关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地理位置优越，可直接通往海岸线和城市环境，大多数日常需求的服务触手可及。靠近海滩和该地区充满活力的生活，使该物业成为一个实用选择。
这个工作室满足了那些注重实用性和中心位置的需求。它适合重视便利设施和海滩的便捷通道，并寻找易于维护的住所的人。
该物业是一栋现有建筑，而非新建开发项目。不适用建造阶段，当前状况已准备好使用。此类公寓没有未来的建造时间表或预付款。
该物业不设独立卧室或私人停车位，且位于城市环境中，可能伴有城市噪音水平。公寓的状况可能需要进行升级以充分发挥空间潜力。
Ref: VL769996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个工作室适合寻求活跃海滨生活方式的个人或夫妇。它非常适合那些重视靠近便利设施并喜欢城市环境的人。靠近海滩和码头的位置吸引那些喜欢海洋生活和水上运动的人。对于投资者来说，由于其在繁华地区潜在的租赁收益，它也可能是一个有吸引力的选择。如果您正在寻找度假屋或永久住所，并且一切触手可及，那么这个工作室可能是一个合适选择。
该物业状况良好，但其内部装饰大部分是原始的，可能需要根据当前喜好进行现代化改造。公寓所在的建筑设有电梯和安全入口，增加了居住舒适度。厨房是开放式的，与客厅相连，浴室配有淋浴隔间。带顶棚的露台提供了户外空间和欣赏风景的可能性。建筑质量是该地区建筑的典型，并为未来的升级提供了坚实的基础。
该工作室的要价为135,000欧元。该价格反映了其在San Luis de Sabinillas的中心位置和城市环境。尽管它是一个没有独立卧室的工作室，但其靠近海滩和便利设施的位置使其成为一个有吸引力的选择。对于那些在Costa del Sol海岸寻找更经济实惠的房产的人来说，该价格使其在市场上具有竞争力。
San Luis de Sabinillas是一个充满活力的海滨城镇，提供触手可及的日常生活便利设施。该工作室位于这个繁华地带的中心，靠近商店、餐馆和各种服务设施。早晨，您可以享用当地咖啡馆的特色饮品，或快速前往超市。下午，海滩召唤您放松身心，晚上，您可以从众多的餐馆中选择一家。该地区密集的城市结构保证了您所需的一切都近在咫尺，这大大减少了日常生活对汽车的依赖。这使得该公寓成为那些看重便利性的人的实用选择。
San Luis de Sabinillas提供充满活力的地中海海滨生活方式。生活围绕着市中心和海滩展开，服务设施密集。超市、药店、众多餐馆和咖啡馆都在步行距离之内，使得日常生活顺畅，无需经常使用汽车。附近的Puerto de la Duquesa提供了一个风景如画的港口环境和更多的餐饮选择。该地区的热闹气氛保证了全年都有活动，但也可能伴随着城市氛围。
此地图显示了San Luis de Sabinillas在太阳海岸（Costa del Sol）的地理位置。它强调了其靠近海滩、主要交通线路和高尔夫球场、码头等便利设施，提供了该地区所提供机会的视觉概览。
San Luis de Sabinillas位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，处于战略性的良好交通位置。距离埃斯特波纳（Estepona）仅很短车程，与较大的度假胜地相比，它提供了更宁静的选择，同时保持了良好的可达性。该地区的位置在城市活力和自然美景之间取得了平衡，是更广泛、知名的太阳海岸地区的一部分。
交通便利：马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约74公里（飞行距离），直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约26公里。它们提供国际连接。该地区有34个公共交通站点和7条不同的线路，方便在没有私家车的情况下出行。最近的高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club），距离酒店仅几公里。Playa de Manilva海滩距离酒店仅178米，确保了轻松前往大海。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas的气候是典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C。每年历史日照时间为3,845小时，提供了充足的户外活动机会。游泳季节持续约五个月，期间水温保持在20°C以上。该地区地势平坦，坡度仅为0.7%，海拔仅为11米，确保了舒适平坦的地形。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个海滩，距离很近。最近的是Playa de Manilva，仅178米；其次是Playa La Duquesa（1.5公里）和Playa de Casares（2.2公里）。这些海滩提供了放松和水上活动的场所。此外，附近还有几个高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.4公里）和Estepona高尔夫球场（5.4公里），以及Puerto de la Duquesa（1.2公里），提供航海和港口服务。
来源: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，处于战略性的良好交通位置。距离埃斯特波纳（Estepona）仅很短车程，与较大的度假胜地相比，它提供了更宁静的选择，同时保持了良好的可达性。该地区的位置在城市活力和自然美景之间取得了平衡，是更广泛、知名的太阳海岸地区的一部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
San Luis de Sabinillas的工作室通常以反映其中心位置和便利设施可及性的价格提供。与例如Torre del Mar的Aquamar项目（起价219,950欧元）相比，这个工作室提供了进入太阳海岸市场的价格更实惠的入口，尽管房产类型不同。位于Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和位于Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）通常代表更大面积的公寓或更新的建筑项目，价格更高。对于那些在海滨城镇中心寻找更小、更实用的公寓的人来说，这个工作室以其有竞争力的价格和地理位置脱颖而出。对于在房产价格因地点和类型而异的地区购买度假屋或投资物业来说，这是一个实用的选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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