Denne lejlighed er beliggende i San Luis de Sabinillas, en del af Manilva-kommunen på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin kystnære beliggenhed og en urbaniseret atmosfære med et bredt udvalg af lokale faciliteter. Lejligheden, der er klar til indflytning, tilbyder en funktionel boligløsning med 2 værelser og 1 badeværelse, der er designet til at udnytte det mediterrane klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde, er ejendommen placeret i nærheden af både kysten og lokale indkøbsmuligheder. Dens placering inden for en urbanisering sikrer adgang til faciliteter, mens nærheden til havet understreger en kystnær livsstil. Dette sted tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til strandene.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel lejlighed med daglig nødvendighed inden for rækkevidde. Med 2 værelser og 1 badeværelse er den velegnet til par eller mindre familier. De inkluderede faciliteter som separat opbevaring og parkeringsplads imødekommer praktiske behov for beboere.
Projektet er opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser forbundet med denne specifikke enhed, hvilket betyder, at den kan erhverves og bebos uden ventetid relateret til nybyggeriets faser.
Denne ejendom tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og den er en del af et større byområde, hvilket kan indebære et vis niveau af urban støj. Desuden er lejligheden beliggende på fjerde sal uden elevatoradgang, hvilket kan være en overvejelse for visse købere.
Denne lejlighed henvender sig til individer eller par, der søger en bolig ved kysten med nem adgang til daglige faciliteter. Den er velegnet til dem, der foretrækker en urban livsstil, hvor indkøb og spisesteder er inden for gåafstand, og hvor stranden er en naturlig del af det daglige liv. Den kan også appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, grundet den centrale beliggenhed. Personer, der værdsætter solrige klimaer med mange solskinstimer og en lang svømmesæson, vil finde dette område attraktivt. Ejendommen er ligeledes relevant for golfentusiaster, med flere baner inden for en kort køretur.
Ejendommen beskrives generelt som værende i god stand, med visse elementer delvist udstyret. Køkkenet er delvist monteret, hvilket indikerer, at der kan være behov for yderligere tilpasning eller færdiggørelse. Indbyggede skabe er til stede, hvilket bidrager til opbevaringsløsninger. Terrassen, der er overdækket, giver et udendørs opholdsrum. Gulvbelægning og vægfinish er ikke specificeret i detaljer, men den generelle 'god stand' antyder et acceptabelt niveau af vedligeholdelse og finish. Boligen er en del af en gated complex, hvilket tilføjer et element af sikkerhed.
Lejligheden udbydes til en pris fra €236.000. Dette prisniveau placerer den i den lavere ende af markedet for boliger i dette område af Costa del Sol. Tilgængeligheden er aktuel, da ejendommen er færdigbygget. Der er ingen information om prisvariationer baseret på etage eller specifikke udsigtspunkter, men det er en del af et større boligkompleks.
San Luis de Sabinillas præsenterer en levende, bymæssig kystatmosfære. Med restauranter, butikker og apoteker inden for kort gåafstand, understøtter området en uafhængig livsstil, hvor hverdagens fornødenheder er let tilgængelige. Nærheden til Playa de Manilva, blot 178 meter væk, giver direkte adgang til kysten. Området oplever en aktivitet, der er typisk for kystbyer, med lokale begivenheder og et dynamisk lokalliv. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.845 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig atmosfære året rundt.
Beliggende i et kommercielt område, kombinerer San Luis de Sabinillas byliv med kystnærhed. Med 34 restauranter, 3 apoteker og 4 caféer inden for en 2 km radius, er dagligdagen velforsynet. Nærheden til stranden, med den nærmeste kun 178 meter væk, giver nem adgang til rekreative aktiviteter ved vandet. Beliggenheden tæt på skoler og butikker understøtter et praktisk hverdagsliv. Den generelle atmosfære er præget af en middelhavsby, hvor solrige dage og en relativt afslappet livsstil dominerer.
Dette kort illustrerer San Luis de Sabinillas' beliggenhed på Costa del Sol. Det fremhæver den kystnære placering, nærheden til faciliteter som strande og indkøbsmuligheder, samt dens position i forhold til større byer og lufthavne i regionen. Det giver et visuelt overblik over områdets infrastruktur og rekreationstilbud.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den andalusiske kyst. Den ligger mellem de mere etablerede byer Estepona (8.4 km til marinaen) og den portugisiske grænse, med Gibraltar ca. 26 km væk. Denne positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, der kendetegner disse større byer, samtidig med at den bevarer en mere lokal og tilgængelig atmosfære.
Ejendommen har god mobilitet, med mange faciliteter inden for gåafstand; et supermarked ligger 246 m væk, og et apotek kun 59 m. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, er 178 m væk, mens La Duquesa stranden ligger 1.5 km derfra. Málaga Lufthavn (AGP) er 74 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 26 km væk, hvilket giver muligheder for international rejse. Der er 7 offentlige transportlinjer med 34 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den offentlige transporttilgængelighed. Golfbaner som Finca Cortesín Golf Club ligger 3.4 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og op til 3.845 solskinstimer om året, hvilket skaber et attraktivt udendørsmiljø. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejligheden er beliggende 11 meter over havets overflade på en let skrånende grund mod stranden (0.7% hældning). Dette bidrager til et behageligt klima og en direkte forbindelse til kysten, uden ekstreme højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er en central del af rekreative muligheder i San Luis de Sabinillas. Playa de Manilva ligger kun 178 meter fra ejendommen, og den populære La Duquesa strand er 1.5 km væk. Yderligere strande som Playa de Casares er inden for 2.2 km. Området er også attraktivt for golfspillere, med Finca Cortesín Golf Club 3.4 km væk og flere andre baner inden for kort køreafstand. Der findes sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas 2.8 km derfra.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den andalusiske kyst. Den ligger mellem de mere etablerede byer Estepona (8.4 km til marinaen) og den portugisiske grænse, med Gibraltar ca. 26 km væk. Denne positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, der kendetegner disse større byer, samtidig med at den bevarer en mere lokal og tilgængelig atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL295255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), positionerer denne lejlighed i San Luis de Sabinillas sig markant lavere prismæssigt, startende fra €236.000. Waterfall Residences i Fuengirola repræsenterer et endnu højere prisniveau. De angivne startpriser for de sammenlignelige projekter antyder generelt en markant forskel i prisklasser og potentielt i standard, beliggenhed eller faciliteter. San Luis de Sabinillas tilbyder en mere tilgængelig indgang til boligmarkedet på Costa del Sol, især for dem, der prioriterer kystnærhed og etablerede bymæssige omgivelser frem for nyere udviklinger eller mere eksklusive områder. Mens de nævnte sammenlignelige projekter kan repræsentere nyere konstruktioner eller beliggenheder med andre attraktive faktorer, fremstår denne lejlighed som en budgetvenlig mulighed inden for den sydspanske kystregion.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
