Apartman na četvrtom spratu u stambenom kompleksu Jardines de Sabinillas, smešten u srcu San Luis de Sabinillas, opština Manilva. Ova lokacija nudi mirno okruženje sa svim potrebnim uslugama, prodavnicama i sadržajima za razonodu na pešačkoj udaljenosti. Nekretnina poseduje dve spavaće sobe i kupatilo, sa ukupnom unutrašnjom površinom od 72 m² i dodatnih 10.50 m² terasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u urbanizovanom području, neposredno uz obalu, u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Blizina plaže Manilva i marine La Duquesa doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje mediteranskog načina života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor sa otvorenim pogledom. Terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi, dok blizina prodavnica i restorana zadovoljava potrebe za praktičnim svakodnevnim životom.
Objekat je u fazi 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Ovo eliminiše period čekanja na izgradnju, omogućavajući brzu kupovinu i korišćenje stana.
Ovaj apartman ne nudi pogled na planine niti direktan pristup privatnoj bašti. Nije pogodan za one kojima je potrebno više od jednog kupatila ili koji traže novogradnju u fazi izgradnje sa mogućnošću uticaja na završne radove.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže praktično i udobno rešenje za život na obali Sredozemnog mora. Idealan je za one koji preferiraju urbani način života sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i plažu. Ljubitelji golfa takođe će ceniti blizinu nekoliko golf terena, kao što je Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Zahvaljujući južnoj orijentaciji i terasi, stan je pogodan za one koji žele da maksimalno iskoriste sunčane dane. Takođe, nekretnina je primamljiva za investitore koji traže povoljan stambeni objekat u popularnoj turističkoj regiji Costa del Sol, uzimajući u obzir da je izgradnja završena.
Apartman je u dobrom stanju i nudi solidan nivo završne obrade, sudeći prema postojećem opisu. Karakteristike poput ugradnih ormara i delimično opremljene kuhinje ukazuju na funkcionalan dizajn. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup stanu na četvrtom spratu. Sistem sigurnosti sa kontrolisanim ulazom (Gated Complex) doprinosi osećaju sigurnosti. Obezbeđeno podzemno garažno mesto i ostava dodatno podižu praktičnost stana. Dostupnost priključaka za struju i pitku vodu je standardna za stambene objekte.
Cena ovog apartmana iznosi 236.000 evra, što ga čini cenovno pristupačnom opcijom u poređenju sa nekim drugim projektima u regionu. Kao apartman u kategoriji 'Bargain' (povoljno), nudi dobru vrednost s obzirom na lokaciju i sadržaje. Trenutno je dostupan za kupovinu, jer je izgradnja završena. Cena uključuje i parking mesto i ostavu, što dodatno doprinosi ukupnoj vrednosti ponude.
San Luis de Sabinillas je živopisno područje na obali Costa del Sol, poznato po svojoj urbanizovanoj prirodi i bogatstvu sadržaja na dohvat ruke. Život ovde podrazumeva kombinaciju mirnog okruženja i pristupa svim neophodnim uslugama, od supermarketa i apoteka do raznovrsnih restorana i kafića. Blizina plaža, poput Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km), omogućava česte posete obali i uživanje u mediteranskom načinu života. Udaljenost od 25 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta. Stan na četvrtom spratu, sa terasom orijentisanom ka jugu, idealan je za uživanje u suncu tokom većeg dela dana. Uključeno parking mesto i ostava dodatno povećavaju komfor.
San Luis de Sabinillas, kao deo opštine Manilva, nudi dinamičan urbani život sa mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalazi se 34 restorana, 3 apoteke, 4 kafića i 1 zubarska ordinacija, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina plaža, kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km), pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje pored mora. Takođe, u blizini su marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) i Puerto Estepona (8.4 km), koje nude dodatne sadržaje i mogućnosti za razonodu. Postojanje 7 linija javnog prevoza sa 34 stanice u okruženju povećava mobilnost stanovnika.
Ovaj apartman se nalazi u urbanom jezgru San Luis de Sabinillas, opština Manilva, na Costa del Sol. Pozicija nudi direktan pristup gradskim sadržajima i kratku udaljenost do plaže, što ga čini pogodnim za one koji traže životni stil blizak obali i urbanim uslugama.
San Luis de Sabinillas je strateški pozicioniran na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona (oko 8.4 km do marine) i gradova u provinciji Kadiz. Njegova lokacija blizu granice provincija Malaga i Kadiz pruža pristup širokom spektru regionalnih atrakcija i usluga. Udaljenost od aerodroma Malaga (74 km) olakšava međunarodne veze, dok je aerodrom Gibraltar (26 km) takođe lako dostupan. Pozicioniranje u urbanom centru sa svim sadržajima čini ga praktičnim za svakodnevni život i dobrom bazom za istraživanje obližnjih mesta.
Lokacija je povoljna u pogledu pristupa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 74 km (hemelsbrezo), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 26 km. Najbliži supermarket je na samo 246 metara, a apoteka na 59 metara. Bolnica je udaljena 5.7 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.4 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4.0 km. Najbliža plaža, Playa de Manilva, je na 178 metara, a popularna La Duquesa na 1.5 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 9.7 km.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 25°C. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode dovoljna za ugodno kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi blagim temperaturama i blizini obale. Blaga kosina terena ka plaži (0.7%) čini pristup moru lakim i prijatnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a poznata marina La Duquesa sa svojim plažama je na 1.5 km. U radijusu od 3.5 km nalaze se i druge plaže poput Playa de la Chullera. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) i Estepona Golf (5.4 km) nude vrhunske terene. Takođe, u blizini je i sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) za razne sportske aktivnosti. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) pružaju dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas je strateški pozicioniran na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona (oko 8.4 km do marine) i gradova u provinciji Kadiz. Njegova lokacija blizu granice provincija Malaga i Kadiz pruža pristup širokom spektru regionalnih atrakcija i usluga. Udaljenost od aerodroma Malaga (74 km) olakšava međunarodne veze, dok je aerodrom Gibraltar (26 km) takođe lako dostupan. Pozicioniranje u urbanom centru sa svim sadržajima čini ga praktičnim za svakodnevni život i dobrom bazom za istraživanje obližnjih mesta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL295255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Arosa u Mijas-u (od 490.000 €) ili Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €), ovaj apartman u San Luis de Sabinillas nudi značajno povoljniju cenu od 236.000 €. Dok su navedeni primeri projekata u Mijas-u i Fuengiroli verovatno pozicionirani u drugim tipovima okruženja (neki su možda bliži plaži ili nude drugačije poglede), ovaj apartman se ističe svojom urbanom lokacijom sa svim sadržajima na dohvat ruke i neposrednom blizinom mora. Waterfall Residences u Fuengiroli, sa cenom od 720.000 €, predstavlja znatno viši cenovni segment, verovatno nudeći luksuznije karakteristike ili lokaciju. Ovaj apartman se pozicionira kao atraktivna opcija za kupce koji traže pristupačnu nekretninu u dobro povezanim, urbanim naseljima na obali, sa završnom fazom izgradnje 'GOTOVO', što omogućava brzi ulazak u posed.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, na podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
