San Luis de Sabinillas, Manilva savivaldybėje, siūlo apartamentą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio bendras plotas 82 m², įskaitant 10,5 m² terasos. Šis objektas, esantis miesto centro komercinėje zonoje, suteikia lengvą prieigą prie daugybės paslaugų ir pramogų. Pastatas turi liftą, o butas orientuotas į pietus, užtikrinant natūralią šviesą ištisus metus. Šis pilnai įrengtas būstas yra paruoštas gyventi, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo arti jūros ir vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentas įsikūręs San Luis de Sabinillas, Manilvos savivaldybėje, tiesiai prie komercinės zonos ir arti pakrantės. Tai reiškia, kad restoranai, parduotuvės ir kitos kasdienio gyvenimo reikmenys yra pasiekiami pėsčiomis, o jūra – vos už 178 metrų.
Būstas suplanuotas atsižvelgiant į praktiškumą: 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, svetainė-valgomasis ir atskira virtuvė su pagalbine patalpa. Erdvi terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, objektas yra geros būklės, siūlantis pilnai įrengtas erdves ir paruoštas naujus gyventojus priimti iš karto po įsigijimo.
Būstas yra 4-ame aukšte, bet nėra pirmoje linijoje prie jūros. Nors yra arti parduotuvių, tai yra komercinė zona, o ne ramioji gyvenamoji. Vaizdas apibūdinamas kaip panoraminis, tačiau tai nereiškia tiesioginio jūros vaizdo.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumus ir lengvą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Jis tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto arba nori persikelti gyventi į Saulės Kosta del Sol regioną, bet nenori atsisakyti miesto infrastruktūros privalumų. Savininkai, kurie planuoja dažnai lankytis, įvertins lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu (25 km). Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto regioniui būdingame turistiniame centre, kur paklausa yra nuolat.
Apartamentas yra geros būklės, su dalinai įrengta virtuve ir vonios kambariu. Grindys yra padengtos plytelėmis, o sienos yra tinkuotos. Langai pagaminti iš aliuminio, užtikrinantys gerą izoliaciją. Bendrose patalpose yra liftas, leidžiantis patogiai pasiekti 4-ą aukštą. Saugumą užtikrina uždara teritorija. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams. Bendra apdailos kokybė atitinka standartinį gyvenamojo namo lygį, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis apartamentas rinkoje siūlomas nuo 236 000 €. Būstas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, su bendru 82 m² plotu, įskaitant 10,5 m² terasos. Kaina atspindi jo vietą komercinėje zonoje, arti jūros ir su patogiu privažiavimu prie paslaugų. Į kainą taip pat įskaičiuota požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas, kurie padidina objekto vertę. Šiuo metu tai vienintelis siūlomas objektas šioje konkrečioje kategorijoje ir vietoje, suteikiantis jam išskirtinę padėtį rinkoje.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas reiškia patogų kasdienį ritmą mieste, kuriame viskas pasiekiama ranka. Ryte kava kavinėje, trumpas pasivaikščiojimas iki 246 metrų esančios parduotuvės ar vaistinės (59 m). Apie 1,5 km atstumu yra La Duquesa prieplauka su restoranais ir jūros taku. Aplinkinėje teritorijoje yra 34 restoranai, todėl maisto pasirinkimas yra platus. Dėl miesto tipo aplinkos ir gerai išvystyto transporto tinklo, automobilio poreikis gali būti mažesnis, ypač jei darbas ar pagrindinės veiklos yra netoliese. Vakare galima mėgautis terasa ar trumpa kelione iki artimiausio, už 178 metrų esančio, paplūdimio.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės miestelio atmosfera, bet su visais miesto patogumais po ranka. Netoliese yra daugybė restoranų (34), kavinių (4) ir parduotuvių. Artimiausia vaistinė yra vos už 59 metrų, o didesnis prekybos centras – už 246 metrų. Aktyviam laisvalaikiui svarbu paminėti sporto centrus, tokius kaip Complejo Deportivo Las Viñas, esantį už 2,8 km. Dėl viešojo transporto tinklo (7 linijos, 34 stotelės) judėjimas mieste yra patogus net ir be automobilio. Tačiau norint ištyrinėti plačiau regioną, automobilis vis tiek gali būti naudingas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Luis de Sabinillas padėtis, pabrėžiant jo artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir vietinių paslaugų. Matome, kaip lengvai pasiekiami paplūdimiai, prekybos centrai ir svarbūs keliai, jungiantys regioną su kitais Kosta del Sol kurortais.
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 8,4 km iki centro) ir La Línea de la Concepción (apie 22 km). Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių regiono lankytinų vietų, restoranų ir kultūros objektų. Be to, 25 km atstumas iki Malagos oro uosto ir apie 26 km iki Gibraltaro oro uosto užtikrina puikų susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o La Duquesa prieplauka – už 1,5 km. Golfo mėgėjams svarbu, kad netoli yra keletas aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Didžiausią patogumą užtikrina 25 km atstumas iki Malagos Costa del Sol oro uosto, leidžiantis greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Taip pat verta paminėti 5,7 km atstumą iki artimiausios ligoninės.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o saulės valandų per metus – įspūdingos 3 845. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, o šlaitas link jūros yra beveik nepastebimas (0,7%), todėl aplinka yra itin plokščia ir lengvai prieinama. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 25°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes mėgautis pajūrio gyvenimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o populiari La Duquesa prieplauka su savo smėlio ruožu – už 1,5 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Casares (2,2 km) ir Playa de la Chullera (3,5 km). Be poilsio prie jūros, regione gausu pramogų: 1,2 km atstumu yra Puerto Deportivo de la Duquesa, o golfo mėgėjai gali pasiekti kelis garsius golfo klubus, tokius kaip Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Sporto mėgėjams veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 8,4 km iki centro) ir La Línea de la Concepción (apie 22 km). Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių regiono lankytinų vietų, restoranų ir kultūros objektų. Be to, 25 km atstumas iki Malagos oro uosto ir apie 26 km iki Gibraltaro oro uosto užtikrina puikų susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.6°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL295255
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiais kaip Arosa Mijas (nuo 490 000 €) ar Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 €), šis apartamentas San Luis de Sabinillas išsiskiria savo prieinama kaina nuo 236 000 €. Nors minėti projektai gali siūlyti naujesnę statybą ar išplėtotas bendras erdves, šis objektas suteikia didelį privalumą dėl savo lokacijos miesto centre, arti visų reikalingų paslaugų ir jūros. Astra Homes Fuengirola (nuo 364 000 €) yra arčiau kainos kategorijos, tačiau San Luis de Sabinillas siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės ir miesto infrastruktūros, kuri kituose regionuose gali būti pasiekiama tik ilgesne kelione. Šis objektas yra patrauklus tiems, kurie vertina praktiškumą ir miesto gyvenimo privalumus, o ne vien tik naują statybą ar prabangias bendras zonas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
