Ez a San Luis de Sabinillas lakóparkban található, negyedik emeleti apartman a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő, tengerparti városrészében kínál otthonos, funkcionális életteret. A mindössze 82 m²-es lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás párok, kisebb családok vagy befektetők számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A kiváló elhelyezkedés, a közeli szolgáltatások és a kellemes klíma mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol minden lényeges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A tengerpart 178 méterre, éttermek és üzletek pedig mindössze néhány perc sétára fekszenek, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a praktikumot és a kényelmet helyezik előtérbe. A jól elrendezett belső tér, a tágas terasz és a központi elhelyezkedés ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralóként való használatra, miközben élvezik a napfényes mediterrán életmódot.
A lakópark már elkészült, így a vásárlás után azonnal birtokba vehető az apartman. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti bizonytalanságot és lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy a tervezettől eltérően, gyorsabban kezdhessék meg új életüket a Costa del Solon.
Ez a projekt nem kínál saját medencét vagy kertkapcsolatot, mivel egy tömbház negyedik emeletén található. A parkolás mélygarázsban történik, a közvetlen tengerre néző kilátás pedig a környező épületek miatt korlátozott lehet, bár a terasz napfényes.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek egy könnyen fenntartható otthont, amely közel van mindenhez. Ideális választás lehet nyugdíjasoknak, akik csendesebb, de mégis élettel teli helyen szeretnék tölteni mindennapjaikat, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog elérhetők. Fiatal párok vagy egyedülállók számára is vonzó lehet, akik a tengerparti életstílust, a napfényt és a jó közlekedési kapcsolatokat értékelik. Befektetők számára is érdekes lehetőség, mivel a jó elhelyezkedés és a turisztikai vonzerő miatt hosszú- és rövid távú bérbeadásra is alkalmas lehet. Aki egy meglévő, jól karbantartott lakóparkban keres ingatlant, minimális felújítási vagy átalakítási igényekkel, annak ez az ajánlat megfelelhet.
Az apartman jó állapotban van, részben felszerelt konyhával rendelkezik. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A délutáni napfény árad be a lakásba, különösen a fedett teraszról, amely ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz. Az ablakok és a teraszajtók valószínűleg standard minőségűek, de az itt élő klímának köszönhetően tartósak. Az épület rendelkezik lifttel, ami megkönnyíti a negyedik emeletre való feljutást. A biztonságot a zárt lakópark biztosítja. A padlóburkolatok és a falak általános állapota megfelel a korának, de az egyedi ízlés szerint történő felújítás vagy modernizálás mindig lehetséges a vásárló számára.
Az apartman ára 236.000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek mondható a régióban kínált ingatlanok között, különösen tekintettel a központi elhelyezkedésre és a jó állapotra. A 82 m²-es lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális párok vagy kis családok számára. A lakóparkban további apartmanok is elérhetők lehetnek eltérő méretekkel és árakkal, azonban a pontos elérhetőség és specifikációk változhatnak. A feltüntetett ár egy megadott egységre vonatkozik, és nem tartalmazza a vásárlási költségeket. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült.
San Luis de Sabinillas, Manilva község része, egy élénk tengerparti város, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet kínálja. Az apartman elhelyezkedése révén a lakosok könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, éttermekhez, kávézókhoz és gyógyszertárakhoz. A tengerpart csupán néhány perces sétára található, így ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környék jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz, mint például Estepona, ami további vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál. A területen számos sportlétesítmény és szabadidős tevékenység is elérhető, biztosítva a változatos kikapcsolódást. A napi ritmus itt a tengerparti életstílust tükrözi: reggeli kávé a teraszon, napközbeni felfrissülés a tengerben vagy a város felfedezése, esti séták a promenádon.
San Luis de Sabinillas egy élénk, tengerparti városka, amely mindennapi élethez szükséges infrastruktúrával rendelkezik. A lakástól mindössze 246 méterre található egy szupermarket, 59 méterre pedig egy gyógyszertár, ami kiemelkedő kényelmet biztosít. A közelben számos étterem (34) és kávézó (4) várja a lakosokat, így az étkezési lehetőségek széles skáláját kínálja. A sportolási lehetőségek is adottak, a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont mindössze 2.8 km-re található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 5.7 km-re van. A városi környezetben való mobilitás kiváló, sok helyre el lehet jutni gyalog vagy kerékpárral. A 34 buszmegálló és a 7 buszvonal is könnyű hozzáférést biztosít a környékhez.
Az apartman elhelyezkedése a térképen jól mutatja a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést. A San Luis de Sabinillas-i elhelyezkedés a Costa del Sol nyugati részén egy dinamikus, de mégis nyugodt életstílust tesz lehetővé.
San Luis de Sabinillas stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi vonzóvá. Közel található Estepona (kb. 8.4 km-re Puerto Estepona) és Marbella felé, de a Gibraltarral való közelsége (kb. 26 km) is jelentős előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. A régió jól ismert golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a mediterrán életérzésről. A lakópark kiváló kiindulópontként szolgál a környék felfedezéséhez, legyen szó kulturális látnivalókról, gasztronómiai élményekről vagy természeti szépségekről.
A lakás stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa strand 1.5 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet: a Finca Cortesín Golf Club 3.4 km-re, az Estepona Golf pedig 5.4 km-re van. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 74 km-re található, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér mindössze 26 km-re van, ami jelentős előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. Az elektromos autótöltő állomás (Zunder - GALP - Estepona) 9.7 km-re található, ami a fenntartható közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 12-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3845 napsütéses órával. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 5 hónapos úszószezon pedig lehetőséget ad a tenger élvezetére, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén emelkedő lejtőt jelent a tenger felé (0.7% - sík), így könnyű a hozzáférés a parthoz. Az évi átlaghőmérséklet 18.5°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A helyi ünnepnapok (32 nap/év) gazdag kulturális élményt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakópark közvetlen közelében több festői strand található. A Playa de Manilva mindössze 178 méterre fekszik, míg a népszerű La Duquesa strand 1.5 km-re, a Playa de Casares pedig 2.2 km-re található. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a kiváló minőséget és a környezetvédelmi normák betartását. A golf kedvelői számára a közeli Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.0 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál kihívást. A sportlétesítmények terén a Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) különböző lehetőségeket nyújt az aktív pihenéshez.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi vonzóvá. Közel található Estepona (kb. 8.4 km-re Puerto Estepona) és Marbella felé, de a Gibraltarral való közelsége (kb. 26 km) is jelentős előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. A régió jól ismert golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a mediterrán életérzésről. A lakópark kiváló kiindulópontként szolgál a környék felfedezéséhez, legyen szó kulturális látnivalókról, gasztronómiai élményekről vagy természeti szépségekről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL295255
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas, mint a Costa del Sol nyugati szegmensének része, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Míg Mijas (Arosa, 490.000 eurótól) és Fuengirola (Waterfall Residences, 720.000 eurótól; Astra Homes, 364.000 eurótól) keletebbre, a népszerűbb turisztikai központok felé helyezkednek el, a Sabinillas-i apartman a megfizethetőség és a tenger közelségének kedvező kombinációját kínálja. Ezek a keletebbi projektek gyakran magasabb árfekvésűek, és bár lehetnek fejlettebb infrastruktúrával vagy exkluzívabb szolgáltatásokkal (pl. golfközpontok, nagyobb kikötők), a Sabinillas-i ingatlan a mindennapi élet praktikumát és a hozzáférést hangsúlyozza. A Gibraltar repülőtérhez való közelség (kb. 26 km) egy másik jelentős előny, ami megkülönbözteti a távolabbi régióktól. Az itt kínált 236.000 eurós ártól kezdődő ár, a jó állapotú, kész apartmanokkal, versenyképes alternatívát kínál a drágább és gyakran még fejlesztés alatt álló projektekkel szemben, különösen azok számára, akik nem feltétlenül a legexkluzívabb, hanem a jól felszerelt és könnyen elérhető tengerparti otthont keresik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Solra és a Costa Blancára szakosodott. Mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
