Dit vrijstaande huis in San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 60 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning direct beschikbaar. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en ligt op 178 meter hemelsbreed van Playa de Manilva. De nabijheid van de kust, winkels en golfbanen kenmerkt deze residentie.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit project een vergelijkbare prijsstelling voor een vrijstaande villa, hoewel de specificaties qua woonoppervlak en perceelgrootte kunnen verschillen. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), positioneert zich in een lager prijssegment, wat kan duiden op een andere omvang of locatie binnen de stad. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een significant hoger prijssegment, wat wijst op een meer exclusieve ligging, grotere afmetingen of luxere afwerking. San Luis de Sabinillas zelf kenmerkt zich door zijn stedelijke karakter en directe kustligging, wat het onderscheidt van meer residentiële of golfgerichte ontwikkelingen verder landinwaarts. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden in Sabinillas biedt een stedelijke levensstijl aan de kust, terwijl projecten in Estepona mogelijk een breder scala aan luxere faciliteiten of een meer exclusieve sfeer bieden. De beschikbaarheid van dit project als reeds voltooide woning onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Luis de Sabinillas, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, profiteert dit project van een directe nabijheid tot voorzieningen. De ligging is geoptimaliseerd voor bewoners die een stedelijke omgeving waarderen, met winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Het strand is op loopafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor dagelijkse recreatie.
De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De directe beschikbaarheid van de woning verlaagt de wachttijd voor nieuwe bewoners. Kenmerken zoals een privé-terras en de mogelijkheid tot een gemeenschappelijk zwembad dragen bij aan het wooncomfort en de ontspanning.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproces dat nog moet starten of aflopen. De staat van de woning is goed, wat duidt op een bestaande, verzorgde constructie zonder de noodzaak van langdurige wachttijden of de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Dit project biedt geen privé-zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De perceeloppervlakte van 60 m² is beperkt voor buitenruimte, ondanks de vermelding van een privé-tuin. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat meubilair apart aangeschaft dient te worden door de koper.
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een directe bewoonbare woning zoekt zonder de noodzaak van renovatie of lange wachttijden, gezien de status 'Gereed' en 'Goed' van de staat. Gezinnen of stellen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten. De locatie is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een woning die potentieel biedt voor verhuur, vanwege de centrale ligging en toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Mensen die waarde hechten aan een zuidelijke oriëntatie en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, zullen zich hier thuis voelen.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en 3 badkamers. Kenmerken zoals dubbel glas en airconditioning (klimaatbeheersing) dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte, en de aanwezigheid van glasvezelinternet duidt op moderne connectiviteit. Een privé-terras biedt buitenruimte, en de optie voor een solarium (niet specifiek gedefinieerd qua grootte of aanwezigheid) kan extra leefruimte toevoegen. De staat van de woning is beoordeeld als 'Goed', wat impliceert dat de afwerking en materialen voldoen aan de standaarden van een instapklare woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €425.000. De woning is per direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. Er is een diversiteit aan woningtypes binnen dit project, hoewel specifieke details over prijsverschillen per type niet zijn verstrekt. De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie voor deze specifieke configuratie van 3 slaapkamers en 3 badkamers. De omvang van het perceel en de beschikbare woonoppervlakte spelen een rol in de waardebepaling van deze residentie.
San Luis de Sabinillas biedt een dynamisch stadsleven, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak; supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen of sociale activiteiten. De urbanisatie is levendig, met diverse lokale feesten gedurende het jaar. De woning zelf, met een focus op stedelijke voorzieningen, sluit aan bij een levensstijl waar gemak en toegang tot diensten centraal staan. De nabijheid van golfbanen voegt een recreatieve dimensie toe voor sportliefhebbers. Het algemene woonritme wordt bepaald door de stedelijke omgeving, waarbij de zonuren van de Costa del Sol bijdragen aan een aangenaam buitenleven.
San Luis de Sabinillas is een levendige kustplaats met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en een apotheek (59 m) op loopafstand liggen. De stad is goed ontsloten, met 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen die de bereikbaarheid vergroten. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Manilva op 178 meter hemelsbreed, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km hemelsbreed) verrijken het dagelijks leven. De omgeving biedt een mix van stedelijke gemakken en kustgerelateerde activiteiten, geschikt voor bewoners die een actieve en toegankelijke levensstijl zoeken.
Deze kaart toont de locatie van San Luis de Sabinillas aan de Costa del Sol, een stedelijk gebied met directe toegang tot de kustlijn en voorzieningen. De positionering nabij jachthavens, golfbanen en stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa wordt visueel gemaakt, evenals de stedelijke structuur met nabijgelegen winkels en faciliteiten.
San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op circa 8.4 km met zijn jachthaven, terwijl Marbella verder naar het oosten ligt. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golffaciliteiten en stranden, wat het tot een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging nabij Gibraltar (26 km hemelsbreed) voegt een extra internationale dimensie toe.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, is slechts 178 meter hemelsbreed verwijderd, met La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op 74 km hemelsbreed, hoewel Gibraltar op 26 km een dichterbij alternatief kan zijn. Voor golfers bevinden zich diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín op 3.4 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving van San Luis de Sabinillas garandeert toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en medische diensten, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 246 meter en het ziekenhuis op 5.7 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en circa 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort, met name de geringe helling van 0.7% naar het strand. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Luis de Sabinillas biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter hemelsbreed, terwijl de populaire jachthaven van La Duquesa met zijn stranden 1.5 km verderop ligt. Playa de Casares is bereikbaar binnen 2.2 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, zoals Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km en Estepona Golf op 5.4 km hemelsbreed. De aanwezigheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) en de diverse maritieme faciliteiten in nabijgelegen havens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op circa 8.4 km met zijn jachthaven, terwijl Marbella verder naar het oosten ligt. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golffaciliteiten en stranden, wat het tot een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging nabij Gibraltar (26 km hemelsbreed) voegt een extra internationale dimensie toe.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL507415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
