Apartament zlokalizowany w San Luis de Sabinillas, dzielnicy Manilva na Costa del Sol, oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością wybrzeża. Położony na czwartym piętrze, projekt ten zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień i plaży, co czyni go praktyczną opcją dla osób poszukujących połączenia wygody i nadmorskiego stylu życia w regionie znanym z łagodnego klimatu i dostępności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w obrębie obszaru komercyjnego, co oznacza bliskość sklepów i usług, a jednocześnie jest położony w odległości krótkiego spaceru od morza. Położenie w urbanizacji zapewnia zorganizowane środowisko z łatwym dostępem do transportu i podstawowych udogodnień.
Z dwoma sypialniami i jedną łazienką, mieszkanie jest skonfigurowane do zaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkaniowych dla mniejszych gospodarstw domowych lub jako nieruchomość wakacyjna. Dodatkowe funkcje, takie jak taras, dobrze wyposażona kuchnia i dedykowane miejsca parkingowe, zwiększają jego praktyczność.
Budynek jest już ukończony, co oznacza, że mieszkanie jest dostępne od zaraz. Potencjalni nabywcy mogą uniknąć okresu budowy i rozpocząć korzystanie z nieruchomości bezpośrednio po zakupie, eliminując niepewność związaną z nowymi inwestycjami.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się na pierwszej linii brzegowej, mimo bliskości plaży. Ponadto, jest to pojedyncza jednostka z jedną łazienką, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub osób potrzebujących więcej przestrzeni sanitarnej.
To mieszkanie może być odpowiednie dla par lub małych rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, ceniących sobie dostępność miejskich udogodnień. Jest ono szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą być w odległości spaceru od sklepów, restauracji i plaży, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Potencjalni nabywcy, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w popularnym regionie turystycznym, mogą również uznać to za interesującą opcję, szczególnie biorąc pod uwagę wliczone miejsce parkingowe i schowek. Osoby zainteresowane aktywnościami rekreacyjnymi, takimi jak golf czy sporty wodne, znajdą dogodną lokalizację blisko pól golfowych i plaż. Stan gotowości nieruchomości oznacza, że jest ona idealna dla osób, które chcą się szybko wprowadzić lub wynająć nieruchomość.
Mieszkanie jest opisane jako w „dobrym stanie”, co sugeruje, że nie wymaga natychmiastowych, znaczących prac remontowych. Posiada częściowo wyposażoną kuchnię, która może wymagać dostosowania do indywidualnych potrzeb. Orientacja południowa zapewnia naturalne światło przez większość dnia, co sprzyja jasnej atmosferze we wnętrzu. Winda w budynku zwiększa komfort dostępu, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi. Funkcje takie jak wbudowane szafy poprawiają organizację przestrzeni. Widoki są określone jako panoramiczne, co sugeruje otwartą perspektywę z mieszkania lub tarasu, chociaż nie precyzuje się, czy obejmują one morze, góry czy otoczenie miejskie. Zabezpieczenie w postaci zamkniętego osiedla dodaje poczucia bezpieczeństwa.
Mieszkanie jest dostępne w cenie wywoławczej 236 000 euro. Ta cena obejmuje dwa pokoje, jedną łazienkę i całkowitą powierzchnię zabudowy 82 m², która zawiera 10,50 m² tarasu. W cenę wliczony jest również schowek i miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi znaczącą wartość dodaną. Ze względu na status ukończenia projektu, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi budowami. Cena jest pozycjonowana w kategorii „okazja” i „tanie”, zgodnie z kategoriami podanymi dla nieruchomości, co sugeruje, że mieści się ona w niższym przedziale cenowym dla tej lokalizacji i rodzaju nieruchomości.
San Luis de Sabinillas to tętniące życiem nadmorskie miasteczko na Costa del Sol, które łączy zalety miejskiego otoczenia z relaksującym nadmorskim stylem życia. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą restauracji, kawiarni i aptek, dostępnych w odległości spaceru, co zapewnia wygodę dnia codziennego. Bliskość sklepów i lokalnych usług oznacza, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Otoczenie urbanizacyjne zapewnia zorganizowaną przestrzeń mieszkalną, podczas gdy bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva i La Duquesa, zaprasza do nadmorskich aktywności. Położenie w pobliżu pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club, przyciąga entuzjastów golfa. Połączenie tych elementów tworzy środowisko, w którym codzienne życie może być zarówno wygodne, jak i wypełnione możliwościami rekreacyjnymi.
Życie w San Luis de Sabinillas oferuje codzienne połączenie miejskich wygód z dostępem do wybrzeża. Bezpośrednia bliskość sklepów (246 m) i aptek (59 m) umożliwia załatwianie bieżących spraw bez konieczności dalekich podróży. Szeroka oferta restauracji (34 w promieniu 2 km) i kawiarni (4 w promieniu 2 km) sprzyja życiu towarzyskiemu i gastronomicznym doświadczeniom. Dostępność 34 przystanków komunikacji miejskiej i 7 linii publicznego transportu wskazuje na dobrą infrastrukturę transportową w okolicy. Bliskość szkół, choć nie sprecyzowana, jest wymieniona jako cecha lokalizacji. Chociaż mieszkanie znajduje się w centrum miasta, jego położenie w urbanizacji może oferować pewien stopień spokoju w porównaniu do ruchliwych ulic. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu.
Lokalizacja ta oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Bliskość plaży, sklepów i restauracji, wraz z łatwym dostępem do pól golfowych, charakteryzuje ten obszar jako dogodny dla osób poszukujących aktywnego i wygodnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
San Luis de Sabinillas, położone w gminie Manilva, znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest strategicznie usytuowane między bardziej znanymi miejscowościami Estepona na wschodzie (około 8,4 km do Puerto Estepona) a La Duquesa (1,2 km do mariny) na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych regionu, jednocześnie oferując bardziej zintegrowane, miejskie środowisko w porównaniu do niektórych kurortów. Położenie to ułatwia również podróżowanie do Gibraltaru (około 26 km lotniczo) i innych ważnych miast w Andaluzji.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od obiektu, a plaża La Duquesa w odległości 1,5 km. Dostęp do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 74 km (lotnicza) z praktycznym dojazdem drogą, a lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 26 km (lotnicza). Supermarket jest oddalony o 246 m, co ułatwia codzienne zakupy. Szpital znajduje się w odległości 5,7 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Finca Cortesín Golf Club są w zasięgu 3,4 km. Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 9,7 km, co świadczy o rozwijającej się dostępności dla różnych typów pojazdów.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i znaczną liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to długie okresy korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, co zapewnia typowe dla wybrzeża, płaskie ukształtowanie terenu. Minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,7%) ułatwia dostęp. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C, oferując łagodne zimy i ciepłe lata. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących sobie słoneczną pogodę i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje różnorodność plaż, z Playa de Manilva (178 m) jako najbliższą opcją, a popularną La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km) w pobliżu. Dwie wymienione plaże, La Duquesa i Playa de la Chullera (3,5 km), są często nagradzane Błękitną Flagą, co świadczy o ich jakości i udogodnieniach. Dla entuzjastów golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, położone w gminie Manilva, znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest strategicznie usytuowane między bardziej znanymi miejscowościami Estepona na wschodzie (około 8,4 km do Puerto Estepona) a La Duquesa (1,2 km do mariny) na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych regionu, jednocześnie oferując bardziej zintegrowane, miejskie środowisko w porównaniu do niektórych kurortów. Położenie to ułatwia również podróżowanie do Gibraltaru (około 26 km lotniczo) i innych ważnych miast w Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL295255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Costa del Sol, San Luis de Sabinillas oferuje unikalną równowagę. Na przykład, projekt Arosa w Mijas, z ceną wywoławczą 490 000 euro, jest znacznie droższy i znajduje się w innej części wybrzeża, znanej z bardziej ekskluzywnych kurortów. Waterfall Residences w Fuengirola, z ceną od 720 000 euro, reprezentuje segment luksusowych rezydencji, często położonych dalej od głównych miast, ale z bardziej rozbudowanymi udogodnieniami. Astra Homes w Fuengirola, z ceną 364 000 euro, jest bliżej cenowo, ale również znajduje się w innej lokalizacji, która może oferować inny charakter życia. Niniejsze mieszkanie w San Luis de Sabinillas, w cenie wywoławczej 236 000 euro, wydaje się być pozycjonowane jako bardziej przystępna cenowo opcja, szczególnie dla osób szukających nieruchomości w istniejącym, miejskim otoczeniu z praktycznym dostępem do plaży i codziennych potrzeb. Jego cechy, takie jak gotowość do zamieszkania, wliczone miejsce parkingowe i schowek, w połączeniu z jego ceną, stanowią silny argument dla kupujących poszukujących wartości w popularnym regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
