Dit instapklare appartement in Jardines de Sabinillas, San Luis de Sabinillas, biedt een praktische leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Gelegen boven lokale winkels en op korte afstand van het strand en de haven van La Duquesa, combineert het project stedelijk gemak met kust nabijheid. De bouw uit 1970, met 73 m² woonoppervlak en een aanzienlijke 125 m² aan terrassen, staat garant voor ruimte en licht. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in het hart van San Luis de Sabinillas, is dit appartement direct verbonden met het stedelijke leven. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op de begane grond en op loopafstand, terwijl de kustlijn en de jachthaven van La Duquesa slechts een korte wandeling verwijderd zijn. Deze centrale positie minimaliseert de noodzaak van eigen vervoer voor dagelijkse activiteiten.
Met een ruime indeling, 2 slaapkamers en een indrukwekkende 52 m² aan terrassen, vervult dit appartement de wens voor buitenruimte en licht. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van inbouwkasten bieden direct comfort. De ligging maakt het geschikt voor wie nabijheid van voorzieningen en strand belangrijk vindt, met mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Het appartement is een bestaande bouw uit 1970, volledig opgeleverd en instapklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de solide constructie een bewezen leefkwaliteit. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder de wachttijden die bij nieuwe projecten komen kijken.
Dit appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid, alhoewel straatparkeren vaak mogelijk is en ondergrondse garages te koop of te huur aangeboden kunnen worden. Nieuwe aanvragen voor kortetermijnverhuur (vakantieverhuur) zijn niet toegestaan in dit complex. Het gemeenschappelijk zwembad is optioneel en niet inbegrepen in de huidige gemeenschapsbijdrage.
Ref: VL101601
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een breed scala aan woonwensen. Voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats, biedt de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen alle comfort voor het dagelijks leven. Het is een aantrekkelijke optie voor senioren of stellen die gemak waarderen en de auto zoveel mogelijk willen laten staan, dankzij de loopafstand tot winkels, apotheken en restaurants. Ook voor investeerders die een woning zoeken voor de verhuurmarkt, biedt dit appartement potentieel, hoewel kortetermijnverhuur beperkt is. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor vakantiegangers. De bestaande bouwkwaliteit en de directe beschikbaarheid vermijden de wachttijd en onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De aanwezigheid van twee slaapkamers en ruime terrassen biedt flexibiliteit voor gezinnen die een vakantiewoning zoeken of voor wie logees wil ontvangen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², is gebouwd in 1970 en verkeert in een goede staat. De binnenafwerking omvat volledig uitgeruste keukens, inbouwkasten in beide slaapkamers en een centrale badkamer. De woon- en eetruimte profiteert van veel natuurlijk licht door de westgerichte terrassen. Aanvullende kenmerken zijn onder meer plafondventilatoren in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens warmere periodes. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. De buitenruimte, met 52 m² aan terrassen, biedt aanzienlijke extra leefruimte. Technisch gezien is het pand aangesloten op de hoofdnutsvoorzieningen (water en elektriciteit), met mogelijkheden voor telefoon en internet.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas wordt aangeboden voor €240.000. De woning is direct beschikbaar ('Completed 1970' met de indicatie 'Gereed'). De prijs reflecteert de bestaande bouwstatus en de centrale, stedelijke ligging. De variatie in prijsstelling voor vergelijkbare appartementen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), plaatst dit aanbod competitief. Lantana Residencial in Mijas biedt een lager instapmodel vanaf €205.000. De prijs per vierkante meter is €3.288, voor het woonoppervlak van 73 m², exclusief de extra buitenruimte van 52 m².
San Luis de Sabinillas, een levendige kustplaats in de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse ervaring met moderne gemakken. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar winkels, apotheken en restaurants letterlijk voor de deur liggen. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen, met de boulevard en het strand van Playa de Manilva op slechts 178 meter afstand. De ligging nabij Puerto de la Duquesa, een charmante jachthaven, voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden. De omgeving is goed ontsloten, met een bushalte op een minuut loopafstand die verbindingen biedt naar nabijgelegen steden zoals Estepona. Het leven hier kenmerkt zich door gemak: boodschappen doen op de begane grond, lunchen aan zee en 's avonds genieten van de lokale sfeer. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele, toegankelijke woonervaring.
San Luis de Sabinillas, gelegen in de gemeente Manilva, is een stedelijke enclave aan de Costa del Sol die continuïteit biedt in voorzieningen en sfeer, ongeacht het seizoen. Het appartement is strategisch gepositioneerd op 178 meter van Playa de Manilva en 1.5 km van de jachthaven van La Duquesa. De directe nabijheid van supermarkten (246 m) en apotheken (59 m) zorgt voor dagelijks gemak. In een straal van 2 km bevinden zich 34 restaurants en 4 cafés, wat duidt op een levendige lokale culinaire scene. Drie basisscholen en één middelbare school bevinden zich binnen deze zone, evenals een gezondheidscentrum op 5.7 km afstand. De verbindingen zijn goed: 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen bevinden zich in de nabijheid, met een bushalte op slechts een minuut loopafstand. Dit alles positioneert San Luis de Sabinillas als een praktisch en toegankelijk woongebied.
De locatie van dit appartement in San Luis de Sabinillas plaatst het centraal binnen een stedelijke omgeving direct aan de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve zones zoals stranden en de jachthaven van La Duquesa. De relatief korte afstand tot grotere steden zoals Estepona en Marbella is eveneens zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. Het project bevindt zich op 34 km van Marbella en 82 km van Málaga, de regionale hoofdstad. Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van grotere steden, terwijl de directe omgeving een meer lokaal en stedelijk karakter behoudt. Het is een gebied dat wordt gekenmerkt door een mix van residentiële complexen, voorzieningen en de nabijheid van de kust. De regio zelf staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt voor dit appartement. Het strand Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km afstand ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 74 km (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 50-60 minuten per auto impliceert. Gibraltar Airport is dichterbij, op circa 26 km hemelsbreed, met een geschatte reistijd van 30-40 minuten. Golfers hebben keuze uit diverse banen: Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) en Estepona Golf (5.4 km). Openbaar vervoer is ruim aanwezig, met 34 haltes en 7 lijnen in de directe omgeving, wat reizen naar nabijgelegen steden zoals Estepona (8.4 km naar de haven) vergemakkelijkt. De A-7 snelweg is goed bereikbaar voor autoverkeer.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.7% richting het dichtstbijzijnde strand. Dit draagt bij aan een toegankelijke en comfortabele leefomgeving. Het klimaat van de regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden per jaar. De ligging aan de kust zorgt voor maritieme invloeden en toegang tot de Middellandse Zee. De oriëntatie van het appartement (Oost, Zuidoost, West) suggereert dat de terrassen gedurende de dag van zonlicht kunnen profiteren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk recreatief element van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter afstand. Andere stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. La Duquesa beschikt over een jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1.2 km, die diverse watersportmogelijkheden en maritieme diensten biedt. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.8 km afstand. De combinatie van stranden, jachthavens en golfbanen biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. Het project bevindt zich op 34 km van Marbella en 82 km van Málaga, de regionale hoofdstad. Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van grotere steden, terwijl de directe omgeving een meer lokaal en stedelijk karakter behoudt. Het is een gebied dat wordt gekenmerkt door een mix van residentiële complexen, voorzieningen en de nabijheid van de kust. De regio zelf staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Dit appartement in San Luis de Sabinillas (vanaf €240.000) positioneert zich binnen het aanbod aan de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is dit project iets voordeliger geprijsd en dichter bij de kust gelegen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt een lager instapmodel, maar bevindt zich meer landinwaarts en is waarschijnlijk moderner. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een vergelijkbaar geprijsd alternatief, mogelijk een nieuwbouwproject met andere kenmerken. De locatie van San Luis de Sabinillas biedt een stedelijker en meer gevestigd karakter dan de meer residentiële of op nieuwbouw gerichte gebieden. De nabijheid van voorzieningen en de directe kustligging zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die verder van het centrum of strand gelegen zijn. De beperking op kortetermijnverhuur kan de investeringspotentie voor bepaalde kopers beïnvloeden, wat een contrast kan vormen met locaties die dit type verhuur juist stimuleren. De bestaande bouw uit 1970 kan een keuze zijn voor kopers die authenticiteit prefereren boven de gestandaardiseerde afwerking van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
