San Luis de Sabinillas'ta, bir zamanlar balıkçı köyü olan ancak şimdi canlı bir sahil beldesi haline gelen bu yerde yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzına bir giriş sunmaktadır. Birinci sınıf bir konumda yer alan tesis, yaklaşık 178 metre uzaklıktaki Playa de Manilva'nın ve yakındaki Duquesa marinasının olanaklarının keyfini çıkarırken, yerel mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu bölge, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygun, rahat bir topluluk hissi taşımaktadır. Bölgenin huzuru, onu tatil kaçamakları ve daimi ikametgahlar için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, San Luis de Sabinillas'ın hareketli merkezinde yer almaktadır ve plaja sadece 178 metre mesafededir. Yakın çevresinde bulunan sayısız mağaza, restoran ve kafe, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülmesini sağlamaktadır. Konumu, hem plaj erişimi hem de şehir olanaklarına yakınlık sunarak hem dinlendirici hem de pratik bir yaşam tarzı için idealdir.
Yaklaşık 82 m²'lik bu yaşam alanı, iki yatak odası ve bir banyosuyla, çiftler veya küçük aileler için konforlu bir yaşam sunmaktadır. Geniş terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak ve açık havada dinlenmek için ideal bir alan sağlamaktadır. Ayrıca dahil olan park yeri ve depolama odası, modern yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu konut, 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumuyla tamamlanmış bir projedir. Bu, dairenin hemen taşınmaya hazır olduğu ve yeni bir inşaat sürecinin bekleme sürelerinin olmadığı anlamına gelir. Teslimat zamanlaması konusunda herhangi bir belirsizlik bulunmamaktadır, bu da hızlı bir taşınma planlayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu dairenin konumu, doğrudan sahil hattında değil, sahile kısa bir mesafede yer almaktadır. Panoramik manzaralar sunulmasına rağmen, denize tam cepheden bakan bir konumda bulunmamaktadır. Ayrıca, dairenin 'iyi' olarak tanımlanan durumu, tam olarak yenilenmiş veya sıfır projelerde rastlanan en üst düzey standartlarda olmayabileceğini düşündürmektedir.
Bu apartman dairesi, sürekli bir yaşam alanı arayan veya Akdeniz'de düzenli tatiller geçirmeyi planlayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve çeşitli hizmetlere kolay erişimi, plaj keyfini ve şehir olanaklarından yararlanmayı önceliklendirenler için caziptir. Yaklaşık 82 m²'lik yaşam alanı ve ek depolama ve park alanı, pratik yaşamı önemseyenler için idealdir. Ayrıca, 'Bargain' kategorisinde yer alması, bütçe odaklı alıcılar veya ilk ev alıcıları için uygun bir yatırım fırsatı sunabilir. Tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kiralama planları yapanlar için önemlidir. Günlük 3.845 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca güneşli bir iklim arayanlar için idealdir.
Bu daire, 'İyi' olarak belirtilen bir duruma sahiptir. Bu, temel yapısal bütünlüğün ve işlevselliğin mevcut olduğunu göstermektedir. Mutfak, 'Kısmen Donanımlı' olarak tanımlanmıştır, bu da temel ünitelerin veya cihazların mevcut olabileceği ancak kişisel tercihlere göre yükseltme veya tamamlama gerektirebileceği anlamına gelir. Dairede 'Kapalı Teras' gibi özellikler bulunmaktadır, bu da dış mekan yaşam alanının yıl boyunca kullanılabilmesini sağlar. Yerleşik dolaplar, depolama çözümleri sunarak yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur. 'Panoramik Manzaralar' sunan pencereler, iç mekana doğal ışık girmesini sağlarken dış manzaraları vurgular. Güvenlik önlemleri arasında 'Kapalı Kompleks' ve 'Yeraltı Otoparkı' bulunmaktadır, bu da ek güvenlik ve rahatlık sağlar. Bu özellikler, genel konfor ve işlevsellik seviyesini artırmaktadır.
Başlangıç fiyatı 236.000 € olan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, yaklaşık 82 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, Costa del Sol'daki benzer özelliklere sahip, tamamlanmış projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Daire, bir depolama odası ve yer altı otoparkı ile birlikte gelmektedir ve bu eklemeler, genel değeri artırmaktadır. İki yatak odalı konfigürasyon, onu çiftler veya küçük aileler için uygun hale getirir. Bölgedeki diğer projelerle yapılan karşılaştırma, bu fiyatın, konum ve mevcut olanaklar göz önüne alındığında cazip bir giriş noktası olduğunu göstermektedir.
San Luis de Sabinillas'ın canlı bir bölgesinde yer alan bu apartman dairesi, hem rahat hem de erişilebilir bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yaklaşık 246 metre mesafedeki süpermarketler ve sadece 59 metre uzaklıktaki eczane gibi olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlar. Kıyı şeridinde yer alması, plaja erişimin kolay olduğu anlamına gelir; en yakın seçenek olan Playa de Manilva sadece 178 metre uzaklıktadır. Bölge, hem sakin bir tatil ortamı hem de yerel yaşamın ritmine uyum sağlama olanağı sunmaktadır. Bölgedeki 34 restoran ve 34 toplu taşıma durağı, sosyal yaşam ve ulaşım kolaylığı açısından çeşitlilik sunmaktadır. Yaklaşık 11 metre rakımda yer alan bu konum, genellikle nemin az olduğu, hoş bir iklim sağlamaktadır.
San Luis de Sabinillas'ın kalbinde yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm olanaklarını ayaklarınızın ucuna getiriyor. Yaklaşık 246 metrede bir süpermarket, 59 metrede bir eczane ve 1.2 km'de Duquesa marina gibi yerler, günlük ihtiyaçlarınızı ve sosyal yaşamınızı kolaylaştırıyor. Bölgedeki 34 restoran, çeşitli mutfak seçenekleri sunarken, 34 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, çevreyi keşfetmek için pratik ulaşım imkanları sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 178 metre mesafede olmak, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırıyor. 5.7 km'de bulunan bir hastane, sağlık hizmetlerine erişimi garanti ediyor. Bu yakınlıklar, rahat ve bağlantılı bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın konumu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Sahile yakınlığı, marinalar, golf sahaları ve çeşitli hizmetlere olan mesafeler belirgindir. Harita, projenin hem denize erişimini hem de şehir yaşamına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin ulaşım ağları ve anahtar noktalar arasındaki mesafeler görsel olarak anlaşılır hale getirilmiştir.
San Luis de Sabinillas, Manilva belediyesi içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, popüler tatil beldeleri Estepona (yaklaşık 8.4 km mesafedeki marinasıyla) ve Marbella'ya (yaklaşık 30-40 km) göre daha sakin bir atmosfer sunar. Yakınındaki Duquesa limanı, yatçılık olanakları ve restoranları ile bölgeye değer katmaktadır. Yaklaşık 25 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı (GIB) ve 74 km mesafedeki Malaga Havalimanı (AGP) ile uluslararası ulaşım sağlanmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Costa del Sol'un daha hareketli bölgelerine kolay erişim sağlamak isteyenler için bir denge sunmaktadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafededir. Ayrıca, 1.5 km uzaklıktaki La Duquesa ve 2.2 km uzaklıktaki Playa de Casares gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Havalimanı erişimi açısından, yaklaşık 25 km mesafedeki havalimanı, seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketlere 246 metre ve eczanelere 59 metre mesafede olmak, günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort 4.0 km ve Estepona Golf 5.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem rahatlama hem de aktivite seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, yılda ortalama 3.845 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Beş aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), denizin tadını çıkarmak için yeterli bir süre sunar. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alması ve sahile %0.7'lik çok hafif bir eğimle ulaşılması, düz ve kolay bir arazi sunar. Bu coğrafi konum ve iklim koşulları, yıl boyunca keyifli bir Akdeniz yaşam tarzı sağlar. Yaklaşık 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve kutlamalara katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konum, su sporları ve dinlenme için bolca fırsat sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafede olup, daha uzak seçenekler arasında 1.5 km'deki La Duquesa ve 2.2 km'deki Playa de Casares bulunmaktadır. Bölge, 1.2 km'deki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalarla da zenginleşmiştir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort 4.0 km ve Estepona Golf 5.4 km gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 2.8 km'deki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu olanaklar, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Manilva belediyesi içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, popüler tatil beldeleri Estepona (yaklaşık 8.4 km mesafedeki marinasıyla) ve Marbella'ya (yaklaşık 30-40 km) göre daha sakin bir atmosfer sunar. Yakınındaki Duquesa limanı, yatçılık olanakları ve restoranları ile bölgeye değer katmaktadır. Yaklaşık 25 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı (GIB) ve 74 km mesafedeki Malaga Havalimanı (AGP) ile uluslararası ulaşım sağlanmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Costa del Sol'un daha hareketli bölgelerine kolay erişim sağlamak isteyenler için bir denge sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL295255
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un genelinde daire fiyatları büyük ölçüde konuma, projeye ve sunulan olanaklara göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, Mijas'ta Arosa projesi (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Fuengirola'da Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat noktalarında yer almaktadır; bu durum genellikle daha üst düzey konumlar, daha büyük projeler veya yeni inşaatların özelliklerini yansıtmaktadır. Fuengirola'daki Astra Homes ise 364.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yakındır. San Luis de Sabinillas'taki bu dairenin 236.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu karşılaştırmada oldukça rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bu durum, projenin tamamlanmış olması, daha mütevazı birim boyutları veya belirli bir pazar segmentine hitap etmesiyle açıklanabilir. Bölgedeki diğer tamamlanmış projelerle karşılaştırıldığında, bu daire, uygun fiyatlı bir giriş noktası arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, bu fiyat noktasında önemli bir değer sunmaktadır.
Yazar Hakkında
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
