Dit appartement in San Luis de Sabinillas, aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring op korte afstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 80 m², twee slaapkamers en één badkamer, is het object gereed voor bewoning. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De prijs vanaf €265.000 positioneert dit object binnen het aanbod van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Luis de Sabinillas, een stedelijk georiënteerde enclave, profiteert dit appartement van directe toegang tot diverse voorzieningen. De kustlijn bevindt zich op een korte afstand, wat een maritieme levensstijl faciliteert. De stedelijke omgeving biedt een contrast met de nabijgelegen natuurgebieden.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De aanwezigheid van winkels, scholen en gezondheidszorg binnen loop- of fietsbereik ondersteunt een actieve levensstijl. Het appartement biedt een functionele indeling voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het appartement is reeds gereed voor oplevering. Dit betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak om te wachten op bouwprocessen. De status 'gereed' biedt zekerheid over de voltooiing en directie gebruiksfunctionaliteit.
Het project is gelegen in een bestaande stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder ruimte is voor nieuw groen of parkeerplaatsen dan in een landelijkere setting. De bebouwing in de directe omgeving zorgt voor een stedelijk uitzicht, in plaats van onbelemmerde natuurlijke vergezichten. Er is geen specifieke vermelding van exclusieve faciliteiten zoals een privéstrandclub.
Ref: VL266958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep kopers die een functionele en toegankelijke woning zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor jonge professionals of stellen die profiteren van de stedelijke voorzieningen en de nabijheid van werkgelegenheid of recreatie. Gezinnen die waarde hechten aan scholen en sportfaciliteiten binnen bereik, zullen de locatie ook waarderen. Voor investeerders biedt het object potentieel door de gereedheid en de ligging in een gebied met toeristische aantrekkingskracht, wat verhuurmogelijkheden kan creëren. Senioren die een rustigere levensstijl zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van een auto, kunnen hier eveneens hun draai vinden. De directe beschikbaarheid van het appartement maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuur.
Het appartement is voorzien van diverse kenmerken die duiden op een degelijke afwerking, gericht op comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes draagt bij aan een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden efficiënte opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat directe ingebruikname na aankoop mogelijk maakt. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die bescherming biedt tegen zon en neerslag, geschikt voor diverse weersomstandigheden. Hoewel specifieke details over installatietechnieken zoals verwarming, koeling of isolatie niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'gereed' status dat de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften. De vermelding van glasvezelinternet duidt op moderne connectiviteitsopties.
Dit appartement met 2 slaapkamers wordt aangeboden vanaf €265.000. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de kenmerken van het object, zoals de woonoppervlakte van 80 m² en de locatie in een stedelijke omgeving aan de kust. Gezien de gereedheid van het object, is directe bewoning of verhuur mogelijk. De prijsstelling plaatst dit aanbod in lijn met vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), terwijl het iets lager geprijsd is dan Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950). Lantana Residencial in Mijas positioneert zich met €205.000 aan de lagere kant van dit segment.
San Luis de Sabinillas, ook wel bekend als 'Sabinillas', is een levendige kustplaats die de kenmerken van een stedelijke omgeving combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De straten zijn hier gevuld met lokale winkels, diverse eetgelegenheden en voorzieningen die een gevarieerd dagelijks leven ondersteunen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de lokale sfeer. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op enkele honderden meters afstand gelegen, en ook apotheken en gezondheidscentra zijn binnen een acceptabele loopafstand te vinden. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor hen die geen auto willen gebruiken voor alledaagse verplaatsingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa, biedt recreatiemogelijkheden nabij de woning.
Het leven in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door een stedelijk ritme met directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De aanwezigheid van 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige sociale omgeving met diverse eet- en drinkgelegenheden. Voor onderwijs zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Het stedelijke karakter wordt verder onderstreept door de ligging in een urbanisatie, wat vaak een gemeenschap binnen de stad creëert. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een ligging dicht bij de kust zonder directe blootstelling aan de meest intense zeewind, en de vlakke helling richting het strand (0.7%) vergemakkelijkt de toegang.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in San Luis de Sabinillas, met de nadruk op de stedelijke omgeving en de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De visuele weergave helpt bij het inschatten van afstanden tot stranden, jachthavens en lokale winkels, en biedt context bij de stedelijke leefomgeving.
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona en de grens met Gibraltar. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn plaatst het project binnen een dynamisch deel van de regio. Het project bevindt zich op circa 25 km hemelsbreed van de luchthaven van Malaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De nabijheid van golfresorts zoals Finca Cortesín en de jachthaven van La Duquesa benadrukken de recreatieve aantrekkingskracht van dit deel van de Costa del Sol, dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid. De kustlijn en stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) liggen op wandelafstand. De afstand tot de luchthaven van Malaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 74 km, terwijl Gibraltar hemelsbreed circa 26 km bedraagt. Supermarkten en een apotheek zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km, spreekt golfers aan. Met 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, wat het stedelijke karakter van de omgeving onderstreept. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met directe toegang tot lokale wegen die aansluiten op het regionale wegennet.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, typisch voor de Middellandse Zeekust. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand dragen bij aan een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritiem effect op het weer, wat de temperaturen kan temperen. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, hoewel specifieke data hierover niet direct zijn verstrekt. De lokale feestdagen, 32 per jaar, duiden op een rijke culturele traditie die invloed kan hebben op het sociale leven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de zee garandeert. Andere nabijgelegen stranden zijn La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km). De jachthaven van La Duquesa, op 1.2 km, biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder de Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) en Estepona Golf (5.4 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) bevinden zich ook binnen een redelijke afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona en de grens met Gibraltar. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn plaatst het project binnen een dynamisch deel van de regio. Het project bevindt zich op circa 25 km hemelsbreed van de luchthaven van Malaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De nabijheid van golfresorts zoals Finca Cortesín en de jachthaven van La Duquesa benadrukken de recreatieve aantrekkingskracht van dit deel van de Costa del Sol, dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Dit appartement in San Luis de Sabinillas, geprijsd vanaf €265.000, bevindt zich in een stedelijke kustzone met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), is dit object marginaal lager geprijsd en biedt het een vergelijkbare stedelijke setting, hoewel Torre del Mar bekend staat om zijn langere promenade. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is significant goedkoper, maar Mijas kan een ander type woonomgeving bieden, mogelijk meer residentieel of op grotere afstand van het directe strand. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is qua prijs zeer vergelijkbaar en bevindt zich in een nabijgelegen stad die bekend staat om zijn mix van toerisme, voorzieningen en golfresorts. De locatie van Sabinillas onderscheidt zich door de combinatie van een zeer stedelijke kern met directe strandtoegang en de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, wat een specifieke levensstijl mogelijk maakt. De bereikbaarheid via zowel Malaga als Gibraltar luchthaven is een gedeeld voordeel met veel locaties aan de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN