Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο του συγκροτήματος Jardines de Sabinillas, που βρίσκεται στην καρδιά του San Luis de Sabinillas, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 82 m², συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης βεράντας. Είναι μια ολοκληρωμένη κατασκευή, έτοιμη προς παράδοση, που προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 246 μέτρα από την πλησιέστερη αγορά και 59 μέτρα από φαρμακείο. Η άμεση γειτνίαση με εμπορικές περιοχές και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (34 στάσεις) καθιστούν τις καθημερινές μετακινήσεις απλές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα La Duquesa (1,2 χλμ) προσδίδει επιπλέον αξία στην τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και θέσης στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Η τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη, αστική περιοχή με καλές συνδέσεις είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την ανέγερση. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτογραμμή (178μ). Δεν διαθέτει περισσότερα από ένα μπάνιο, ενώ ο χώρος στάθμευσης είναι υπόγειος και περιλαμβάνει χώρο αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε μια ζωντανή αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε γήπεδα γκολφ. Οι εργαζόμενοι που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές λόγω της κατηγοριοποίησης 'investment' και της θέσης του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύουν την πρακτική του αξία για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση' (Good Condition), με ενσωματωμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) για βελτιστοποίηση του αποθηκευτικού χώρου. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη (Partially Fitted), γεγονός που υποδεικνύει ότι μπορεί να απαιτείται περαιτέρω προσαρμογή ή συμπλήρωση από τον νέο ιδιοκτήτη. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά η περιγραφή 'Urbanisation' και 'Gated Complex' υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές σε μια οργανωμένη κοινότητα. Η νότια προσανατολισμός (South Orientation) των κύριων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €236.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή περιλαμβάνει τον χώρο στάθμευσης και τον αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που προσθέτουν πρακτική αξία. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική κατηγορία, πιθανώς ως 'bargain' ή 'distressed' πώληση, σύμφωνα με τις διαθέσιμες κατηγορίες. Η ευρεία διαθεσιμότητα καταλυμάτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με την άμεση ετοιμότητα αυτού του ακινήτου, προσφέρει στους αγοραστές ευελιξία επιλογής.
Το San Luis de Sabinillas, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του, κοντά σε εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστά εφικτή τη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (178 μ.) και η μαρίνα La Duquesa (1,2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ελάχιστη κλίση προς την ακτή, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas περιστρέφεται γύρω από την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 34 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ, παρέχοντας ποικιλία για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (178μ) και η μαρίνα La Duquesa (1,2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Τα σχολεία (Close To Schools) και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Near Transport) υποστηρίζουν ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό ζωής. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την παραθαλάσσια θέση του και την εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές. Η εικόνα δείχνει τη διάταξη των δρόμων, τις κοντινές παραλίες και τις μαρίνες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της αστικής δομής και της πρόσβασης σε αναψυχή.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Manilva, που βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Καντίθ. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 8,4 χλμ από την μαρίνα Estepona) και το Puerto Banús. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ανάπτυξης και παράκτιων ανέσεων, με έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και την παρουσία τοπικών κατοίκων. Η εγγύτητα στη θάλασσα και ταυτόχρονα σε γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες, το καθιστά ελκυστικό για διάφορες ομάδες αγοραστών.
Η προσβασιμότητα από το San Luis de Sabinillas είναι καλή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 74 χλμ σε ευθεία γραμμή (ή 25 χλμ αναφερόμενα από την τοποθεσία), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 26 χλμ. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 34 στάσεις εντός της περιοχής, καθιστώντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο εφικτές. Οι κοντινές υποδομές περιλαμβάνουν ιατρεία (5,7 χλμ), φαρμακεία (59μ) και σούπερ μάρκετ (246μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3,4 χλμ, ενώ η Golf Academy Albayt Resort βρίσκεται στα 4,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 25°C. Με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Manilva) είναι ελάχιστη (0,7%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γεωγραφική θέση, αν και αστική, είναι κοντά σε φυσικές εκτάσεις και την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Duquesa είναι 1,5 χλμ μακριά. Η Playa de Casares βρίσκεται 2,2 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τη Finca Cortesín Golf Club στα 3,4 χλμ και την Golf Academy Albayt Resort στα 4,0 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ) και Puerto Estepona (8,4 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2,8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Manilva, που βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Καντίθ. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 8,4 χλμ από την μαρίνα Estepona) και το Puerto Banús. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ανάπτυξης και παράκτιων ανέσεων, με έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και την παρουσία τοπικών κατοίκων. Η εγγύτητα στη θάλασσα και ταυτόχρονα σε γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες, το καθιστά ελκυστικό για διάφορες ομάδες αγοραστών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL295255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Jardines de Sabinillas προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση, όπως υποδεικνύεται από την τιμή εκκίνησης των €236.000 και την κατηγοριοποίηση 'bargain'. Έργα όπως το Arosa στη Mijas ξεκινούν από €490.000 και το Astra Homes στη Fuengirola από €364.000, καθιστώντας το Jardines de Sabinillas μια πιο προσιτή επιλογή. Η τοποθεσία του στο San Luis de Sabinillas, μια αναπτυγμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, διαφέρει από έργα σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές. Για παράδειγμα, έργα όπως το Waterfall Residences στη Fuengirola, με υψηλότερη τιμή, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις ή θέα. Η εγγύτητα σε πολλούς προορισμούς, όπως η μαρίνα La Duquesa και γήπεδα γκολφ, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη εστίαση του Jardines de Sabinillas σε αστική ευκολία και άμεση διαθεσιμότητα το διαφοροποιεί.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
