EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Сан-Луїс-де-Сабінальяс

Сан-Луїс-де-Сабінальяс, це прибережний район муніципалітету Манільва, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Це мальовниче містечко пропонує спокійне життя з легким доступом до зручностей та красивих пляжів.

11m
Висота
23
AQI (Fair)

Життя та спосіб життя

Сан-Луїс-де-Сабінальяс, що входив до складу муніципалітету Манільва, у 2012 році налічував 6167 мешканців. Містечко добре обладнане для комфортного проживання, тут є 34 ресторани, 4 кафе, 3 аптеки та 1 стоматологічний кабінет, що задовольняють повсякденні потреби. Близькість до більших міст, таких як Естепона, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Життя тут спокійне, але жваве, особливо в літні місяці, коли туристи насолоджуються узбережжям.

Місцева атмосфера сприяє неспішному способу життя. Прогулянки вздовж набережної, відвідування місцевих ринків або просто відпочинок у одному з численних кафе є частиною повсякденної рутини. Місто також пропонує 7 ліній громадського транспорту з 34 зупинками, що полегшує пересування як у межах міста, так і до сусідніх населених пунктів.

Культурне життя в Сан-Луїс-де-Сабінальяс зосереджене навколо місцевих свят та подій. У 2026 році заплановано 32 місцевих свята, що надають чудові можливості для знайомства з місцевими традиціями та культурою. Це робить його привабливим місцем для тих, хто шукає автентичний іспанський досвід.

Клімат і погода

Сан-Луїс-де-Сабінальяс може похвалитися типовим для Коста-дель-Соль середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура в січні становить 12,3°C, а в серпні досягає 25,3°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.

Річна кількість сонячних годин сягає вражаючих 3845 годин, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Кількість дощових днів становить близько 68 на рік, причому основна частина опадів припадає на зимові місяці, зокрема листопад (127 мм) і грудень (109 мм). Літо, навпаки, дуже сухе, з мінімальною кількістю опадів у липні (1 мм) та серпні (3 мм).

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм
Січень 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Лютий 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Березень 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Квітень 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Травень 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Червень 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Липень 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Серпень 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Вересень 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Жовтень 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Листопад 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Грудень 13.2° 24.0°4.5° 61 mm

Транспорт

Сан-Луїс-де-Сабінальяс має зручне транспортне сполучення. Найближчим аеропортом є Гібралтар (GIB), розташований на відстані 26,3 км, а міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 73,6 км. Ці аеропорти пропонують численні рейси до європейських та міжнародних напрямків.

Для пересування по місту та околицях доступна розгалужена мережа громадського транспорту, яка складається з 7 автобусних ліній та 34 зупинок. Це забезпечує зручний доступ до сусідніх міст, таких як Естепона та Марбелья. Місцевість відносно рівнинна, з градієнтом 0,7%, що робить її зручною для пішоходів та велосипедистів.

Gibraltar (GIB)

26.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

73.6 km

Alicante-Elche (ALC)

464.5 km

Лінії

7

Зупинки

34

Велоспорт: flat (gradient 0.7%)

Зарядні станції

  • Zunder -GALP - Estepona (9.7 km)

Природа та пляжі

Узбережжя Сан-Луїс-де-Сабінальяс славиться своїми привабливими пляжами. Серед них виділяються Ла-Дукеса та Плайя-де-ла-Чулера, які пропонують чистий пісок та чисту воду. Ці пляжі ідеально підходять для сімейного відпочинку, сонячних ванн та водних видів спорту. Наявність двох пляжів з відзнакою "Блакитний прапор" свідчить про високі стандарти якості та екологічності.

Окрім пляжів, регіон оточений мальовничою природою. Близькість до гірських масивів та природних парків створює можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами. Марини, такі як Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса, додають привабливості узбережжю, пропонуючи чудові види та можливості для морських прогулянок.

Марини

Спорт та відпочинок

Місто та його околиці пропонують різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Поблизу розташовані чудові пляжі, такі як Ла-Дукеса та Плайя-де-ла-Чулера, які ідеально підходять для відпочинку та водних видів спорту. Також варто відзначити близькість до кількох відомих марин, включаючи Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса, Пуерто-Депортіво, Пуерто-Естепона та Пуерто-де-Сотогранде, які пропонують послуги для яхтингу та морських розваг.

Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм. Поруч знаходяться такі поля, як Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf, Azata Golf, Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande. Для тих, хто віддає перевагу іншим видам спорту, доступний спортивний комплекс Las Viñas, що пропонує різноманітні можливості для тренувань та активного відпочинку.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

34

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Офіційна статистика

Медичні центри

1

Підприємства

1.029

Угоди з нерухомістю/рік

1.351

Якість повітря

PM2.5

4.5

µg/m³

PM10

7.0

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Озон

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

У Сан-Луїс-де-Сабінальяс та його найближчих околицях є кілька освітніх закладів. Хоча конкретні школи в самому містечку не деталізовані, близькість до Манільви та Естепони забезпечує доступ до широкого спектру державних та приватних шкіл. Для міжнародних жителів у регіоні Коста-дель-Соль існує вибір міжнародних шкіл, які пропонують програми навчання за різними освітніми системами, такими як британська, французька чи німецька.

Початкові школи

3

Середні школи

1

Економіка та доходи

Економіка Сан-Луїс-де-Сабінальяс, як і більшої частини Коста-дель-Соль, значною мірою залежить від туризму та сектора послуг. Це створює можливості для зайнятості в готельно-ресторанному бізнесі, сфері нерухомості та роздрібній торгівлі. Середній дохід у регіоні відповідає загальноіспанським показникам, але може варіюватися залежно від сфери діяльності.

Ринок нерухомості в Сан-Луїс-де-Сабінальяс пропонує різноманітні варіанти. Наразі доступно 39 об'єктів нерухомості, з ціновим діапазоном від 10 500 євро за паркомісце до 1 750 000 євро за розкішну віллу. Середня вартість нерухомості становить близько 366 766 євро, що робить його привабливим як для покупців житла, так і для інвесторів.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, частина муніципалітету Манільва.
  • Населення: 6167 мешканців (станом на 2012 рік).
  • Клімат: Середземноморський, з понад 3845 сонячними годинами на рік.
  • Транспорт: Близькість до аеропортів Гібралтар (26,3 км) та Малага (73,6 км).
  • Зручності: 34 ресторани, 4 кафе, 3 аптеки.
  • Спорт та відпочинок: Пляжі Ла-Дукеса та Плайя-де-ла-Чулера, численні поля для гольфу.
  • Нерухомість: 39 об'єктів, ціни від 10 500 до 1 750 000 євро.
  • Громадський транспорт: 7 ліній, 34 зупинки.

За типом

New Build
6 нерухомість
→
Квартири
2 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Сан-Луїс-де-Сабінальяс є динамічним і пропонує широкий вибір житла. На даний момент доступно 39 об'єктів, що включають різні типи нерухомості. Найбільш представлені квартири середнього поверху (21), а також квартири на першому поверсі (6) та пентхауси (3). Також є пропозиції окремих вілл (3), студій (2), а також комерційні приміщення, магазини, ресторани та паркомісця.

Ціновий діапазон на нерухомість варіюється від доступних варіантів, таких як паркомісце за 10 500 євро, до розкішних вілл, вартість яких може сягати 1 750 000 євро. Середня вартість нерухомості становить приблизно 366 766 євро. Така різноманітність робить Сан-Луїс-де-Сабінальяс привабливим для широкого кола покупців, від тих, хто шукає бюджетне житло, до інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість преміум-класу.

New Build (6) Квартири (2)
Переглянути всю нерухомість у San Luis de Sabinillas →

Часті запитання

Яка середня температура в Сан-Луїс-де-Сабінальяс влітку?
Середня температура влітку, особливо в липні та серпні, сягає близько 25°C, але може підніматися вище під час спекотних днів.
Скільки сонячних годин на рік у Сан-Луїс-де-Сабінальяс?
Регіон насолоджується приблизно 3845 сонячними годинами на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Європі.
Які основні види нерухомості доступні в Сан-Луїс-де-Сабінальяс?
На ринку представлені переважно квартири (середні, на першому поверсі, пентхауси), а також окремі вілли, студії та комерційні приміщення.
Чи зручно дістатися до Сан-Луїс-де-Сабінальяс з аеропорту?
Так, найближчий аеропорт, Гібралтар (26,3 км), а міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 73,6 км, що забезпечує зручне сполучення.
Чи є в місті можливості для занять гольфом?
Так, поблизу Сан-Луїс-де-Сабінальяс розташовано кілька відомих полів для гольфу, включаючи Estepona Golf та Real Club de Golf de Sotogrande.
Яка середня вартість нерухомості в Сан-Луїс-де-Сабінальяс?
Середня вартість нерухомості становить приблизно 366 766 євро, хоча ціни можуть значно варіюватися залежно від типу та розташування об'єкта.
Чи добре розвинений громадський транспорт у місті?
Так, у місті функціонує 7 ліній громадського транспорту з 34 зупинками, що полегшує пересування місцевими та сусідніми районами.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →