Tento byt sa nachádza v obytnom komplexe Jardines de Sabinillas v meste San Luis de Sabinillas v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a v blízkosti pobrežia. Poloha v rámci regiónu Costa del Sol naznačuje napojenie na infraštruktúru regiónu, zatiaľ čo špecifické údaje o projekte poskytujú základné informácie o obytnej jednotke.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia a v mestskom prostredí, kde sú všetky potrebné služby na dosah. Toto umiestnenie znamená ľahký prístup k plážam a zároveň blízkosť k obchodom a reštauráciám, čo podporuje mestský životný štýl.
Byt s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou je navrhnutý pre efektívne využitie priestoru. K dispozícii je aj priestranná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje vonkajší priestor na oddych. Dizajn zohľadňuje potrebu prirodzeného svetla a funkčného usporiadania.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Všetky stavebné práce boli ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Tento stav znamená, že kupujúci môžu prevziať byt bezprostredne po dokončení transakcie, bez čakania na výstavbu.
Tento projekt nenavrhujú luxusné vlastnosti alebo rozsiahle komunitné vybavenie. Neobsahuje prvky ako vyhrievaný bazén, wellness centrum alebo súkromnú pláž. Orientácia je na juh, čo síce zabezpečuje slnečné interiéry, ale neponúka výhľad na všetky smery.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce mestské bývanie s blízkosťou pláže. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie dosiahnuteľnosti základných služieb pešo, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám, ako je golf (najbližší klub je vzdialený 3,4 km), nájdu túto lokalitu zaujímavou. Priestranná terasa a dostatok prirodzeného svetla oslovia kupujúcich, ktorí hľadajú relaxačný priestor. Súčasťou je aj úložný priestor a parkovanie, čo zvyšuje praktickosť pre tých, ktorí potrebujú úložné riešenia a vlastné vozidlo.
Byt je popísaný ako v dobrom stave (Good Condition) a ponúka čiastočne vybavenú kuchyňu (Partially Fitted Kitchen). Hoci podrobné informácie o konkrétnych materiáloch a značkách nie sú uvedené, uvedené prvky naznačujú štandardné prevedenie. Vybavené skrine (Fitted Wardrobes) v spálňach poskytujú úložný priestor. Krytá terasa (Covered Terrace) umožňuje vonkajšie posedenie. Využitie výťahu (Lift) uľahčuje prístup na štvrté poschodie. Bezpečnostný systém komplexu (Gated Complex) pridáva na pocite bezpečia. Dostupnosť elektriny a pitnej vody (Electricity, Drinkable Water) sú štandardné pre obytné nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na 236 000 EUR. Tento byt s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou má obytnú plochu 82 m², vrátane 10,50 m² terasy. K cene sú pripočítané aj náklady na skladovaciu miestnosť a parkovacie miesto, ktoré sú už zahrnuté. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je vo fáze 'Gereed' (Hotovo), je pripravená na okamžité nasťahovanie po dokončení nákupného procesu. Táto cenová hladina v kombinácii s pripravenosťou na predaj umiestňuje túto ponuku na trh ako dostupnú možnosť v danej lokalite.
San Luis de Sabinillas, nachádzajúci sa na pobreží Costa del Sol, ponúka mestský život s pohodlným prístupom ku všetkým základným službám. Vzdialenosť 246 metrov k supermarketu a 59 metrov k lekárni naznačuje, že každodenné nákupy a potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť 34 reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov naznačuje rušnú spoločenskú scénu. Hoci je oblasť mestská, nachádza sa v blízkosti pláží, ako je Playa de Manilva vzdialená len 178 metrov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom naznačuje polohu blízko pobrežia. Tento súbor charakteristík vytvára prostredie, kde je pohodlie mestského života spojené s dostupnosťou k pobrežiu.
Život v San Luis de Sabinillas znamená začlenenie do aktívneho pobrežného prostredia. Blízkosť k pláži Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1,5 km) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Mestská poloha zaručuje, že obchody, lekárne (59 m) a reštaurácie (34 v okruhu 2 km) sú na dosah. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 7 liniek a 34 zastávok v okolí, čo podporuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. Pre golfistov sú golfové ihriská v dosahu, pričom najbližšie je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Nadmorská výška 11 metrov nad morom naznačuje polohu v rovinatej oblasti blízko pobrežia, čo prispieva k ľahkému pohybu.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci San Luis de Sabinillas, s dôrazom na jej blízkosť k pobrežiu a mestským službám. Zobrazené sú kľúčové body záujmu, ako sú pláže, prístavy, golfové ihriská a zdravotnícke zariadenia, ktoré poskytujú vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v okolí.
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha ho umiestňuje medzi populárne mestá ako Estepona na východe a Campo de Gibraltar na západe. Je to súčasť regiónu známeho svojím rozvojom cestovného ruchu a nehnuteľností. Blízkosť k Estepone (približne 8,4 km od prístavu Estepona) naznačuje dobré napojenie na väčšie mestské centrum s ďalšími službami. Zároveň poloha pri prístave La Duquesa (1,2 km) poskytuje miestnu rekreačnú a spoločenskú oblasť.
Nehnuteľnosť má dobré dopravné spojenie. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 74 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 26 km vzdušnou čiarou. Priemerná vzdialenosť k pláži, ako je Playa de Manilva, je len 178 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okruhu 2 km sa nachádza 34 reštaurácií, 3 lekárne a 1 zubná ambulancia, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám a možnostiam stravovania. Najbližšie golfové ihrisko, Finca Cortesín Golf Club, je vzdialené 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 25 °C v lete, čo vytvára príjemné podmienky po celý rok. S viac ako 3 845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom naznačuje polohu v blízkosti pobrežia, bez významných výškových rozdielov. Nízky sklon k pláži (0,7 %) uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Manilva, je vzdialená len 178 metrov.Ďalšie pláže ako La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 3,4 km. Pre tých, ktorí hľadajú iné formy rekreácie, sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) a športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km). Dostupnosť verejného transportu a zastávok v blízkosti podporuje mobilitu za rekreačnými aktivitami.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha ho umiestňuje medzi populárne mestá ako Estepona na východe a Campo de Gibraltar na západe. Je to súčasť regiónu známeho svojím rozvojom cestovného ruchu a nehnuteľností. Blízkosť k Estepone (približne 8,4 km od prístavu Estepona) naznačuje dobré napojenie na väčšie mestské centrum s ďalšími službami. Zároveň poloha pri prístave La Duquesa (1,2 km) poskytuje miestnu rekreačnú a spoločenskú oblasť.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL295255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte nehnuteľností na Costa del Sol ponúka tento byt v San Luis de Sabinillas cenovo dostupnú možnosť s polohou v mestskej oblasti, ktorá je zároveň blízko k pobrežiu. V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 EUR), ktoré sa nachádzajú v prestížnejších lokalitách a často ponúkajú viac vybavenia, je táto nehnuteľnosť cenovo výrazne prístupnejšia. Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 EUR) je cenovo bližšie, ale stále sa nachádza v inej oblasti s odlišným charakterom. Tento byt v San Luis de Sabinillas cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestskú vybavenosť a priamu dostupnosť k pláži pred exkluzívnejšími rezortmi alebo rozsiahlejšími areálmi. Jeho umiestnenie v rámci rozvinutej mestskej infraštruktúry ho odlišuje od projektov v odľahlejších alebo čisto rezidenčných oblastiach.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
