Ovaj studio apartman, smešten u San Luis de Sabinillas, nalazi se u srcu živahnog grada, okružen prodavnicama, supermarketima, tapas barovima i, naravno, peščanom plažom. Ova nekretnina predstavlja divno, lako održavano utočište ili 'pied-à-terre' u centru primorskog sela Sabinillas. Sabinillas se nalazi deset minuta vožnje zapadno od Estepone i kratkom šetnjom uz šetalište do slikovite marine Puerto de la Duquesa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj studio je smešten u centru San Luis de Sabinillas, samo 178 metara od obale. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (246 m), apoteka (59 m), restorani (34) i kafei (4), što pruža urbano okruženje, ali sa lakim pristupom plažama i marini.
Ova nekretnina je idealan 'pied-à-terre' ili lako održavano pribežište za one koji traže dinamičan životni stil u centru primorskog grada. Blizina prodavnica, restorana i plaže čini je pogodnom za one koji cene praktičnost i dostupnost. To je kompaktan prostor fokusiran na udobnost i jednostavnost.
Ova nekretnina se nalazi u postojećoj zgradi i trenutno je dobro održavana. Nije u pitanju novi građevinski projekat, već deo etablirane infrastrukture. Spreman je za useljenje, ali se njegov šarm može dodatno unaprediti modernim renovacijama.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa brojnim sadržajima u blizini. Stoga možda nije idealna za one koji traže prostrana seoska područja ili potpunu tišinu. Severoistočna orijentacija znači ograničeno popodnevno sunce. Parking je na ulici.
Ref: VL769996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj studio je pogodan za one koji traže drugi dom sa niskim troškovima održavanja ili mesto za život u živopisnom primorskom gradu. Zahvaljujući svom centralnom gradskom položaju, sve potrebne pogodnosti su na pešačkoj udaljenosti, što omogućava život bez oslanjanja na automobil. Blizina plaže (178 m) i marine La Duquesa (1,5 km) čini ga savršenim za one koji žele da se opuste ili uživaju u aktivnostima na vodi. Sa 32 lokalna festivala godišnje, ovo područje nudi živopisno kulturno iskustvo. Sa investicione tačke gledišta, ova lokacija ima potencijal za privlačenje potražnje za iznajmljivanjem.
Ovaj studio je trenutno dobro održavan, sa mogućnošću za modernizaciju. Sadržaji uključuju klima uređaj, dnevni boravak, spavaću zonu, čajnu kuhinju i kupatilo. Kupatilo ima tuš kabinu, toalet i umivaonik. Pokriveni balkon orijentisan na jugoistok pruža dodatni životni prostor, koji se može proširiti postavljanjem staklenih zavesa. Zgrada takođe ima lift i sigurnosni ulaz. Sveukupno, to je funkcionalna nekretnina koja se može učiniti udobnijom i vrednijom kroz renoviranje enterijera.
Ovaj studio je dostupan po ceni od €135.000. Ovaj cenovni opseg je relativno pristupačan za nekretnine u urbanom okruženju ovog područja, posebno u blizini plaža i sadržaja. Predstavlja atraktivnu ulaznu tačku za pojedince, parove ili za investicione svrhe. Nudi se kao jedinstvena jedinica, bez varijacija dostupnih jedinica. Ova cena odražava stanje nekretnine, njenu lokaciju i tržišnu potražnju. Prilikom razmatranja kupovine, važno je uzeti u obzir dodatne transakcione troškove (kao što su porezi, troškovi registracije).
Ovaj studio, smešten u San Luis de Sabinillas, nudi kombinaciju živahnog gradskog života i blizine plaže. Nekretnina se nalazi u centru grada, sa supermarketima (246 m), apotekom (59 m), brojnim restoranima (34) i kafićima (4) na pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a marina La Duquesa 1,5 km. Ova lokacija kombinuje praktičnost i atmosferu odmarališta, obezbeđujući sve što je potrebno za svakodnevni život. 3845 sunčanih sati godišnje i 5 meseci sezone kupanja sa temperaturom vode preko 20°C idealni su za aktivnosti na otvorenom. Visina od 11 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu.
San Luis de Sabinillas nudi atraktivnu kombinaciju živahnog gradskog života i blizine plaže. Neposredno oko nekretnine, naći ćete supermarkete (246 m), apoteku (59 m) i širok spektar restorana (34) i kafića (4), pružajući izuzetnu pogodnost za svakodnevni život. Laki pristup plažama kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km) omogućava trenutke opuštanja. Sa oko 26 km od aerodroma Gibraltar (GIB) i 74 km od aerodroma Malaga (AGP), lokacija čini nacionalna i međunarodna putovanja relativno dostupnim. U blizini se nalaze tri golf terena, stvarajući atraktivno okruženje za ljubitelje golfa.
Ova mapa prikazuje tačnu lokaciju studija u San Luis de Sabinillas. Pomaže u vizualizaciji blizine urbanom okruženju, plažama, marini i drugim ključnim sadržajima. Pruža uvid u svakodnevni život, rekreaciju i dostupnost prevoza.
San Luis de Sabinillas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, na strateškoj poziciji između Estepone i marine La Duquesa. Ova lokacija kombinuje praktičnost gradskog života sa životnim stilom odmarališta na Costa del Sol. Na istoku vodi ka većim gradovima kao što su Marbella i Malaga, dok se na zapadu otvara pristup Gibraltaru i provinciji Kadiz. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu, a San Luis de Sabinillas se nalazi u njegovom srcu.
Pristup svakodnevnim sadržajima iz ovog studija je odličan. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a marina La Duquesa 1,5 km. Supermarket se nalazi na 246 metara, a apoteka na 59 metara. Centar Estepone je udaljen oko 10 minuta vožnje automobilom, a marine kao što su Puerto de la Duquesa su takođe u blizini. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 26 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 74 km. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 34 autobuske stanice i 7 linija, obezbeđujući mobilnost unutar grada. Parking na ulici je dostupan, iako njegova dostupnost može varirati.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3845 sunčanih sati godišnje. Leta su topla, a zime blage, stvarajući prijatno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 11 metara i blizina obale pružaju osećaj svežeg morskog povetarca. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što je idealno za provođenje vremena na plaži. Ravni teren (nagib od 0,7% do plaže) pogodan je za šetnju i vožnju biciklom. 32 lokalna festivala tokom godine odražavaju živopisnu kulturu regiona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj studio nudi dobar pristup plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža je Playa de Manilva (178 m), a druge plaže uključuju La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km). Obližnje marine, kao što su Puerto de la Duquesa (1,2 km) i Puerto Estepona (8,4 km), nude mogućnosti za vodene sportove i krstarenje. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesin Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km). Sportski centri (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km) su takođe lako dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, na strateškoj poziciji između Estepone i marine La Duquesa. Ova lokacija kombinuje praktičnost gradskog života sa životnim stilom odmarališta na Costa del Sol. Na istoku vodi ka većim gradovima kao što su Marbella i Malaga, dok se na zapadu otvara pristup Gibraltaru i provinciji Kadiz. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu, a San Luis de Sabinillas se nalazi u njegovom srcu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, San Luis de Sabinillas se ističe svojom praktičnošću i pristupačnošću. Na primer, slično velika nekretnina u prestižnijim delovima Estepone često košta preko €200.000. Istočne oblasti kao što su Torre del Mar (Aquamar, od €219.950) ili Mijas (Lantana Residencial, od €205.000) često nude veće hotelske komplekse i atmosferu više orijentisanu na turiste. U poređenju sa novim građevinskim projektima u Esteponi (Etherna Homes 2, od €259.000), ovaj studio nudi značajnu prednost u ceni. Međutim, pošto se nalazi u postojećoj zgradi, možda ne nudi najmodernije građevinske standarde ili sadržaje. Ova nekretnina je uravnotežen izbor za kupce koji cene praktičnost i žele da uživaju u životu na plaži i gradskom životu po pristupačnoj ceni.
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
