
Er det internasjonale skoler i nærheten?
Ja, det finnes internasjonale skoler i Vera (ca. 20 min unna), inkludert alternativer som tilbyr britisk eller spansk læreplan, som gjør det lett for utenlandske familier å slå seg ned.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →