Представляем апартаменты, расположенные в жилом комплексе Jardines de Sabinillas, в динамичном районе Сан-Луис-де-Сабинильяс, провинция Малага. Этот объект, находящийся на четвертом этаже, предлагает функциональное пространство и удобство проживания в городской среде с доступом к объектам инфраструктуры в шаговой доступности. Комплекс обеспечивает безопасность и комфорт проживания, дополняя преимущества местного климата и расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в урбанизированном районе, что предполагает легкий доступ к прибрежной зоне и развитой городской инфраструктуре. Отсутствие значительных перепадов высоты к морю (0.7% уклон) облегчает пешие прогулки и поездки на велосипеде к побережью.
Апартаменты ориентированы на покупателей, ценящих удобство городской жизни с близостью к морю. Наличие парковки и кладовой, а также близость магазинов и транспорта, отвечают потребностям в комфортном и практичном проживании, будь то для постоянного проживания или отдыха.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Его состояние оценивается как хорошее, что исключает необходимость срочных ремонтных работ и позволяет начать использование апартаментов без задержек.
Данные не указывают на наличие ограниченного доступа к природе или отдаленность от крупных городов. Однако, в описании не упоминаются панорамные виды на море или горы, а также не указана энергоэффективность объекта, что может быть важным для некоторых покупателей.
Эти апартаменты подходят для лиц, ищущих жилье в развитом прибрежном районе с удобным доступом к городской инфраструктуре. Покупатели, ценящие возможность решения бытовых вопросов пешком, например, поход в магазин (246 м) или к аптеке (59 м), оценят локацию. Близость к пляжу (178 м) делает их привлекательными для любителей морского отдыха. Расстояние до аэропорта Малаги (25 км) удобно для тех, кто часто путешествует. Объект также может представлять интерес для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в туристически привлекательном регионе. Наличие парковки и кладовой, а также хорошая транспортная доступность (34 автобусные остановки в пределах 2 км), делают его практичным выбором для семей или пар.
Апартаменты, расположенные на четвертом этаже жилого комплекса Jardines de Sabinillas, отличаются практичной планировкой и функциональным дизайном. Общая площадь составляет 82 м², включая 10.5 м² террасы. Ориентация на юг способствует естественному освещению помещений в течение дня, что создает комфортную атмосферу. Кухня частично оборудована, что позволяет новым владельцам адаптировать ее под свои предпочтения. В апартаментах установлены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Безопасность обеспечивается системой закрытого комплекса (Gated Complex). В наличии крытая терраса, предоставляющая дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Отдельно стоит отметить наличие лифта, что значительно повышает удобство доступа к жилью, особенно для людей с ограниченной мобильностью или для транспортировки покупок. Парковочное место в подземном гараже и кладовая, включенные в стоимость, являются существенным дополнением к функциональности объекта.
Представленные апартаменты предлагаются по стартовой цене €236,000. Общая жилая площадь составляет 82 м², включая террасу. Комплекс предлагает различные варианты, но данные о наличии других типов квартир или разбросе цен отсутствуют. Указанная стоимость включает в себя подземное парковочное место и кладовую, что добавляет практическую ценность объекту. Данные о других объектах в регионе, таких как Ароса в Мияс (от €490,000) или Астра Хоумс в Фуэнхирола (от €364,000), позволяют позиционировать данный объект как более доступный вариант в сравнении с предложениями в других районах Коста-дель-Соль.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположены апартаменты, представляет собой оживленный городской район, интегрированный в муниципалитет Манильва. Жизнь здесь характеризуется сочетанием городской активности и прибрежного отдыха. Основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, что позволяет решать повседневные задачи пешком или на велосипеде. Близость к морю, всего в 178 метрах до пляжа Плайя-де-Манильва, обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество заведений — 34 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что подчеркивает развитость местной инфраструктуры. При этом, расположение в урбанизированной среде предполагает наличие всех необходимых коммуникаций и услуг для комфортного круглогодичного проживания.
Расположение в Сан-Луис-де-Сабинильяс, на Коста-дель-Соль, определяет динамичный, но в то же время расслабленный образ жизни. Обладая статусом "Commercial Area" и "Urbanisation", район предлагает непосредственную близость к объектам повседневной инфраструктуры: супермаркет (246 м), аптека (59 м), рестораны (34 в радиусе 2 км) и кафе. Это минимизирует необходимость использования автомобиля для решения бытовых вопросов. Прогулки по набережной или поездки на велосипеде являются частью местного ритма жизни, учитывая плоскую местность и близость к морю. Медицинское обслуживание также находится в пределах досягаемости: больница расположена в 5.7 км. Для любителей активного образа жизни поблизости расположены спортивные центры (Complejo Deportivo Las Viñas, 2.8 км). В то же время, близость к гольф-полям (Finca Cortesín Golf Club, 3.4 км) привлекает поклонников этого вида спорта. Наличие 34 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км обеспечивает мобильность и связь с другими районами.
Визуализация местоположения показывает апартаменты в урбанизированном районе Сан-Луис-де-Сабинильяс, в непосредственной близости от побережья. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, пляжи и транспортные узлы, подчеркивая доступность услуг и рекреационных зон.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположены апартаменты, является частью муниципалитета Манильва, расположенного в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает удобное положение между оживленными курортами Марбелья и Эстепона на востоке и границей с Гибралтаром и Андалузским побережьем на западе. Расстояние до Эстепоны составляет около 15 км, а до Марбельи – около 35 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Близость к аэропорту Малага (74 км по прямой) обеспечивает удобное международное сообщение. Регион известен своим благоприятным климатом, многочисленными гольф-полями и пляжами, что делает его привлекательным для туристов и экспатов. Сабинильяс, в частности, предлагает сочетание городской инфраструктуры и прибрежного расположения, обеспечивая сбалансированный образ жизни.
Данные объекта указывают на хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 74 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар (GIB) – около 26 км. Фактическое время в пути на автомобиле до аэропорта Малага составляет около 50-60 минут, что удобно для международных путешествий. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится всего в 178 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок и отдыха. Другие пляжи, такие как Ла-Дукеса (1.5 км) и Плайя-де-Касарес (2.2 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа в радиусе 7 км расположены три поля: Finca Cortesín Golf Club (3.4 км), Golf Academy Albayt Resort (4.0 км) и Estepona Golf (5.4 км). Городские центры, такие как Эстепона, находятся в пределах 15-20 минут езды, предлагая более широкий спектр магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Наличие 7 линий общественного транспорта и 34 остановок подтверждает хорошую мобильность в регионе.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Сан-Луис-де-Сабинильяс относится к средиземноморскому климатическому поясу. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3,845, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая длительный период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 11 метров, что гарантирует близость к побережью и отсутствие значительных перепадов высоты. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0.7%, что делает его легкодоступным. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе, будь то пляжный отдых, прогулки или занятия спортом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится всего в 178 метрах, а пляж Ла-Дукеса — в 1.5 км. Оба пляжа являются частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от апартаментов расположены 34 ресторана и 4 кафе, предлагающие широкий выбор кулинарных изысков. Для любителей водных видов спорта и морских прогулок неподалеку находятся марины Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (1.2 км) и Пуэрто-Эстепона (8.4 км). Гольфисты могут воспользоваться услугами полей Finca Cortesín Golf Club (3.4 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.0 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Высокое количество солнечных часов и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному проведению досуга на открытом воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположены апартаменты, является частью муниципалитета Манильва, расположенного в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает удобное положение между оживленными курортами Марбелья и Эстепона на востоке и границей с Гибралтаром и Андалузским побережьем на западе. Расстояние до Эстепоны составляет около 15 км, а до Марбельи – около 35 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Близость к аэропорту Малага (74 км по прямой) обеспечивает удобное международное сообщение. Регион известен своим благоприятным климатом, многочисленными гольф-полями и пляжами, что делает его привлекательным для туристов и экспатов. Сабинильяс, в частности, предлагает сочетание городской инфраструктуры и прибрежного расположения, обеспечивая сбалансированный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL295255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленные апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс, с ценой от €236,000, позиционируются как доступный вариант в западной части Коста-дель-Соль. В сравнении с проектами, расположенными в более престижных районах, таких как Ароса в Мияс (от €490,000) или Уотерфолл Резиденсес в Фуэнхирола (от €720,000), данное предложение выделяется своей ценовой доступностью. Астра Хоумс в Фуэнхирола, с ценой от €364,000, также находится в более высоком ценовом сегменте. Локация в Сабинильяс, хотя и не обладает такой эксклюзивностью, как некоторые другие части побережья, предлагает значительные преимущества в виде развитой городской инфраструктуры и непосредственной близости к пляжу, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих практичное и комфортное жилье без переплаты за престиж. Близость к аэропорту Гибралтар (26 км) также является отличительной чертой по сравнению с проектами, расположенными восточнее.
Обо мне
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
