Proiectul rezidențial Jardines de Sabinillas oferă apartamente situate în inima zonei urbane San Luis de Sabinillas, pe Costa del Sol. Această locație se distinge prin accesul imediat la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă, oferind un ritm de viață activ și conectat. Zona este ideală pentru cei care caută o viață de zi cu zi convenabilă, combinată cu avantajele climatice ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă, la scurtă distanță de 246 metri de cel mai apropiat supermarket și 59 metri de o farmacie. Această proximitate cu serviciile esențiale facilitează accesul rapid la nevoile zilnice fără a necesita utilizarea vehiculului.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind două dormitoare și un living-sufragerie luminos. Terasa spațioasă extinde spațiul de locuit, permițând utilizarea sa ca zonă de relaxare exterioară, integrată în viața de zi cu zi.
Apartamentul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că este disponibil imediat pentru ocupare. Această stare de finalizare elimină timpul de așteptare specific proiectelor noi în construcție, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Proiectul nu dispune de piscină comunitară sau grădini extinse, fiind integrat într-un complex rezidențial cu accent pe funcționalitatea urbană. De asemenea, nu oferă vedere panoramică spre mare din toate camerele, conform datelor disponibile despre priveliștea din apartament.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesul rapid la servicii și un stil de viață urban. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă sau în orașele învecinate, datorită proximității față de transport și facilități. De asemenea, poate fi o alegere pentru cumpărătorii care doresc o locuință secundară, dar preferă să aibă toate facilitățile la îndemână, fără a depinde exclusiv de mașină. Cuplurile sau familiile mici care caută o bază funcțională pe Costa del Sol, aproape de plajă (178 m) și de portul de agrement La Duquesa (1.2 km), ar putea găsi, de asemenea, acest apartament atractiv. Integrarea într-o zonă comercială activă pe tot parcursul anului sugerează o potrivire și pentru rezidenții permanenți, nu doar pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Apartamentul, având o suprafață construită de 82 m², include 72 m² de spațiu interior și 10.50 m² de terasă. Finisajele sunt descrise ca fiind 'Good condition', cu bucătărie parțial mobilată. Caracteristicile includ dulapuri încorporate ('Fitted Wardrobes') și o terasă acoperită ('Covered Terrace'), oferind spațiu suplimentar de utilizare. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etajul patru. Securitatea este asigurată printr-un complex închis ('Gated Complex'). Ferestrele sunt orientate spre sud, beneficiind de lumină naturală. Spațiul de depozitare este sporit de o boxă inclusă în preț. Apa potabilă și electricitatea sunt conectate. Detaliile specifice despre calitatea materialelor folosite la finisaje (gresie, faianță, tâmplărie interioară/exterioară) nu sunt furnizate în datele proiectului.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de €236,000, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană pe Costa del Sol. Prețul include, de asemenea, o boxă și un loc de parcare subteran, elemente care adaugă valoare practică și conveniență. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția este finalizată. Variații de preț în cadrul complexului, dacă există, nu sunt specificate, dar acest apartament reprezintă o opțiune de intrare în piața imobiliară locală, în categoria 'Bargain' conform clasificării existente.
San Luis de Sabinillas se prezintă ca o zonă rezidențială cu un caracter predominant urban, unde accesul la servicii de zi cu zi este un factor cheie. Cu 34 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele în raza de 2 kilometri, precum și supermarketuri la distanță de mers pe jos, viața cotidiană este simplificată. Amplasarea într-o zonă comercială, combinată cu proximitatea față de centre de învățământ, sugerează un mediu dinamic, activ pe tot parcursul anului, nu doar în sezoanele turistice. Locuințele, precum acest apartament, sunt adesea poziționate în clădiri de apartamente cu 3-5 etaje, integrându-se în țesutul urban existent. Viața aici implică o interacțiune frecventă cu mediul urban, beneficiind de infrastructura existentă pentru mobilitate ușoară.
Locația din San Luis de Sabinillas oferă un mediu de viață urban integrat, cu acces facil la numeroase servicii. Farmacia se află la 59 de metri, iar supermarketul la 246 metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Spitalul este situat la 5.7 km, iar diverse centre sportive la 2.8 km. Aproximativ 34 de restaurante și 4 cafenele sunt disponibile în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Mobilitatea este susținută de 34 de opriri de transport public și 7 linii de transport public în zonă, contribuind la o viață practică, unde necesitatea unei mașini personale poate fi redusă.
Acest apartament este amplasat în San Luis de Sabinillas, o localitate urbană pe Costa del Sol, cunoscută pentru accesul său la facilități și proximitatea față de coastă. Harta vizualizează poziționarea în raport cu plajele, porturile de agrement, zonele comerciale și principalele rute de transport, oferind o perspectivă asupra stilului de viață convenabil și conectat al zonei.
San Luis de Sabinillas, parte a municipalității Manilva, este situată strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Se află la aproximativ 8.4 km de Estepona și la 25 km de aeroportul Gibraltar, facilitând conexiunile internaționale. Poziționarea sa urbană o diferențiază de zonele mai retrase sau exclusiv rezidențiale, oferind un acces direct la un spectru larg de servicii și activități comerciale. Această locație permite o integrare ușoară în viața vibrantă a coastei, menținând totodată accesul la infrastructura regională.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Cel mai apropiat punct de intrare pe plajă este Playa de Manilva, la 178 metri, în timp ce La Duquesa se află la 1.5 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 74 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar la 26 km, oferind opțiuni de călătorie internațională. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.4 km. Supermarketul este la 246 metri, iar farmacia la 59 metri, confirmând caracterul urban și convenabil al zonei.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și o medie între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3,845 ore pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot în mare, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.7% spre plajă, indică o zonă plată și accesibilă, favorizând confortul rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva, la 178 metri. Alte plaje notabile includ La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km). Pentru recreere, există 34 de restaurante și 4 cafenele în proximitate. Pasionații de golf au la dispoziție Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) și alte două terenuri în raza de 6 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) și Puerto Estepona (8.4 km) oferă facilități nautice. Un centru sportiv ('Complejo Deportivo Las Viñas') se află la 2.8 km, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, parte a municipalității Manilva, este situată strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Se află la aproximativ 8.4 km de Estepona și la 25 km de aeroportul Gibraltar, facilitând conexiunile internaționale. Poziționarea sa urbană o diferențiază de zonele mai retrase sau exclusiv rezidențiale, oferind un acces direct la un spectru larg de servicii și activități comerciale. Această locație permite o integrare ușoară în viața vibrantă a coastei, menținând totodată accesul la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL295255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Arosa din Mijas (începând de la €490,000) sau Waterfall Residences din Fuengirola (începând de la €720,000), acest apartament din San Luis de Sabinillas oferă un punct de intrare semnificativ mai accesibil pe piața imobiliară, la €236,000. Prețul său reflectă poziționarea într-o zonă urbană, cu acces direct la servicii, dar posibil cu mai puține facilități premium sau vederi extinse comparativ cu proprietățile din zone mai dezvoltate turistic sau exclusiviste. Astra Homes din Fuengirola, listat la €364,000, se situează între aceste extreme. San Luis de Sabinillas se distinge prin caracterul său rezidențial și comercial activ pe tot parcursul anului, spre deosebire de unele zone care depind mai mult de turismul sezonier. Acest apartament este orientat către cumpărătorii care valorizează conveniența zilnică și conectivitatea urbană la un preț competitiv, mai degrabă decât exclusivitatea sau priveliștile panoramice de la înălțime.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
