Dette studie ligger i hjertet af San Luis de Sabinillas, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den privilegerede beliggenhed tilbyder øjeblikkelig adgang til væsentlige faciliteter, butikker og restauranter, med stranden kun en kort gåtur væk. Designet til dem, der søger en funktionel base eller et ferieferiested, kombinerer denne ejendom bymæssig bekvemmelighed med nærheden til Middelhavet. Dens strategiske placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et dynamisk bymiljø, har studiet en central placering i San Luis de Sabinillas med enestående nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker, der begge kan nås til fods. Playa de Manilva-stranden ligger kun 178 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til kysten.
Dette studie er designet til at opfylde essentielle og funktionelle boligbehov. Det er perfekt som en pied-à-terre til korte ophold, et ferieferiested eller som base for at udforske regionen. Dens åbne konfiguration og nærhed til faciliteter gør den praktisk til daglig eller sæsonbestemt brug.
Studiet er en del af en eksisterende bygningsmasse, med en typologi, der antyder en etableret arkitektur i området. Dens nuværende tilstand, selvom den er funktionel, giver mulighed for æstetiske opdateringer, der yderligere kunne forbedre ejendommens værdi.
Ejendommen er et studie uden separate soveværelser. Dens placering i et byområde kan medføre støjniveauer, der er typiske for aktive kommercielle og beboelsesmæssige omgivelser. Den har ikke privat parkering, kun gadeparkering.
Ref: VL769996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette studie henvender sig til dem, der søger en funktionel og velplaceret bolig på Costa del Sol. Det er velegnet til en professionel, der har brug for en bekvem base tæt på faciliteter og transport, eller til dem, der ønsker en 'feriebolig', der er nem at vedligeholde og et udgangspunkt for at udforske kysten. Nærheden til strande og rekreative aktiviteter gør det til et godt valg for hav- og solelskere. For investorer udgør dets centrale beliggenhed og ejendomstypen, der ofte er efterspurgt til udlejning, et interessant potentiale. Den lave vedligeholdelse og nærheden til infrastruktur som Málaga Lufthavn (ca. 74 km væk) øger yderligere dets tiltrækningskraft for dem, der søger en sekundær bolig eller en ejendom til udlejning.
Studiet præsenterer sig i 'Fair' (rimelig) stand, hvilket indikerer, at det er beboeligt, men kunne drage fordel af opdateringer for at modernisere dets æstetik og funktionalitet. Det er udstyret med aircondition til klimakontrol. 'Urban Views' (byudsigt) finishen antyder, at vinduerne tilbyder et perspektiv på det omkringliggende byliv. Faciliteter inkluderer en overdækket terrasse, der giver et anvendeligt udendørsområde, og en privat terrasse. Tilstedeværelsen af en dørtelefon forbedrer sikkerheden. Adgang til bygningen lettes af en elevator. Marmorgulvet, som ses på billederne, indikerer en vis oprindelig bygningsstandard, selvom opdatering af finish og møbler kan øge boligkomforten.
Prisen for dette studie i San Luis de Sabinillas er fastsat til €135.000. Dette beløb positionerer ejendommen som en tilgængelig købsmulighed på Costa del Sol ejendomsmarked, især i betragtning af dens placering i et byområde med faciliteter og nærhed til kysten. Studiotypen med et areal på 38 m² og et badeværelse gør den særligt interessant for singler, par eller som investering til kort- eller langtidsudlejning. Kategorierne 'Bargain' og 'Investment' antyder, at prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i regionen og tilbyder potentiale for værdi over tid.
San Luis de Sabinillas er et kystbycenter, der tilbyder et dynamisk dagligt liv med alt, hvad man behøver, lige ved hånden. Beboere kan nyde bekvemmeligheden ved at have butikker, supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter inden for få minutters gang. Nærheden til hovedstranden, Playa de Manilva, kun 178 meter væk, muliggør hyppige gåture eller svømmeture. Strandpromenaden forbinder Sabinillas med den maleriske marina Puerto de la Duquesa, som ligger en kort afstand væk og tilføjer en rekreativ mulighed med restauranter og maritime aktiviteter. På trods af det bymæssige miljø bidrager højden på 11 meter over havets overflade og nærheden til kysten til et behageligt klima med over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson, der strækker sig over cirka fem måneder. Denne kontekst gør Sabinillas til et passende sted for både dem, der søger en permanent bolig med alle faciliteter i nærheden, og dem, der ønsker et livligt og velconnectet feriehus.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder at fordybe sig i et livligt bymiljø, hvor bekvemmelighed er lige ved hånden. Mindre end 300 meter væk finder man supermarkeder og apoteker, mens Playa de Manilva-stranden kun er 178 meter væk, hvilket gør en spadseretur ved havet til en daglig aktivitet. Nærheden til 34 restauranter, 3 apoteker og 4 caféer inden for en radius af 2 km giver rigelige valgmuligheder for spisning og fritid. La Duquesa marina, 1.2 km væk, tilføjer en yderligere rekreativ dimension med sin maritime atmosfære og restauranter. De mange stoppesteder for offentlig transport (34 i alt, betjent af 7 linjer) letter bevægelse inden for området og til andre destinationer, hvilket potentielt reducerer behovet for en bil til daglige behov.
Placeringen af dette studie i San Luis de Sabinillas fremhæves af dets placering i et tæt betjent byområde tæt på kysten. Afstandene til interessepunkter som strande, marinaer og golfbaner er korte, hvilket bekræfter lokalitetens tiltrækningskraft for både beboere og turister.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Den ligger vest for Estepona, en kort afstand langs kysten. Denne placering placerer den i en region kendt for sit gunstige klima, sine brede strande og veludviklede turistfaciliteter. Nærheden til marinaerne La Duquesa og Estepona, og til anerkendte golfbaner, integrerer den i kredsløbet af luksus- og fritidsdestinationer på Costa del Sol. Dens urbane karakter, men med nem adgang til kystnære og naturlige områder, tilbyder en balance mellem byliv og udendørs fritidsmuligheder.
Studiets beliggenhed i San Luis de Sabinillas tilbyder fremragende tilgængelighed. La Duquesa-stranden ligger 1.5 km væk, og Playa de Casares 2.2 km. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 74 km, mens Gibraltar ligger ca. 26 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (246 m og 59 m). For golfentusiaster er flere muligheder tilgængelige inden for 5.4 km, herunder Estepona Golf. Offentlig transport er veludviklet med 34 stoppesteder og 7 linjer, der effektivt forbinder det omkringliggende område. Vejadgang er direkte, selvom parkering er på gaden, og tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler på 9.7 km indikerer den voksende infrastruktur for elbiler.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer i gennemsnit mellem 12°C og 25°C, med behagelige somre og milde vintre. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Højden på kun 11 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod havet (0,7%) letter adgangen til kysten og gør den ideel til spadsereture langs promenaden. Dette naturlige miljø, præget af et gunstigt klima og nærhed til havet, understøtter en udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt for dette studie. Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, mens den populære La Duquesa-strand er 1.5 km væk. Andre strande som Playa de Casares (2.2 km) og Playa de la Chullera (3.5 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger vigtige baner som Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) og Estepona Golf (5.4 km) inden for kort afstand. Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1.2 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Området er godt betjent af sportscentre, såsom Complejo Deportivo Las Viñas på 2.8 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Den ligger vest for Estepona, en kort afstand langs kysten. Denne placering placerer den i en region kendt for sit gunstige klima, sine brede strande og veludviklede turistfaciliteter. Nærheden til marinaerne La Duquesa og Estepona, og til anerkendte golfbaner, integrerer den i kredsløbet af luksus- og fritidsdestinationer på Costa del Sol. Dens urbane karakter, men med nem adgang til kystnære og naturlige områder, tilbyder en balance mellem byliv og udendørs fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre muligheder på Costa del Sol, skiller dette studie i San Luis de Sabinillas sig ud ved sin kombination af en central beliggenhed i et byområde med umiddelbare faciliteter og direkte nærhed til kysten. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere udviklinger eller med forskellige karakteristika, tilbyder dette studie en mere tilgængelig indgang til kystejendomsmarkedet. Dens 'Bargain' kategori antyder en konkurrencedygtig pris for området, særligt attraktiv for dem, der søger en funktionel boligløsning uden omkostningerne ved et nybygget boligkompleks. Nærheden til lokale faciliteter og stranden er en håndgribelig fordel i forhold til ejendomme beliggende i mere perifere eller rent beboelsesområder, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der prioriterer daglig bekvemmelighed og nem adgang til lokale aktiviteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
