Dit appartement, gelegen in de Jardines de Sabinillas Residential Complex te San Luis de Sabinillas (Manilva), biedt een woonoppervlakte van 82 m² inclusief 10,50 m² terras. Het bevindt zich op de vierde verdieping en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De woning is instapklaar en beschikt over een berging en ondergrondse parkeerplaats. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een commerciële zone, dichtbij winkels, scholen en de kust. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en de zee zijn kenmerkend voor de ligging. Het project is onderdeel van een urbanisatie met eigen infrastructuur.
Dit project richt zich op kopers die een functionele en goed ingedeelde woning zoeken met voldoende buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht spreken liefhebbers van zonlicht en buitenleven aan. De aanwezigheid van een berging en garage voldoet aan praktische woonbehoeften.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd verbonden aan de bouw. De huidige staat is 'Goed' conform de classificatie.
Dit project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en biedt geen directe privétoegang tot het strand. De woning is gelegen op de vierde verdieping, zonder lift in het directe gebouw. Er is geen sprake van een 'nieuwe' bouw, gezien de status 'Gereed'.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een functionele woning zoeken in een levendige kustregio, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor wie waarde hecht aan nabijheid van de zee en tegelijkertijd de voordelen van een stedelijke omgeving wenst, zoals een ruime keuze aan winkels en horeca op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht maken het aantrekkelijk voor wie graag geniet van zonlicht op het terras. Personen die een directe woonoplossing zoeken, zonder bouwvertragingen, zullen de 'Gereed'-status waarderen. De aanwezigheid van een berging en een garageplaats biedt praktisch gemak voor bewoners met specifieke opslag- of parkeerbehoeften. Het is een alternatief voor wie niet de prioriteit legt op een afgelegen ligging, maar juist de voorkeur geeft aan de dynamiek van een goed ontsloten kustplaats.
Het appartement, met een bouwstatus 'Gereed' en aangeduid als 'Good' condition, biedt een functionele indeling met een entree, woon-eetkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deels ingerichte keuken en ingebouwde kasten zijn aanwezig. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval en profiteert van de 11 meter hoogte ten opzichte van zeeniveau. De constructie van 82 m² omvat een terras van 10,50 m². De 'Gated Complex' beveiliging en de aanwezigheid van een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort. De nadruk ligt op praktische bruikbaarheid en de bestaande, functionele afwerking, zonder specifieke vermelding van hoogwaardige materialen of geavanceerde technieken.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €236.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs voor een woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 82 m², inclusief 10,50 m² terras. De woning wordt als 'Gereed' aangeboden, wat directe beschikbaarheid impliceert. Een berging en ondergrondse garageplaats zijn inbegrepen in de prijs. De classificatie 'Bargain' suggereert een prijsstelling die als gunstig wordt beschouwd binnen de lokale marktcontext.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke leefomgeving met een direct aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een wooncomplex met een commerciële zone aan de voet, wat betekent dat winkels, restaurants en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) biedt recreatiemogelijkheden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke activiteit en kustnabijheid. De omgeving is toegankelijk via openbaar vervoer met 34 haltes en 7 OV-lijnen. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, zonder extreme hoogteverschillen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijk woonritme met de Middellandse Zee binnen directe nabijheid. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, met 34 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand (Playa de Manilva op 178 m) en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 7 lijnen en 34 haltes, wat de mobiliteit bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en de 3,845 zonuren per jaar dragen bij aan een levensstijl die buitenactiviteiten stimuleert. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke topografie in de directe omgeving.
Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mix van stedelijke voorzieningen en kustgebonden recreatie. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen en stranden, evenals de positionering ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn.
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 8.4 km hemelsbreed naar de jachthaven) en La Duquesa (1.2 km naar de jachthaven). De ligging aan de kust, nabij belangrijke toeristische centra en golfresorts, positioneert het als een toegankelijke woonlocatie. De relatieve nabijheid tot de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 26 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km afstand liggen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 74 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 26 km. Een supermarkt is bereikbaar binnen 246 meter, en een apotheek op 59 meter. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Er zijn 7 OV-lijnen en 34 OV-haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een jaarlijkse neerslag die zich voornamelijk in de wintermaanden concentreert. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3,845 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.7%) duiden op een vlakke, kustgebonden omgeving. De nabijheid van de zee beïnvloedt de luchtvochtigheid en temperatuur, wat bijdraagt aan het aangename mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Manilva, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 178 meter, gevolgd door La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden, aangevuld met jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). Het 'Blue Flag' strand-label is niet expliciet vermeld voor de direct nabije stranden, maar de aanwezigheid van kustfaciliteiten is aanzienlijk.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 8.4 km hemelsbreed naar de jachthaven) en La Duquesa (1.2 km naar de jachthaven). De ligging aan de kust, nabij belangrijke toeristische centra en golfresorts, positioneert het als een toegankelijke woonlocatie. De relatieve nabijheid tot de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 26 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL295255
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een significant lagere instapprijs van €236.000. Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs van €364.000, positioneert zich tussen deze twee. De locatie in San Luis de Sabinillas is meer stedelijk georiënteerd dan de typische residentiële projecten in Mijas of Fuengirola, met een directe focus op de nabijheid van commerciële zones en stranden. Terwijl de duurdere projecten zich vaak richten op exclusiviteit en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, legt dit appartement de nadruk op functionaliteit en bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen tegen een toegankelijkere prijs. Het aantal slaapkamers (2) en badkamers (1) is gangbaar voor dit prijssegment aan de Costa del Sol. De oppervlakte van 82 m² is gemiddeld voor appartementen in deze regio. De classificatie 'Bargain' suggereert dat de prijsstelling concurrerend is in relatie tot de geboden kenmerken en locatie.
Over de Expert
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
