Ovaj stan, smješten u San Luis de Sabinillas, Málaga, nudi priliku za život u dinamičnom obalnom području. S 82 m² stambenog prostora, uključujući dvije spavaće sobe i kupaonicu, ovaj stan pruža funkcionalan životni prostor. Trenutno u dobrom stanju i spreman za useljenje, predstavlja praktičan izbor za one koji traže dom na Costa del Sol. Njegova pozicija u urbanom okruženju osigurava blizinu osnovnih sadržaja i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u neposrednoj blizini obale, ovaj stan u San Luis de Sabinillas integriran je u živahno gradsko okruženje. Blizina plaže i gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti naglašava njegovu praktičnost. Položaj u urbanizaciji nudi uravnotežen pristup aktivnostima na otvorenom i svakodnevnom životu.
Stan zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s dvije spavaće sobe i dodatnom terasom. Uključeni su spremište i parkirno mjesto, što povećava udobnost i funkcionalnost. Dobro je opremljen za svakodnevni život, s djelomično opremljenom kuhinjom i potrebnim priključcima.
Ovaj stan je spreman za useljenje, što znači da je izgradnja završena. Trenutno je u dobrom stanju, bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima ili renovacijama. Fokus je na postojećoj strukturi i značajkama, bez planova za buduću izgradnju ili proširenje od strane developera.
Ovaj stan se ne nalazi u mirnom ili izoliranom okruženju, već je smješten u komercijalnom području s gradskom gužvom. Nudi panoramski pogled, ali ne izravan pogled na more. Kuhinja je djelomično opremljena, a ne u potpunosti. Ne nudi nove građevinske pogodnosti poput bazena ili vrta, te je fokus na postojećoj infrastrukturi.
Ovaj stan u San Luis de Sabinillas predstavlja pragmatičan izbor za pojedince ili male obitelji koje traže funkcionalan dom u aktivnom obalnom području. Pogodan je za one koji cijene blizinu gradskih sadržaja, poput trgovina (246 m) i ljekarni (59 m), te restorana kojih ima 34 u krugu od 2 km. Parovi ili samci koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s mogućnostima za šetnje uz more (178 m do Playa de Manilva) i rekreaciju, pronaći će ga privlačnim. Također je relevantan za one koji traže drugu nekretninu ili investiciju s potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu turističkih atrakcija poput marine La Duquesa (1.2 km). Ljudi koji preferiraju urbano okruženje s lakoćom kretanja javnim prijevozom (34 stanice u blizini) također će cijeniti ovu lokaciju. Osobe koje žele izbjegavati dugotrajne procese kupnje nekretnine cijenit će činjenicu da je stan spreman za useljenje.
Stan se odlikuje dobrom kvalitetom izrade i stanja, što je naznačeno kao 'dobro' (Good). Njegova površina od 82 m² uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s naglaskom na funkcionalnost. Sadrži popločane podove, očekivane za mediteransku klimu, te drvene unutarnje stolarije. Spavaće sobe imaju ugradbene ormare (Fitted Wardrobes), što pruža dodatni prostor za pohranu. Kuhinja je djelomično opremljena (Partially Fitted), što omogućuje budućem vlasniku da je prilagodi vlastitim željama. Terasa je natkrivena (Covered Terrace), pružajući ugodan vanjski prostor otporan na vremenske uvjete, s panoramskim pogledom (Panoramic Views). Zgrada ima dizalo (Lift) za lakši pristup. Prozori su vjerojatno izrađeni od PVC-a ili aluminija, u skladu sa standardima gradnje, osiguravajući dobru izolaciju. Osigurano je osnovno grijanje i hlađenje, uz dostupnost električne energije i pitke vode.
Stan u San Luis de Sabinillas dostupan je po cijeni od 236.000 €. Ova cijena odnosi se na stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, površine 82 m². U cijenu su uključeni spremište i parkirno mjesto, što predstavlja dodanu vrijednost. S obzirom na to da je nekretnina već useljiva i u dobrom stanju, nema dodatnih troškova vezanih uz izgradnju ili renovaciju. Usporedba s drugim sličnim projektima u regiji, poput Arosa u Mijas (od 490.000 €) i Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €), ukazuje na ovu nekretninu kao povoljniju opciju unutar tržišta Costa del Sol. Dostupnost je trenutna, bez čekanja na završetak gradnje.
San Luis de Sabinillas, smješten na Costa del Sol, nudi životni ritam karakterističan za obalna urbana područja. Ovaj stan, pozicioniran u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja, omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrebama poput trgovina i restorana, udaljenih samo nekoliko metara. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) dodaje opciju za aktivnosti na vodi i društveni život. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 34 stanice u krugu od 2 km, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i 3,845 sunčanih sati, klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim plivačkim sezonom kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Visina od 11 metara nadmorske visine doprinosi tipičnom obalnom ambijentu.
Život u San Luis de Sabinillas, okružen urbanim sadržajima, nudi praktičnost svakodnevnog života. Trgovine su udaljene svega 246 metara, a ljekarna samo 59 metara, što omogućuje brz pristup osnovnim potrebama. S 34 restorana i 4 kafića u neposrednoj blizini, opcije za objedovanje i druženje su brojne. Za zdravlje i dobrobit, bolnica je udaljena 5.7 km, a stomatolog samo 1.2 km (unutar 2 km radijusa). Djeca mogu pohađati škole u blizini, a blizina golf terena poput Finca Cortesín (3.4 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom s 34 stanice, čime se olakšava kretanje bez potrebe za osobnim automobilom za lokalne potrebe. Mirnija okolina izvan glavne sezone može se naći na plažama poput Playa de Casares (2.2 km), dok je živahna marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) središte društvenog života.
Ova karta prikazuje lokaciju San Luis de Sabinillas u odnosu na obalu Costa del Sol. Naglašava blizinu plaža kao što su Playa de Manilva i La Duquesa, te marina Puerto Deportivo de la Duquesa. Također ilustrira položaj u urbanom okruženju s pristupom trgovinama i restoranima, te umjerenu udaljenost od zračne luke Málaga i obližnjih golf terena.
San Luis de Sabinillas strateški je smješten na Costa del Sol, pružajući ravnotežu između urbanog života i obalne dostupnosti. Nalazi se na 25 km od zračne luke, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim putovanjima. Gradska okolina s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput trgovina i restorana, čini ga praktičnim mjestom za život. Usporedba s obližnjim gradovima poput Estepone (8.4 km do marine) i većim centrima poput Malage (oko 74 km zračne linije) pokazuje da Sabinillas nudi mirniju, ali još uvijek dobro povezanu opciju, dok zadržava pristup širim regionalnim mogućnostima.
Lokacija u San Luis de Sabinillas nudi izvanrednu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, dok su popularne plaže La Duquesa i Playa de Casares na 1.5 km, odnosno 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 74 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na otprilike 26 km. Supermarketi su udaljeni samo 246 metara, a ljekarna 59 metara, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 3.4 km. Infrastruktura za električna vozila postoji na 9.7 km. Blizina luka poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) i Puerto Estepona (8.4 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3,845 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje pet mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine karakteristična je za obalna područja, s blagim nagibom (0.7%) prema plaži, što osigurava lagan pristup obali. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 25°C ljeti, pružajući ugodno okruženje tijekom cijele godine. Klima je pogodna za uživanje u vanjskim prostorima i plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje San Luis de Sabinillas nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i pristup plažama. Najbliža plaža je Playa de Manilva, samo 178 metara udaljena, poznata po svojoj dostupnosti. La Duquesa i Playa de Casares, poznate po svojim pogodnostima, nalaze se na 1.5 km, odnosno 2.2 km. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena nalazi se u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) i Estepona Golf (5.4 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) nudi dodatne sportske sadržaje. Ukupno 34 javna prijevozna stajališta u okolici olakšavaju pristup ovim rekreativnim lokacijama.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas strateški je smješten na Costa del Sol, pružajući ravnotežu između urbanog života i obalne dostupnosti. Nalazi se na 25 km od zračne luke, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim putovanjima. Gradska okolina s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput trgovina i restorana, čini ga praktičnim mjestom za život. Usporedba s obližnjim gradovima poput Estepone (8.4 km do marine) i većim centrima poput Malage (oko 74 km zračne linije) pokazuje da Sabinillas nudi mirniju, ali još uvijek dobro povezanu opciju, dok zadržava pristup širim regionalnim mogućnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL295255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba San Luis de Sabinillas s drugim lokacijama na Costa del Sol otkriva njegovu poziciju kao pristupačnije urbane obalne opcije. S početnom cijenom od 236.000 €, ovaj stan je značajno povoljniji od projekata kao što su Arosa u Mijas (od 490.000 €) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €). Astra Homes u Fuengiroli, s početnom cijenom od 364.000 €, predstavlja usporedivu, ali još uvijek skuplju opciju. Dok veći gradovi poput Marbelle ili Malage nude širi spektar luksuznih nekretnina i usluga, Sabinillas pruža uravnoteženu kombinaciju pristupačnosti, urbanih pogodnosti i blizine plaže. Lokacije poput Nerje ili Estepone mogu nuditi slične obalne pogodnosti, ali se razlikuju u cjenovnoj politici i specifičnom karakteru okoline. Ovaj projekt se ističe kao praktična opcija za one koji traže established urbane centre s dobrom infrastrukturom, bez cijene premium lokacija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
